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050-5851-0440人気の安東小・安東中学区
大岩町２期住宅性能
▢耐震等級 最高等級３
▢断熱等性能等級 最高等級4
▢一エネ消費量等級 最高等級５
▢維持管理対策等級 最高等級３
▢劣化対策等級 最高等級３
五朋建設創業50周年記念企画！
1棟最大100万円プレゼントキャンペーン！
※2024年11月30日までにご契約いただける方が対象。
※1棟あたり最大100万円、先着50組の方にプレゼント致します。
※予定棟数に達した場合は期間中でも終了する場合がございます。
※既契約の方は対象外・他のキャンペーンとの併用不可。
※HPへの建物写真の掲載やインタビュー・メディア出演をお願いする場合がございます。
※1 ヶ月 10 万円固定、最大 10 ヶ月 ( 引渡後 6 ヶ月以内 ) 、最大 100 万円一括支払いとします。
エネファーム+太陽光を搭載した場合の年間光熱費比較
〈ランニングコスト〉
◎エコジョーズの場合 10年間ランニングコスト 3,061,320円
11年目～20年目のランニングコスト 3,061,320円
20年間ライフサイクルコスト 6,122,640円
◎エネファーム+太陽光9.12kw搭載の場合 10年間ランニングコスト 2,319,240円
11年目～20年目のランニングコスト 1,462,464円
20年間ライフサイクルコスト 3,781,704円
上記のことから、20年間のメリットは-2,340,936円と家計に優しい結果となります。
〇物件金額4,680万円購入する場合、世帯年収が453万円で購入出来ます。融資にご不安な方も是非！！
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
整形地
地盤調査済
平坦地
角地| 会社名 | 〈売主〉 五朋建設 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区大岩町11-26 | ||
| 周辺環境 | 静岡市立安東小学校785ｍ 静岡市立安東中学校820ｍ てるみ幼稚園25ｍ 静岡大学教育学部附属幼稚園455ｍ ファミリーマート静岡大岩本町店490ｍ ウエルシア静岡安東店760ｍ 文具館コバヤシ城北店920ｍ ユーコープ城北店920ｍ しずてつストア安東店985ｍ マックスバリュエクスプレス静岡大岩店1000ｍ ダイソー静岡大岩店1030ｍ JA静岡市安東支店650ｍ 静岡安東郵便局805ｍ 静岡銀行北安東支店970ｍ 清水銀行大岩支店1220ｍ |
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| 建築条件 | --- | 土地面積 | 108.3m²（32.76坪） |
| 戸数 | 販売戸数：1戸 / 総戸数：5戸 | 私道負担・道路 | --- |
| 土地権利形態 | --- | 引き渡し時期 | 即入居可能 |
| 完成時期（築年月） | 2023年3月 | 構造・工法 | 木造軸組壁工法・制震装置付 2階建 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60% / 容積率：160% | 制限事項 | 駐車場2台 ・建物価格には消費税・全室LED照明・カーテン・カーテンレール・網戸・Low-eガラス・LDK用エアコン1台・外構工事・食洗機・浴室乾燥暖房機・TVドアホン・宅配BOX・制震装置を含みます。 1号地【ご返済例】●月々返済：71,593円●借入金額：4,680万円●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,568円（年2回あり） ◆ご返済例について：金利0.5％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後） ※別途、借入金額の1.98%の手数料が必要になります。 長期優良住宅 太陽光発電システム搭載 エネファーム付 安心の40年建物長期保証付 10年の住宅設備保証付 |
| 概要・特記事項 | ■安東小まで徒歩10分！子育てに安心な好立地！閑静な住宅地に大人気安東学区物件が登場致しました♪ ■明るい20.3帖のリビングは自然とご家族が集まりコミュニケーションが取れます！！ ■大容量のウォークインクローゼットは季節の物が収納出来ます♪ |
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| その他 | ○長期優良住宅のメリット ・固定資産税軽減の延長 ・贈与税非課税枠の増加 ・フラット３５金利優遇 ・所得税における住宅ローン控除での優遇 ・不動産取得税が減税 ・登録免許税の税率が引き下げられる ・地震保険料の割引が受けられる ○ZEH住宅のメリット ・光熱費削減につながる ・災害時用に非常電力を備えられる ・ヒートショックを起こしにくい |
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