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050-5851-0440人気の安東小・安東中学区
大岩町２期住宅性能
▢耐震等級 最高等級３
▢断熱等性能等級 最高等級4
▢一エネ消費量等級 最高等級５
▢維持管理対策等級 最高等級３
▢劣化対策等級 最高等級３
五朋建設創業50周年記念企画！
1棟最大100万円プレゼントキャンペーン！
※2024年11月30日までにご契約いただける方が対象。
※1棟あたり最大100万円、先着50組の方にプレゼント致します。
※予定棟数に達した場合は期間中でも終了する場合がございます。
※既契約の方は対象外・他のキャンペーンとの併用不可。
※HPへの建物写真の掲載やインタビュー・メディア出演をお願いする場合がございます。
※1 ヶ月 10 万円固定、最大 10 ヶ月 ( 引渡後 6 ヶ月以内 ) 、最大 100 万円一括支払いとします。
エネファーム+太陽光を搭載した場合の年間光熱費比較
〈ランニングコスト〉
◎エコジョーズの場合 10年間ランニングコスト 3,061,320円
11年目～20年目のランニングコスト 3,061,320円
20年間ライフサイクルコスト 6,122,640円
◎エネファーム+太陽光9.12kw搭載の場合 10年間ランニングコスト 2,319,240円
11年目～20年目のランニングコスト 1,462,464円
20年間ライフサイクルコスト 3,781,704円
上記のことから、20年間のメリットは-2,340,936円と家計に優しい結果となります。
★即入居可★
〇物件金額4,680万円購入する場合、世帯年収が453万円で購入出来ます。融資にご不安な方も是非！
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。その他借入がある場合や世帯収入が満たない場合はご相談下さい。
整形地
地盤調査済
平坦地
角地| 会社名 | 〈売主〉 五朋建設 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区大岩町11-26 | ||
| 周辺環境 | 静岡市立安東小学校785ｍ 静岡市立安東中学校820ｍ てるみ幼稚園25ｍ 静岡大学教育学部附属幼稚園455ｍ ファミリーマート静岡大岩本町店490ｍ ウエルシア静岡安東店760ｍ 文具館コバヤシ城北店920ｍ ユーコープ城北店920ｍ しずてつストア安東店985ｍ マックスバリュエクスプレス静岡大岩店1000ｍ ダイソー静岡大岩店1030ｍ JA静岡市安東支店650ｍ 静岡安東郵便局805ｍ 静岡銀行北安東支店970ｍ 清水銀行大岩支店1220ｍ |
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| 建築条件 | --- | 土地面積 | 108.3m²（32.76坪） |
| 戸数 | 販売戸数：1戸 / 総戸数：5戸 | 私道負担・道路 | --- |
| 土地権利形態 | --- | 引き渡し時期 | 即入居可能 |
| 完成時期（築年月） | 2023年3月 | 構造・工法 | 木造軸組壁工法・制震装置付 2階建 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60% / 容積率：160% | 制限事項 | 駐車場2台 ・建物価格には消費税・全室LED照明・カーテン・カーテンレール・網戸・Low-eガラス・LDK用エアコン1台・外構工事・食洗機・浴室乾燥暖房機・TVドアホン・宅配BOX・制震装置を含みます。 1号地【ご返済例】●月々返済：71,593円●借入金額：4,680万円●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,568円（年2回あり） ◆ご返済例について：金利0.5％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後） ※別途、借入金額の1.98%の手数料が必要になります。 長期優良住宅 太陽光発電システム搭載 エネファーム付 安心の40年建物長期保証付 10年の住宅設備保証付 |
| 概要・特記事項 | ■安東小まで徒歩10分！子育てに安心な好立地！閑静な住宅地に大人気安東学区物件が登場致しました♪ ■明るい20.3帖のリビングは自然とご家族が集まりコミュニケーションが取れます！！ ■大容量のウォークインクローゼットは季節の物が収納出来ます♪ |
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| その他 | ○長期優良住宅のメリット ・固定資産税軽減の延長 ・贈与税非課税枠の増加 ・フラット３５金利優遇 ・所得税における住宅ローン控除での優遇 ・不動産取得税が減税 ・登録免許税の税率が引き下げられる ・地震保険料の割引が受けられる ○ZEH住宅のメリット ・光熱費削減につながる ・災害時用に非常電力を備えられる ・ヒートショックを起こしにくい |
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