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二間の和室は明るいLDKに子どもたちの個室も誕生

五朋建設|リビング側の天井は梁を出した勾配天井にして、開放感のあるLDKに。以前のDKでは、奥さまの孤立感が強かったが、対面キッチンで家族と過ごせる時間も増えた

リビング側の天井は梁を出した勾配天井にして、開放感のあるLDKに。以前のDKでは、奥さまの孤立感が強かったが、対面キッチンで家族と過ごせる時間も増えた

リノベーション価格
-
※リノベーション当時の価格
改修面積 102.41㎡ (30.92坪)
築年数 35年
家族構成 夫+妻+長男+長女+父+母
敷地面積 247.93㎡ [75.00坪]
構造・工法 木造軸組工法(在来工法)
設計者名 五朋建設
施工社名 五朋建設
施工期間 3か月
施工箇所 和室2間をLDKに、玄関、階段、2階廊下、2階 DK、2階和室、2階寝室、外壁塗装
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送付内容:・会社パンフレット

このリノベーションについて

もともと2世帯住宅として建てられていた築35年のT 邸。2階部分の2DKがTさん親子4人の居住スペースだったが、普段使っていない1階の和室をLDK にリフォームし、子どもの個室を確保することに。屋根裏に立派な梁があることを知っていたT さん。家族がくつろぐリビングは、梁を出した開放的な空間にしたいと考え、数社に見積もりを依頼、その中で快く引き受けてくれたのが、過去にも多くの古民家リフォームを手がけている『五朋建設』だった。日中暗かった和室は、天井が高くなりダウンライトや調光タイプの間接照明を用いたモダンな空間に。2階にあったDK は、窓をそのまま活用して洋室にチェンジ。もうひと部屋の和室も洋室にして、子どもたち念願のベッドも登場。居間として使っていた洋室は、大きなクローゼットのある夫婦の寝室へと変わった。玄関、階段室も大容量の収納を備え、同居するご両親世帯の生活スタイルを変えることなく、快適性がプラスされた家になった。

五朋建設|リビング側の天井は梁を出した勾配天井にして、開放感のあるLDKに。以前のDKでは、奥さまの孤立感が強かったが、対面キッチンで家族と過ごせる時間も増えた

リビング側の天井は梁を出した勾配天井にして、開放感のあるLDKに。以前のDKでは、奥さまの孤立感が強かったが、対面キッチンで家族と過ごせる時間も増えた

五朋建設|段板を増やすことで緩やかになった階段の勾配。天井は高くし、縦空間の広がりを持たせた。階段の下部には収納スペースを設け、空間を有効活用している

段板を増やすことで緩やかになった階段の勾配。天井は高くし、縦空間の広がりを持たせた。階段の下部には収納スペースを設け、空間を有効活用している

五朋建設|キッチンを取り払いクローゼットを新設し、長女の個室に。お友達がよく遊びに来るようになったそう

キッチンを取り払いクローゼットを新設し、長女の個室に。お友達がよく遊びに来るようになったそう

五朋建設|明るめのフローリングのモダンな空間に合わせるため、敢えて深みを抑えて塗装をした梁。新たに断熱材も入れ、吹き抜けでも冬暖かく快適な空間に。天窓を付け採光も確保

明るめのフローリングのモダンな空間に合わせるため、敢えて深みを抑えて塗装をした梁。新たに断熱材も入れ、吹き抜けでも冬暖かく快適な空間に。天窓を付け採光も確保

五朋建設|ダイニングにはペンダントライトも検討したが、ダウンライトを用いることでスッキリとした印象になった。隣の部屋に新設したクローゼッ トと背中合わせに、収納を兼ねたニッチを設けた

ダイニングにはペンダントライトも検討したが、ダウンライトを用いることでスッキリとした印象になった。隣の部屋に新設したクローゼッ トと背中合わせに、収納を兼ねたニッチを設けた

五朋建設|重厚感のある入母屋の屋根はそのまま。玄関のリフォームやサッシの取替に合わせて、外壁には塗装を施した

重厚感のある入母屋の屋根はそのまま。玄関のリフォームやサッシの取替に合わせて、外壁には塗装を施した

五朋建設|上がりかまちと式台は斜めに設置し、玄関のたたきの広さを確保。垂れ壁も取り払うことで階段室と一体化し、ゆとりを感じる玄関ホールに

上がりかまちと式台は斜めに設置し、玄関のたたきの広さを確保。垂れ壁も取り払うことで階段室と一体化し、ゆとりを感じる玄関ホールに

五朋建設|玄関には家族6人分の靴をしっかり収納できるシューズクローゼットを。間接照明が足元を優しく照らす

玄関には家族6人分の靴をしっかり収納できるシューズクローゼットを。間接照明が足元を優しく照らす

リノベーション前

2世帯住宅の、主に両親が利用している1階にあった二間続きの和室。広縁や床の間、仏間があり広さも充分だったが、北向きで日中は暗く、来客時以外はほとんど使われることがなかった
2世帯住宅の、主に両親が利用している1階にあった二間続きの和室。広縁や床の間、仏間があり広さも充分だったが、北向きで日中は暗く、来客時以外はほとんど使われることがなかった
下部が奥の和室との通路になっていて、広さは感じるがあまり実用的でなかったストリップ階段。1段ごとの段差も大きかった
下部が奥の和室との通路になっていて、広さは感じるがあまり実用的でなかったストリップ階段。1段ごとの段差も大きかった
2階にあったDK。食事をするためだけの空間だったので、食事の支度や片づけ中は奥さまがひとりで過ごすことが多かった
2階にあったDK。食事をするためだけの空間だったので、食事の支度や片づけ中は奥さまがひとりで過ごすことが多かった

新しくした設備・素材・使用メーカー

外壁 一部サイディング貼 り、一部塗装
木質フロア12mm
内壁 クロス
天井 クロス
断熱材 100mmグラスウール
バス TOTO
トイレ TOTO
照明 KOIZUMI
窓・サッシ LIXIL
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お客さまの声

施主様の写真

Tさま

家族構成:夫+妻+長男+長女+父+母

リノベーションしたきっかけ

子どもの個室が欲しかったから。普段使わない和室ももったいなく、広いLDKが欲しかったです。

この会社に決めた理由

梁の出し方など、自分たちのイメージに近かったから。佐藤さんとの相性も良かったと思います。

リノベーションでの希望

1階の日本間をLDKにして、2階のDKと和室をそれぞれ洋室の子ども部屋に。玄関や階段も使いやすく。

この会社でリノベーションしてよかったこと

全体的に希望通りのプランでした。担当の佐藤さんや大工さんとのコミュニケーションも良好で、仕上がりも満足です。

五朋建設からのコメント

古い日本間は、間取りの変更とともに断熱材を追加。断熱、気密を高め、天井の高い開放的な空間にしました。光が差し込まない部分には天窓で採光を確保しました。

会社概要

会社名
五朋建設
施工対応エリア
中部(島田~清水区)
電話番号
050-5851-0440
参考坪単価
60万円〜80万円
会社所在地
静岡県静岡市駿河区曲金2-8-39

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対応エリア

中部(島田~清水区)


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ご家族複数名での見学や同じメールアドレスの利用、同じご住所にお住まい、もしくは同居をご予定している場合、本企画では、それぞれを同一世帯1組様とみなします。 また、その他入力いただいた情報により、編集部が同一世帯とみなす場合がございます。

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注意事項

※本企画は、日本国内在住で契約者本人が居住するための住宅の購入を検討している一般の方を対象としております。また、契約者が法人の場合は対象外となります。

※[不動産業における景品類の提供の制限に関する公正競争規約]により、各住宅会社で本企画とは別に行っているプレゼント企画の賞品と本キャンペーンの賞品の両方は受け取れない場合がございます。 詳しくはくふうイエタテ編集部にお問合せください。

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