山梨県
工務店・新築・一戸建て・注文住宅・リノベ会社を検索できるくふうイエタテ
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設備が2つずつになり費用がかさむのが二世帯のネック。けれど、『いろはこ』で建てたOさんは、「標準で十分ですよとこれから建てる人に伝えたいくらい」と語る。それほどの充実の仕様と、自由度の高さが同社にはそろう。1階は親世帯メインで、玄関近くにご主人の仕事部屋を配置。2階は部屋数を確保しつつ、成長に合わせて柔軟に対応可能な間取りに。2階LDKは建物に囲まれた立地を忘れさせる開放感。性能にも優れ、季節ごとの快適さと高い防音性も満足の理由だ。
耐震性
耐震等級3相当
省エネルギー性
UA値（0.55）
通風・換気性
換気システム 第三種換気
遮音性
ドア・サッシ
基本的には1階親世帯、2階子世帯の二世帯住宅だが、世帯ごとに必要なスペースを考慮し、1階にご主人の仕事部屋がレイアウトされた。玄関からも近いので、来客と家族の交差も避けることができる
2階にはLDK、サニタリースペース、ファミリークローゼットに加え、3つの個室を用意。限られたスペースに、必要な空間が見事にまとめられている。個室は子どもの成長により、用途を変えていく
当社を信頼していただき、土地を含めての計画となりました。私たちが手がけるのは、完成後もコスパのいい家。光熱費やメンテナンス費が抑えられ、二世帯の暮らしを豊かに楽しんでいただけると思います。
営業 西川 陽太郎さん
| 本体価格 | 2500万〜2999万 ※金額は購入当時のものです |
|---|---|
| 設計者名 | irohaco（アヴァンス） |
| 施工社名 | irohaco（アヴァンス） |
| 敷地面積 | 210.02㎡ ［63.53坪］ |
| 延床面積 | 148.22㎡ ［44.83坪］ （１階 73.70㎡、２階 74.52㎡） |
| 施工面積 | 149.04㎡ ［45.08坪］ |
| 構造・工法 | 木造軸組工法 |
| 竣工 | 2022年10月 |
| 施工期間 | 5か月 |
| 外部仕上げ（屋根） | ガルバリウム鋼板（ニスクカラーPro） |
| 外部仕上げ（外壁） | サイディング（KMEW 光セラ18mm） |
| 内部仕上げ（床） | フローリング(NODA) |
| 内部仕上げ（内壁） | クロス |
| 内部仕上げ（天井） | クロス |
| 内部仕上げ（断熱材） | 高性能グラスウール |
| 使用メーカー（バス） | 1F:Takara standard、2F：TOTO |
| 使用メーカー（トイレ） | TOTO |
| 使用メーカー（キッチン） | Takara standard |
| 使用メーカー（照明） | ODELIC |
| 使用メーカー（窓・サッシ） | YKK APW330 |
最後はコスパの高さ。同じ条件でも金額に大きな差がありました。条件のいい土地も見つけてくれました。単なるローコストと違い、設計の自由度が高く、標準の質も申し分なし。『いろはこ』さんだから叶いました。
前から建てたいなと。大手はコスト的に厳しく、規格住宅ではおもしろくなくて、二世帯の難しさを感じていました。
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