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旧宅の良さを残しつつ 今の暮らしを楽しめる家

ハウジング小林|築90年の旧宅の梁や建具を再利用し、独特の味わい深さを感じさせるリビング。広縁を減築して屋根も削り、室内の奥まで明るさが行き渡るようにした。突板のフローリングの下には床暖房を採用し、冬も足元からポカポカと暖かい

築90年の旧宅の梁や建具を再利用し、独特の味わい深さを感じさせるリビング。広縁を減築して屋根も削り、室内の奥まで明るさが行き渡るようにした。突板のフローリングの下には床暖房を採用し、冬も足元からポカポカと暖かい

リノベーション価格
-
※リノベーション当時の価格
改修面積 158.46㎡ [47.93坪]
築年数 約90年
家族構成 夫+妻
構造・工法 木造軸組工法
設計者名 ハウジング小林
施工社名 ハウジング小林
施工期間 5か月
施工箇所 一部減築、耐震補強、断熱工事、水回り工事(キッチン、洗面、浴室、トイレ)、内装工事(壁、床、天井)
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送付内容:一式

このリノベーションについて

「小さな家でも建てようかと思いましたが、旧宅での広々とした暮らしが捨て難く、結局リノベを選びました」とご主人。旧宅は築90年とあって建物に傾きが生じていたため、まずは柱の歪みを直して耐震補強や断熱工事に着手。かなり複雑な工事だったが、『ハウジング小林』の卓抜な設計力と施工力で、新築と同等の性能に一新。旧宅の良い部分は残しつつ、予算内で最適なリノベを実現した。薄暗かった室内は明るく暖かな空間に。家事がはかどる動線や趣味を存分に楽しめる空間も確保。愛着のある家で、夫妻の快適な新生活がスタートした。
リノベーションしたきっかけは

ハウジング小林|築90年の旧宅の梁や建具を再利用し、独特の味わい深さを感じさせるリビング。広縁を減築して屋根も削り、室内の奥まで明るさが行き渡るようにした。突板のフローリングの下には床暖房を採用し、冬も足元からポカポカと暖かい

築90年の旧宅の梁や建具を再利用し、独特の味わい深さを感じさせるリビング。広縁を減築して屋根も削り、室内の奥まで明るさが行き渡るようにした。突板のフローリングの下には床暖房を採用し、冬も足元からポカポカと暖かい

ハウジング小林|リビングは建物の南面に18畳を確保。突板フローリングのナチュラルな風合いが落ち着きを感じさせる。隣にはご主人が音楽を楽しむスペースも確保

リビングは建物の南面に18畳を確保。突板フローリングのナチュラルな風合いが落ち着きを感じさせる。隣にはご主人が音楽を楽しむスペースも確保

ハウジング小林|キッチンを北側に配し、窓から外の景色が見えるようにした。元々キッチンのあった正面奥にはパントリーを新設。荷物が片付いた分、ダイニングを広々と使えるようになった

キッチンを北側に配し、窓から外の景色が見えるようにした。元々キッチンのあった正面奥にはパントリーを新設。荷物が片付いた分、ダイニングを広々と使えるようになった

ハウジング小林|奥さまのパッチワーク教室に使う部屋。8畳弱の空間を約11畳に拡げた

奥さまのパッチワーク教室に使う部屋。8畳弱の空間を約11畳に拡げた

ハウジング小林|和室は内装を変え、古い梁や柱はそのままに。旧宅の面影が愛着を感じさせる

和室は内装を変え、古い梁や柱はそのままに。旧宅の面影が愛着を感じさせる

ハウジング小林|玄関の間取りは旧宅のままで、内装を一新。正面の格子の建具は旧宅の建具をリメイクしたもの。奥さまのパッチワーク作品を壁に飾れるようにし、玄関収納も設置

玄関の間取りは旧宅のままで、内装を一新。正面の格子の建具は旧宅の建具をリメイクしたもの。奥さまのパッチワーク作品を壁に飾れるようにし、玄関収納も設置

ハウジング小林|L字型の縁側を減築した部分は屋根付きの細長い土間に一新。ベンチを置いて広い庭を眺められる

L字型の縁側を減築した部分は屋根付きの細長い土間に一新。ベンチを置いて広い庭を眺められる

ハウジング小林|建物の形と屋根の瓦は旧宅のままだが、外壁とサッシは新しくした。室内の明るさ確保のため屋根を70センチ削り、縁側を減築。代わりに、屋根付きの細長い土間を設置

建物の形と屋根の瓦は旧宅のままだが、外壁とサッシは新しくした。室内の明るさ確保のため屋根を70センチ削り、縁側を減築。代わりに、屋根付きの細長い土間を設置

リノベーション前

旧宅は隙間風がひどく日当たりも悪いため、冬の寒さが特に気になった。間取りは昔ながらの「田の字型」で襖続きの和室があった
旧宅は隙間風がひどく日当たりも悪いため、冬の寒さが特に気になった。間取りは昔ながらの「田の字型」で襖続きの和室があった
キッチンは東向きで勝手口の隣にあり、間口が狭くて使いづらくダイニングとの距離も離れていた
キッチンは東向きで勝手口の隣にあり、間口が狭くて使いづらくダイニングとの距離も離れていた
建物の南面から西面にかけてL字型の縁側があったため、日当たりが室内まで行き届かなかった。そのため日中でも室内が薄暗かった
建物の南面から西面にかけてL字型の縁側があったため、日当たりが室内まで行き届かなかった。そのため日中でも室内が薄暗かった

新しくした設備・素材・使用メーカー

外壁 Panasonic ケイミュー
突板フローリング
内壁 クロス
天井 クロス
バス Panasonic
トイレ Panasonic
キッチン Panasonic
窓・サッシ YKK
設備・システム 床下暖房システム
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お客さまの声

施主様の写真

Sさま

家族構成:夫+妻

リノベーションしたきっかけ

隙間風がひどくて冬の寒さが身に堪え、日当たりも悪かったのと、水回り関係も老朽化していて暮らしづらかったから。

この会社に決めた理由

不動産屋さんにリフォームの相談をしたところ、良い会社があると紹介され、実際に相談をして信頼できると感じたので決めました。

リノベーションでの希望

寒さと日当たりの悪さを解消したかったのと、間取りや住宅設備が不便で暮らしづらかったのを改善したいと希望しました。

この会社でリノベーションしてよかったこと

『ハウジング小林』さんが何かお願いするとすぐに対応してくれたこと。住まい心地も最高で、リノベを選んで大正解でした。

ハウジング小林からのコメント

スタッフ写真

一級建築士 土屋 昌彦さんさん

住宅のプロとしての提案はもちろんですが、お客様のご要望を第一に尊重した上で、費用や性能、デザインを含めトータルバランスにすぐれたご提案を常に心がけています。そして、満足度の高いリノベーション空間をご提供します。

会社概要

会社名
ハウジング小林
施工対応エリア
湖西~掛川
電話番号
050-5851-6992
参考坪単価
40万円台|50万円台|60万円台
会社所在地
静岡県浜松市中央区高丘東3丁目29-1

この会社にお問い合わせ

対応エリア

湖西~掛川


お電話でお問い合わせ(会社直通)

050-5851-6992

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