バルハウス

オンライン相談可

施工対応エリア: 湖西、浜松、磐田、袋井

電話番号: 050-5268-8268
ジャンル: 新築、リフォーム、土地相談

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バルハウスの強み

高耐震・高耐久・高気密・高断熱

全棟気密測定を実施し、HEAT20・G2グレード以上の性能を保持！耐震＋制震で地震にも強い家を実現



建築基準法が定める「耐震等級1」に対し、その1.5倍を上回る最高等級3が標準仕様。さらに、高層ビルの制震装置に用いられる粘弾性体を両面テープ状に加工した「制震テープ」を採用し、地震の揺れを約2分の１に低減。予期せぬ自然災害に耐え得る、確かな装備が施されている。さらに、全棟気密測定を実施し、気密性能の高さを数値で明示。気密性を示すC値は0.3、断熱性を示すUA値は0.46以下を標準とし、HEAT20のG2以上を基本性能とすることで、夏は涼しく冬は暖かで、家中が年中快適な家を実現する。
素材へのこだわり

健康志向の自然素材とデザイン志向の新素材を活かした家づくり



『バルハウス』では、家族が快適・健康に暮らせる住まいを提供するために、無垢材の床や塗り壁など、体にやさしい自然素材を推奨している。また、シンプルな空間をベースに、無垢の化粧梁や化粧柱などをアクセントに活かした家づくりも得意とする。さらに、住まいに個性の彩りを加え、デザイン性を高めるために、外装材にはソリドやレンガ、内装材にはアイアンやモールテックスといった多様な素材を活かして家づくりを行っている。常にアンテナを高くして新素材を探し出し、他社に先駆けて採用するケースも多い。
デザイン性と応用力

家づくりの引き出しが広く、あらゆるテイスト、あらゆるスタイルに自在に対応



宮下社長は現場監督の経験もあり、家づくりの引き出しが多いことで定評がある。そのため、建物の構造や性能を踏まえてデザイン性の高い住まいを提案。現場に精通したプロならではのアイデアと応用力を活かして、シンプルな空間にビンテージ風の素材を組み合わせたスタイリッシュな空間や、男性に人気のガレージハウスなど、どんなテイストやスタイルの家にも自在に対応する。もちろん間取りについても、これまでの家づくり経験をもとに、家事ラクでストレスフリーな家を提案してくれる。

バルハウスの家づくりの流れ

STEP01

出会い

『バルハウス』のカフェ（にお茶しに行きながら、同社の建てる家の内容をチェック。新築計画があることを伝えなくても、店内を自由に、気軽に見学できる。店内には家づくりの資料やインテリア雑貨なども置いてあるので参考にしよう。もし具体的な家づくりの相談をしたい場合には、スタッフに声を掛けてみて。2022年の年末にカフェがオープンする前までは、同社に直接問合せを。
STEP02

個別相談・OB宅見学

カフェで同社の家づくりに興味を持ったら、今度は同社が建てた事務所で個別相談を受けよう。事務所は宮下社長の自宅で、モデルハウスも兼ねている。実際に社長一家が暮らしている家なので、等身大の住まいとリアルな暮らしを体感しながら家づくりの相談ができる。また、OB宅の見学や、完成現場見学会・相談会も随時案内してくれるので、同社の新築事例をいろいろ見学して新居のイメージを膨らめよう。
STEP03

ヒアリング・資金計画

個別相談では、楽しく会話を弾ませながら、住まいや暮らしに関する要望をヒアリング。「家づくりを楽しみたいけれど、具体的に何から始めたらいいのかわからない」、「自分の思いをうまく伝えられない」、「費用がいくらかかるか心配」…といった、家づくりに関わる不安をスッキリ解消してくれる。また、土地が決まっていない場合には、普段からつながりのある不動産会社と連携して希望エリアの土地探しをサポート。もちろん資金計画の相談にも対応し、希望に応じてファイナンシャルプランナーも紹介してくれる。
STEP04

プラン提案・概算見積り

お客様の要望をもとに、理想の住まいのプランを提案。『バルハウス』の家づくりは、ベースのプランに好きなものをプラスしてカスタマイズできるので、費用感がつかみやすく、予算内で自分好みのオリジナルの住まいが叶う。また、完全自由設計でゼロから家づくりをすることもできる。どちらの場合もプランと一緒に概算見積もりを提示してくれるので参考にしよう。
STEP05

仮契約・詳細打ち合わせ・本契約

プランの内容が固まったら、仮契約を取り交わす（申込金は20万円）。その後、設備や仕様などの詳細打ち合わせを実施。3Dを使って、実際の空間のように鮮明なパースを見ながら内装や間取りを確認でき、ワクワク感がいっぱいだ。朝・昼・夜、それぞれの雰囲気の違いもパース上で確認し、完成後の新居のイメージを正確に把握できるので、後悔のない家づくりが叶う。打合せの結果、使用や設備などの詳細が決定したら本設計と詳細見積もりを確認し、本契約を取り交わす。
STEP06

地鎮祭・着工・上棟

地鎮祭を行い、着工後、いよいよ上棟。建物の骨組みができあがり、内部の木工事が進む。『バルハウス』の家は耐震等級3が標準仕様。さらに、制震テープの採用により、耐震プラス制震で地震により強い家を実現する。一方、温熱環境についてはHEAT20のG1グレードを標準とし、全棟気密測定を実施して、高気密・高断熱の年中快適な家を提供している。また、建築中は現場での打合せも実施し、実際の建物を見ながら内容を正確に確認する。施主さんはいつでも建築現場を見学できるため、完成までの過程も楽しめる。
STEP07

完成・渡し・アフターサービス

待ちに待った理想のマイホームが完成！完成検査を実施後、引き渡しが行われ、いよいよ新生活がスタートする。入居後に住まいの不具合や心配事がある際には、カフェを訪ねればすぐに相談に乗ってもらえるため、メンテナンスの依頼も気軽にできる。また、家を建てたオーナーさん向けのイベントも随時開催。カフェやイベントで引き続き交流を深めながら、住まいと暮らしのパートナーとしてずっと寄り添い続けてくれる。