アキヤマ

オンライン相談可

施工対応エリア: 中部（静岡）

電話番号: 050-5851-0450
ジャンル: 新築、リフォーム、土地相談

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アキヤマの強み

土地探し

土地探しからワンストップで家づくり



不動産事業部を持つ『アキヤマ』は1972年の創業以来、静岡市清水区草薙を中心としたエリアの不動産情報と日常の安心を守る家づくりで、施主さんのオンリーワンの暮らしづくりをサポートしている。土地と建物のプランニングを同時に始めることで、資金計画や敷地に合わせた間取りづくりがスムーズになる。人気エリアでは難航しがちな土地探しも、同社では長年の実績で培われたネットワークと地域の土地に関する豊富な情報から、希望する家や予算、ライフスタイルにふさわしい土地を提案。経験豊富なアドバイザーが、コミュニケーションを大切にしながら、理想の家づくりに導いてくれる。自社分譲地情報もあり。
最新のシミュレーションシステム

ARや3Dシミュレーションで理想の家を可視化。プランニングがスムーズに



土地が決まって、いざプランニングが始まっても、更地では家が建った時の状態をイメージするのは難しい。そこで、同社では最新のAR技術を導入している。何もない土地にスマホやタブレットをかざすと、参考プランの家が一瞬で出現。庭、駐車場の広さ、周辺環境と外観の調和などがシミュレーションでき、室内の様子や、窓から見える景色までも確認できる。間取りづくりは、パソコンのモニターを使って立体で確認。季節や時間ごとの風の流れや、太陽の光の回り方も事前にわかるため、開口部のプランニングにも役立ち、快適に過ごせる家が叶う。
SE構法・パッシブデザイン

繰り返しの地震に耐えるSE構法がスタンダード。安心して長く暮らせる家に



東南海地震では大きな揺れが想定されている静岡県。同社では、地震に強い家づくりを重視し、構造体に木造住宅で最強の性能を誇る「重量木骨の家 SE構法」を採用。さらに、全棟構造計算を行うことで、耐震等級3以上の地震に強い家を実現する。また、イニシャルコストやランニングコストも踏まえ、ハイスペック過ぎる家ではなく、地域での暮らしに必要充分な性能を持つ家を推奨。気密や断熱性能の数値にこだわるあまり、窓をなくして日中も照明を使うような暮らしではなく、パッシブデザインで太陽光や自然の風を効果的に取り入れる家を提案する。スタッフも自社で建築した家で暮らしているため、実際の住み心地の生の声が聞けるのも魅力。

アキヤマの家づくりの流れ

STEP01

相談

セミナー、見学会、イベントなどを随時開催。セミナーでは土地探しのコツや、安心して暮らせるエリア探しに役立つ地盤セミナー、補助金の賢い活用方法など、家づくりを始める前に知っておきたいお役立ち情報をテーマに、わかりやすく解説し、個別相談も随時受け付けている。漠然としたイメージを伝えたり、家づくりに関する小さな疑問を聞いてみたりするだけでもOK。『アキヤマ』の建築士と一緒に話をすることで、理想のイメージを固めることができる。
STEP02

敷地調査

土地からの家づくりを希望する人には、地域に根ざした同社の不動産事業部ならではのネットワークを使い、エリアや価格など希望に沿った土地探しをサポートする。購入希望の土地や建築予定の土地は、付加条件を入念に調査。その結果を元に、プランニングを進める。
STEP03

プラン提案、見積もり

プランニングでは細やかな話し合いを重視し、建築士との二人三脚でプランを考えていく。施主さんの要望をていねいに聞き取り、イメージの断片を少しずつカタチにして、平面図やパソコン画面で立体パースを確認。土地の形状やライフスタイルに合わせた間取りづくりを行い、プランに沿った見積もりを算出する。
STEP04

契約、打合せ

プランや見積もりを確認し、契約へ。契約の前後にかかわらず、見学会や勉強会なども随時案内してくれるので、図面だけではわかりにくい空間を完成見学会や現場・構造見学会などで体感しよう。契約後は、内装やインテリア、設備などの細部まで打合せで決めていく。
STEP05

着工、上棟

建築確認の申請後、地鎮祭を執り行う。その後、工事着工となり、基礎工事後、足場を組む。上棟後は家の形のイメージがつくため、「家を建てているんだ」という実感がいっそう強くなるはず。内外装工事の期間には、コンセントの位置など細かな部分を現場で確認する日も設けられている。
STEP06

引渡し

工事の仕上がりを確認し、新居のカギを受け取る。引渡しの日には、各種設備の使い方の説明も。
STEP07

アフターサービス

家守（いえもり）としての末長い付き合いのスタート。無料点検は建築後6か月、1・2・5・10年に実施しており、建てた後のアットホームで良好な関係も評判だ。また、地域密着の『アキヤマ』は、草薙駅前商店街などで催されるイベントにも積極的に参加。模型づくり体験や、ユンボと記念撮影ができる企画が人気を博している。OB施主さんにも案内が送られ、来場者にはプレゼントも用意されているので、ぜひ参加してみて。