m+h（エムアンドエイチ）建築設計スタジオ

施工対応エリア: 愛知県・三重県・岐阜県・静岡県

（その他の地域要相談）

電話番号: 0565-77-0574
ジャンル: 新築、リフォーム、土地相談

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m+h（エムアンドエイチ）建築設計スタジオの強み

設計

良い意味で“期待を裏切る”プランを提案



建築家というと、デザイン優先で住みにくい、意見を押し付けられそう、設計料が高そう……などのイメージがあるかもしれない。林さんは建築家の「作品」をつくることはしない。人生最大の買い物を託してくれた施主さんにとことん寄り添い、こだわりや要望をすべて受け止めた上で、住宅建築のプロとしての提案をしてくれる。デザインは今だけでなく、未来のライフスタイルにも対応しやすいよう、できるだけシンプルに、が基本。心地よい空間をつくるためにいつも大切に考えているのは、「広がり感」「抜け感」といった開放感だ。どんな狭小地や変形地でも、設計力によってその土地が持つポテンシャルを最大限に引き出し、ハンディを長所に変えてしまう。良い意味で施主さんの“期待を裏切る”住まいを提案してくれる、それが林さんという建築家だ。
監理

図面を描くだけでなく、現場に通って大工に指示を出すのも建築家の仕事の一つ



大都市のアトリエ系建築家は、ただ図面を描くだけで、施工と現場管理は工務店にすべてお任せという人も少なくない。建築家と現場のコミュニケーションが取れていないと、仕上がりに問題が生まれて、時には欠陥住宅となり、最悪の場合は訴訟問題に発展することもある。林さんは週に何度も現場を訪れ、現場監督と打合せをしながら大工や職人に直接指示も出すので、住み始めてから「こんなはずじゃなかった」を回避することができる。間取りの考え方や家具の収まり、素材選びなど、林さんの設計を知り尽くしている大工しか指名しないので、阿吽の呼吸で正確に施工を進めることが可能となる。図面通りに工事が行われているか、施主さんの代理として現場を「監理」する立場にあるのが建築家である、というのが林さんのポリシーである。
コストコントロール

限られた予算の中で、満足度の高い家づくりを実現するために



資金が無尽蔵にある人は、いくらでも自分の好きなように贅を尽くした家を建てられるけれど、ほとんどの人が35年の長期住宅ローンを組み、返済できる範囲内で家づくりを考えなければならない。「施主さん・建築家・大工さんが対等の立場でないと良い家はできない」というのが林さんの持論で、限られた予算の中で、三者の誰もが我慢することなく、満足度の高い家を叶えるためにあらゆる工夫を凝らす。工務店から見積りを取り、施主さんの優先順位を思い浮かべながら、費用をかけるべきところとそうでもないところを見極めてコストをコントロール。建物の大きさ、材料の選定などを吟味して、施主さんをがっかりさせないよう、予算内で夢をカタチにしてくれる。

m+h（エムアンドエイチ）建築設計スタジオの家づくりの流れ

STEP01

問合せ・ヒアリング・オープンハウス見学

林さんの自邸兼事務所をオープンハウスとして公開しているので、見学してもらいながらヒアリングする。家族それぞれの1日の生活サイクル、趣味、好きな色、休日の過ごし方など、ライフスタイルをじっくりと聞き取り、対話の中から想いを感じ取る。土地を持っている人は、建築家である林さん自ら建設予定地に赴き、法規制も含めて敷地環境を確認する。持っていない人には希望エリアと総予算を聞いた上で、複数の候補地を探してくれる。
STEP02

資金計画・プラン提案

せっかく新築しても、無理な住宅ローンを組んでしまったばかりに生活が圧迫されては本末転倒。新築後も今までと変わらない生活を送ることができるよう、無理のない資金計画を立てる。予算を大事にしながら、ヒアリングした内容をもとにファーストプランと概算見積りを提示する。
STEP03

設計契約

プランを納得するまで修正し、納得できた時点で設計契約を結ぶ。建築家や設計事務所に依頼すると、設計料を取られるから割高というイメージがあるかもしれないが、ハウスメーカーや工務店の見積りの中にも設計料がちゃんと含まれているので、金額に大差はないと考えていい。
STEP04

最終見積り・工事請負契約・仕様決め

図面が決定し、最終の見積り調整に納得したら本契約を締結。そのあと、キッチンや照明、カーテンなどの設備仕様を決める。床材やキッチン、浴室、トイレなどのショールームに林さんが同行し、アドバイスしてくれるから安心。
STEP05

地鎮祭・着工・上棟式

工事の無事を祈って地鎮祭を行う。林さんと長年タッグを組んできた工務店が基礎工事から着工し、施工期間は平均して約5〜6か月。施工期間中は林さんが何度も現場に来て、大工さんや職人さんと打合せを行う。
STEP06

完成・引渡し

外構工事までプロデュースするのが『m+h建築設計事務所』のこだわり。完成後、施主さん立ち会いのもと、図面通りになっているか最終チェックを行い、引渡しとなる。この日から同社と施主さんの本当のお付き合いが始まる。