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施工対応エリア
静岡県西部(浜松~菊川・湖西)、愛知県東部(豊橋~豊川)
電話番号
050-5851-6960
ジャンル
新築 、 リフォーム 、 土地相談
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開放的なリビングと屋上テラスのある、モダンな店舗併用住宅

お気入り
クリップ
K邸  物件エリア:浜松市中央区  家族構成:夫+妻
スズイチ【夫婦で暮らす、屋上バルコニー】ダイニングテーブルを備え付けのカウンターにすることで、リビングに大型ソファを置いてもゆったり広々
スズイチ【夫婦で暮らす、屋上バルコニー】トレンドカラーのグレーの塗り壁が落ち着きを感じさせる外観。1階が美容室「ALBA HAIR」、2階が住居になっている
スズイチ【夫婦で暮らす、屋上バルコニー】モノトーンで統一された2の階リビングは、北面道路でも十分な明るさを確保。右手の階段を上がると屋上テラスへと続く
スズイチ【夫婦で暮らす、屋上バルコニー】浴室もシンプルモダンにコーディネート。デザイナーズホテルのような大人カッコいい空間に
スズイチ【夫婦で暮らす、屋上バルコニー】ランドリー&脱衣室はハイサイドライトで明るさを確保。室内干し用のポールも用意されている
スズイチ【夫婦で暮らす、屋上バルコニー】ブルーグレイでシックにまとめた主寝室。大容量のウォークインクローゼットも完備されており、すっきり空間をキープできる
スズイチ【夫婦で暮らす、屋上バルコニー】外からの視線を遮りながら、ゆっくりお酒を楽しめる屋上テラス。沈みゆく夕日を眺めながら晩酌する一日の終わりは、最高のご褒美
スズイチ【夫婦で暮らす、屋上バルコニー】モノトーンを基調とした店舗。明るすぎないシックな内装で、心までリラックスできる空間に
ダイニングテーブルを備え付けのカウンターにすることで、リビングに大型ソファを置いてもゆったり広々
トレンドカラーのグレーの塗り壁が落ち着きを感じさせる外観。1階が美容室「ALBA HAIR」、2階が住居になっている
モノトーンで統一された2の階リビングは、北面道路でも十分な明るさを確保。右手の階段を上がると屋上テラスへと続く
浴室もシンプルモダンにコーディネート。デザイナーズホテルのような大人カッコいい空間に
ランドリー&脱衣室はハイサイドライトで明るさを確保。室内干し用のポールも用意されている
ブルーグレイでシックにまとめた主寝室。大容量のウォークインクローゼットも完備されており、すっきり空間をキープできる
外からの視線を遮りながら、ゆっくりお酒を楽しめる屋上テラス。沈みゆく夕日を眺めながら晩酌する一日の終わりは、最高のご褒美
モノトーンを基調とした店舗。明るすぎないシックな内装で、心までリラックスできる空間に

1階が美容室、2階が住居スペースの店舗併用住宅を建てたKさん。『スズイチ』のHPに載っていた施工事例とモデルハウスを見学し、担当の井ノ口さんの誠実な人柄と提案力に惹かれて決めたそう。1階の美容室はモノトーンを基調とした大人かっこいい空間にコーディネートされ、オーナーである奥さまのセンスを感じる。2階の住居スペースもグレーを基調としたシックな空間で、それでいながら1階とは全くテイストの違うモダンな雰囲気に仕上げた。さらに、屋上に上がると1.5坪のテラスになっており、360度のパノラマビューを一望しつつ、毎晩のように夫婦でお酒を楽しむそう。「『スズイチ』さんは店舗設計の実績も多いので、安心して楽しく進めることができました」と奥さま。引渡し後も井ノ口さんと一緒に飲みにいくなど、単なる住まい手と作り手の関係を超えた、深い信頼関係で結ばれている。

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施工事例集・商品カタログ 住宅シリーズ 居風木(ibuki)・クラルテ・施工事例
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住宅性能

  • Ico performance durability

    耐久性

    耐風等級2相当

  • Ico performance seismic

    耐震性

    耐震等級3相当

  • Ico performance energy

    省エネルギー性

    C値(0.7)、UA値(0.6)

  • Ico performance airing

    通風・換気性

    換気システム 第三種換気

  • Ico performance degradation

    劣化対策

    劣化対策等級3相当

間取り

間取りタイプ
2LDK / 2階建
(美容室、屋根上にデッキスペース)
  • 1階
    スズイチ 開放的なリビングと屋上テラスのある、モダンな店舗併用住宅 1階

    店舗併用住宅を建てるにあたって、ONとOFFのメリハリをつけるために、1階を店舗、2階を住居というように完全に分離した。1階は店舗専用のエントランス、待合スペース、カットスペース、シャンプースペース、着付けスペースを用意した

  • 2階
    スズイチ 開放的なリビングと屋上テラスのある、モダンな店舗併用住宅 2階

    限られたスペースを有効利用するため、ダイニングテーブルは置かず、キッチンカウンターで食卓を囲む。脱衣室と手洗いは別々に。階段を上がると1.5坪の屋上テラスへつながり、オープンエアのプライベートガーデンとして楽しめる

スタッフ写真

スタッフからのコメント

美容室を併設することもあり、おしゃれな外観をイメージしたグレーとブラックの塗り壁で仕上げ、店内もブラックを基調とした大人かっこいい美容室に仕上げました。住居部分はリビングから寝室、クローゼット、ランドリールームまでの回遊動線をつくり、ストレスフリーな間取りになっています。

住宅事業部 ハウジングプランナー 井ノ口 哲司さん

物件情報

本体価格

建築本体工事費2,350万円

総施工費2,800万円

※金額は購入当時のものです
設計者名 スズイチ
施工社名 スズイチ
敷地面積 140.02㎡[42.36坪]
延床面積 118.40㎡[35.81坪](1階 53.82㎡、2階 59.62㎡、PH階 4.96㎡)
施工面積 132.07㎡[39.95坪]
構造・工法 木造軸組工法
竣工 2023年4月
施工期間 5か月
外部仕上げ(屋根) ガルバリウム鋼板
外部仕上げ(外壁) 塗り壁(オメガジャパン)
内部仕上げ(床) 長尺シート(店舗)、フローリング(住居部)
内部仕上げ(内壁) クロス
内部仕上げ(天井) クロス
内部仕上げ(断熱材) 吹付け発泡ウレタン
使用メーカー(バス) LIXIL
使用メーカー(トイレ) LIXIL
使用メーカー(キッチン) LIXIL
使用メーカー(照明) KOIZUMI
使用メーカー(窓・サッシ) LIXIL(防火仕様)
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スズイチ

100年続く価値をつくる。すべてはお客様のために
  • 本社所在地 静岡県浜松市中央区入野町740-3
  • 施工対応エリア 静岡県西部(浜松~菊川・湖西)、愛知県東部(豊橋~豊川)
  • 電話番号 050-5851-6960
  • ジャンル 新築、 リフォーム、 土地相談

お客さまの声

お客さまの写真

美容院併設の住宅を建てたかったので、立地を最優先しました。複数の住宅会社に同じ条件で図面を描いてもらったところ『スズイチ』さんの提案力とプランに感動し即決しました。1階の店舗はモノトーンで暗めに、2階の住居スペースは1階よりは明るめで、シンプルな間取りにしてもらいました。新しい店舗はお客さまからも大好評で『スズイチ』さんに頼んで良かったなぁと思います。住居は屋上のテラスがいちばんのお気に入りで、ほぼ毎晩のように夫婦で風に吹かれながら晩酌を楽しんでいます(笑)。井ノ口さん、今度ウチの屋上で一緒に飲みましょう!

新築したきっかけ

テナントを借りて美容室を経営していましたが、いつの日か引っ越して、店舗併用住宅を建てようと頭金を貯めていました。環境のいい分譲地の角地に土地が見つかったので、そのタイミングで新築しました。

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