TOZAKI HOME 戸﨑建設　

施工対応エリア: 静岡県中部地区

電話番号: 050-5851-0465
ジャンル: 新築、リフォーム、土地相談

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TOZAKI HOME 戸﨑建設　の強み

提案力

完全自由設計で家族の未来を創造した家づくり。人気の北欧デザインで家具のコーディネートもOK

『戸﨑建設』のコンセプトは、「家づくりを通じて家族の幸せな暮らしをつくる」。完成時のみならず、15〜20年後のライフスタイルや家族構成の変化までも見据えた、可変性のある間取りや、家事動線の短縮や時短を叶える空間づくりを、フルオーダーで提案。機能的でコンパクトなプランに、色使いや素材などで北欧的な要素をプラスした、スタイリッシュな住まいを得意としている。希望すれば、提携のインテリアショップスタッフに、内装に合わせた家具をコーディネートしてもらうことも可能だ。また、間取り・デザインともに、施主さんがSNSなどから集めてきた部分的な要望をバランスよくまとめ、施工例を踏まえながら「この場合はこうした方がいい」など具体的なアドバイスもしてくれるので、家づくりが初めてでもやりたいことをスムーズに形にできる。
土地・資金計画のサポート体制

土地と建物の予算配分、土地に合わせた建物の提案もおまかせ！土地探しや資金計画の勉強会で家づくり初心者を応援



グループに不動産会社を持ち、土地と建物の検討を同時に進められるのも強み。理想の家を叶えるために必要な金額を先に出せるので、土地にかけられる予算が明確に。先に土地に予算をかけすぎて建物の予算が足りない、利息の高いつなぎローンが発生してプランニングの時間に余裕がないなどのトラブルもない。さらに、希望エリアでの土地探しはもちろん、割安な北面道路の土地でも快適に暮らせる間取りなど、土地に合った建物の提案までできるのは、土地に強い同社ならでは。また、宅建有資格者のスタッフによる「土地探しのコツ勉強会」、家づくりのお金の知識を学べる「資金計画相談会」、お金のプロを招いて住宅ローンなどの悩みにも応えてくれる「住宅ローン勉強会」を1〜数か月に一度開催し、家づくりの前に土地や資金の基礎知識を身につけておきたい人を応援している。
高気密・高断熱の家づくり

高品質な建材で気密性・断熱性を高めて住む人の快適な暮らしを守る



複雑な構造にもすき間なく施工できる発砲ウレタン吹付断熱材と、アルゴンガス入りの複合サッシを標準仕様とし、全棟で「断熱等級5」をクリア。夏は外部からの熱の流入を抑え、冬は室内の暖かい空気を外に逃さず、家の中を一年中快適温度に保つ。エアコンの効率もよく、消費電力が少なくすむため、家計にやさしいというメリットも見逃せない。また、『戸﨑建設』では、建材による断熱だけでなく、太陽光や風の自然エネルギーを有効活用するパッシブデザインも積極的に採用。夏の強い日差しを避け、冬は暖かい日光を家の中に取り込み、風の通り道を作るなど、間取りから軒の形状、窓の配置などまでが計算されている。いまの住宅に求められる断熱性能をきちんと確保し、日々の生活でストレスになりがちな暑さ寒さを軽減。住む人の快適な暮らしを守っている。

TOZAKI HOME 戸﨑建設　の家づくりの流れ

STEP01

問合せ、イベント・相談会参加

まずはメールまたは電話にて問合せを。モデルハウスや勉強会などのイベントのほか、近い時期に開催される見学会なども案内してくれる。実際の建物を見たり、スタッフに直接話を聞いたりすることで、『戸﨑建設』の家づくりについての理解も深まるので積極的に参加しよう。
STEP02

資金計画、ヒアリング、プラン提案

家づくりの第一歩は資金計画から。いくらの土地を探してどれくらいの大きさの家にするのか。諸経費はいくらかかるのか。月々の支払いはどのくらいになるのか。何年ローンを組めばよいのか…など、マイホーム完成後も家族が充実した暮らしを送れるように、先を見据えた無理のない資金計画を立てることが大切だ。お金の不安が亡くなったら、次はヒアリング。住まいづくりのベースになる家族構成やライフスタイル、理想の暮らしなど。施主さんの声にスタッフが丁寧に耳を傾け、その思いをくみ取る。ヒアリングの内容に基づいて、間取りや外観、住まい方など、家族ごとに最適なプランを提案。これまでの施工事例やサンプルを見て、理想に近いものを選んだり、参考にしたりしながら理想をカタチにしていこう。
STEP03

設計申込み

『戸﨑建設』を家づくりのパートナーとして、引き続き家づくりの打合せを進めるかどうかを検討。提案されたプランと建築費用に納得して依頼を決めたら、設計料11万円を支払って設計申込みとなる。
STEP04

土地探し、詳細プラン打合せ

土地が決まっていない場合は土地探しを進める。同社スタッフに、一緒に現地まで見に行って土地の形や日当たり、風通しなどをチェックしてもらうことも可能で、土地をどう使ってどんな建物を建てられるかを教えてもらえる。土地が決まったところで、土地の大きさ・形に合わせて改めて住まいをプランニング。打合せで最終的な間取りや素材などの詳細までを決めていく。ショールーム見学にも同行してもらえるので、キッチンや浴室などの実物を見て、プロ目線のアドバイスも受けながら検討できる。
STEP05

契約

詳細な建物のプランと最終的な建築費用を確認。建築工事も含めたパートナーとして正式な契約を交わす。
STEP06

工事開始

契約後、さまざまな仕様を決めて着工へ。工事の安全を祈願して地鎮祭を執り行い、いよいよ工事スタートがする。
STEP07

完成・引渡し

完成後、登記手続きや住宅ローン契約などの手続きを終えて、新居への引渡しとなる。ここからは、アフターメンテナンスなどを通じて、施主さんと『戸﨑建設』との本当のお付き合いがスタートする。