山梨県
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現在ご夫婦で切り盛りしている飲食店を移転し、1階部分をカウンター式の飲食店としてリニュアルオープンをご希望のお施主様の要望を実現する事ができた。駅から徒歩県内の店舗としては良い立地だが、狭小土地というともあり、左隣のお宅と10cmしか離れていない街中特有のペンシル工法を採用した。2階の住居部には天井高にしてロフトを儲け、もう一部屋確保することができた。屋上にもバーベキューなどができる、プラスアルファの提案も盛り込んだ。鉄骨フレームで組む事で大開口設置や天井高さ4mも実現する事ができ、狭小地という立地を最大限に活かしている。
建物から駅まで歩いて2分の最高の立地条件ですが、防火指定の材料や準耐火構造など一般住宅とは違う仕様となる。新鮮でやりがいのある物件となりました。
住宅トータルアドバイザー・佐藤さん
敷地面積 | 36.40㎡(11.01坪) |
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延床面積 | 68.93㎡(20.85坪) |
構造・工法 | 鉄骨2階建て |
施工期間 | 6ヶ月 |