そもそも長期優良住宅って何？
「長期優良住宅」がそもそもどんな性能を有する家なのかについてですが、
これに関してはネットで知らべると多くの情報が出てくるはずです。
ちなみに今話題のChatGPTでは次のように説明しています。
また、国土交通省のHPには以下のように記載されています。
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申請する建築及び維持保全に関する計画が以下に掲げる基準に適合する必要があります。
1.住宅の構造および設備について長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられていること。
2.住宅の面積が良好な居住水準を確保するために必要な規模を有すること。
3.地域の居住環境の維持・向上に配慮されたものであること。
4.維持保全計画が適切なものであること。
5.自然災害による被害の発生の防止、軽減に配慮がされたものであること。
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具体的には以下のような要素で基準を満たすと長期優良住宅の認定が受けられるのですが、
本ページでは静岡・焼津、藤枝・島田にある、長期優良住宅認定を取得することを
標準仕様としている住宅会社を紹介していきます！
・劣化対策
・ 耐震性
・ 維持管理・更新の容易性
・ 可変性
・ バリアフリー性
・ 省エネルギー性
・ 居住環境
・ 住戸面積
・ 維持保全計画
※2009年からスタートした長期優良住宅ですが、耐震性や省エネルギー性など、
時代の変化に合わせて策定当初よりも上位の基準へと変更がなされていたりします。
静岡・焼津・藤枝・島田で長期優良住宅認定が標準仕様の会社9選！
寺田工務店 | 静岡市駿河区
環境負荷の少ない家をいち早く取り入れ先進的な性能を追求する
【この会社の性能標準仕様はこれ！】
・HEAT20 G2グレード
・全棟BELS取得
・耐震等級3取得
・全棟気密測定実施
『寺田工務店』はドイツで学んだ先進的な住宅建築を取り入れ、高品質な住宅を提供。断熱性能は長期優良住宅の2倍で、HEAT20 G2グレードを標準に。気密測定ではC値0.35以下を実現し、ZEH、BELSの5つ星評価を獲得。自然エネルギーを活用するパッシブデザインも採用し、快適な空間で光熱費を抑えながら健康に過ごせる家を実現している。
推しポイント①：気密・断熱の最大の相乗効果を追求し、住む人と家の健康を守る
推しポイント②：地震の揺れに強い大空間を実現するモノコック構造のスーパーウォール工法
推しポイント③：太陽の動きをシミュレーション蓄熱効果で冬場の暖房費の節約に
詳しくはWEBイエタテの会社情報ページをチェック↓
イシカワ | 静岡市駿河区
全室の温湿度が均一で１年中快適に暮らせる「極・空気の家」
【この会社の性能標準仕様はこれ！】
・耐震等級3取得
・HEAT20 G2グレード
・制震ダンパー
・熱交換換気システム
『イシカワ』は、ZEH基準の良質な住宅を提供。耐震等級3＋制振ダンパーと高気密・高断熱性能を備え、換気にも注力。全熱交換換気システムで空気を循環させ、快適な温湿度を維持。光熱費削減にも貢献し、結露や熱ロスを防ぐためにトリプルサッシを使用。モデルハウスや見学会で高性能住宅を実際に体感できる。
推しポイント①：24時間換気システムで空気をきれいに
推しポイント②：独自の工法と高性能な制振ダンパーで耐震等級3＋αの安全を確保
推しポイント③：ZEH基準の高い断熱・気密性能で快適な温熱環境を実現
詳しくはWEBイエタテの会社情報ページをチェック↓
五朋建設 | 静岡市駿河区
安心と快適を将来までコミコミ価格で届ける「やさしい家」
【この会社の性能標準仕様はこれ！】
・ZEH基準
・太陽光発電システム
・エネファーム
・制震ダンパー
『五朋建設』が新ブランド「alivio（アリビオ）」を立ち上げ、住まいを重視した「やさしい家」を提供。耐震＋制震、ダブル発電、ZEH基準などの高性能を標準仕様にし、設備も含んだコミコミ価格が特徴。全室LED照明、カーテン、網戸、食洗器なども含まれ、別途の諸経費は約100万円。
推しポイント①：太陽光発電とエネファームのダブル発電、エコでお得に
推しポイント②：耐震＋制震で大切な家族を守る、最高レベルの耐震等級3を取得
推しポイント③：有資格者の建築士が定期点検。最長40年の保証で安心が続く
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静鉄ホームズ | 焼津市
シン・静鉄ホームズ誕生！ 超ZEHの高性能をハイデザインで
【この会社の性能標準仕様はこれ！】
・HEAT20 G2グレード
・断熱等性能等級6取得
・耐震等級3取得
・全棟気密測定
地震に強く、省エネ性能に優れ、永く住み継げる家。そんな理想を追求して今年2月に誕生したのが「シン・静鉄ホームズ」だ。ZEHを超えるHEAT20 G2グレード、断熱等性能等級6、2×6工法を標準仕様にすることで、断熱性・気密性・耐震性のすべてがハイスペックに。エネルギー価格の高騰が続く中、光熱費を削減でき、環境にもやさしい価値ある住まいを提供している。
推しポイント①：2×6が実現する高い耐震性と断熱性。自社工場の強みも
推しポイント②：最小限の光熱費で快適な空間を。熱交換率が高い換気システム
推しポイント③：施工力が求められる気密工事。熟練大工による独自の施工技術で
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ワイズホーム | 焼津市
自然素材と高気密・断熱で次世代に住み継ぐ省エネ住宅
【この会社の性能標準仕様はこれ！】
・耐震等級3取得
・壁パネル工法
・UA値0.48以下
長年の経験と豊富な知識で選ぶ無垢材や天然素材由来のクロス。これらの自然素材とZEH基準を上回る高気密・高断熱の住宅性能を両立して生み出す、健やかな住空間。省エネルギーで長持ちする住まいはランニングコストを抑え、補助金活用で初期費用も削減する。無垢材の床暖房も好評だ。
推しポイント：気密・断熱性能を追求する吹付断熱で家中が夏涼しく冬暖かい快適な空間に
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片山建設 | 藤枝市
「外断熱」×「木の家」40年に渡り進化した家族に優しい心地よさ
【この会社の性能標準仕様はこれ！】
・耐震等級3取得
・外断熱工法
・断熱等級5取得
「片山建設」は40年以上の実績を持つ外断熱工法と木の家にこだわり、快適な住環境を提供。片山社長のサポートも魅力で、地震に強く、自然素材と地元密着の責任を持った家づくりが支持され、幅広い世代に人気を集めている。
推しポイント①：クーラーボックスのように家全体が包まれるから夏涼しく、冬あたたか
推しポイント②：創業から「木の家」ひとすじ！三階建てやロングスパンにも対応
推しポイント③：設計も施工もアフターも自社で対応！地元に根づく工務店ならではの安心感
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Hei Bei House（ヘイベイハウス） | 藤枝市
高性能とデザインを両立したコスパの高い家づくり
【この会社の性能標準仕様はこれ！】
・HEAT20 G2グレード
・C値0.35以下
・制震テープ
・SW（スーパーウォール）工法
家中の温度差が少なく、キレイな空気が循環する、第一種熱交換換気システムを導入することで、ηAC値0.00という高数値をクリアし、人と家計にやさしい快適空間を実現している『ヘイベイハウス』。デザイン性とパッシブの考えを基にした性能のバランスが取れた同社の家はコスパが高く、永く住み継がれていく。
推しポイント：全棟気密測定＋換気システムで空気のきれいな住環境を実現
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AS STYLE（アズスタイル） | 藤枝市
経験豊富なプロが適正価格で安心・快適な住宅を提供
【この会社の性能標準仕様はこれ！】
・耐震等級3取得
・UA値0.6以下
・一次消費エネルギー20％削減
・ダクトレス熱交換換気システム
かつて大手住宅メーカーの支店長と工務長を務めたベテラン2名が運営。性能にこだわるのは、住む人の安心と快適のため。「家を建てて後悔してほしくない」との思いから本体価格にほぼすべてを含み、オプション料金はなし。真摯な姿勢と金額の透明性が、施主さんからの信頼と支持率の高さにつながっている。
推しポイント：吹付け断熱材を通常より厚く施工。空調した快適な室温をキープできる
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アトラス建設 | 島田市
将来を見すえた家づくり基本性能すべてを高レベルで
【この会社の性能標準仕様はこれ！】
・ZEH Oriented
・断熱等性能等級5取得
・耐震等級3取得
・省令準耐火構造
自然の本物素材やきめ細かなプランニングが評判の『アトラス建設』。しかし、最優先で確保すべき絶対条件としているのは、実は住宅の基本性能だ。20年・30年後に「この家でよかった」と思えるような未来志向の家づくりを徹底するからこそ、耐震・耐火・断熱などすべてを高いレベルで標準仕様にしている。
推しポイント：UA値0.6以下のZEH Oriented。補助金利用の積極サポートも心強い
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