山梨県
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S邸のあるエリアは第一種低層住居専用地域。建ぺい率と容積率の制限が厳しいため、限られた延床面積の中で、いかに開放的かつ実用的な空間をつくり上げていくかが大きなテーマだった。開放感を演出してくれるのは、LDKの吹き抜け。窓からは遠く日本平も望める。さらに、星空や花火を楽しめるプライベート感覚の屋上テラスも実現した。実用面で大正解だったのは、掘りごたつ式のカウンターと十分な収納を設けた小上がり。子どもたちの支度や勉強が完結するだけでなく、ゴロゴロもできるお気に入りの場所だ。「子どもが成長した時の生活まで想像しながら、あれこれ考えた家づくりはすごくワクワクしました」と奥さま。夏の夜には花火の音が聞こえ始めると、子どもたちが「屋テラ、行く?」と、飲み物と軽食を持って階段を上っていくのだとか。「暮らし始めてもずっとワクワクが続いています」。
耐震性
耐震等級3相当
玄関からはパントリーを通ってキッチンに直接入れる便利な家事動線も。LDKと小上がりの距離感が心地よく、子どもたちもほとんどの時間を1階で過ごしているそう。
子ども部屋の間仕切りはその都度開け閉めできるパネルドアに。ホールや寝室は吹き抜けとつながり、LDKで過ごす家族の気配を感じることができる。
通称「屋テラ」は風を感じながらくつろげるアウトドアリビング。小屋裏収納でのんびりすることもでき、2階+αの空間を存分に有効活用している。
誠実で温和な雰囲気のSさまご家族との打合せは、私たちにとっても毎回楽しい時間でした。Sさまが希望された屋上テラスを取り入れながら、立地を活かした庭や吹き抜けなど、プライバシーを守りつつ開放感のある家が実現できました。
営業部長 山本 高義さん
本体価格 | 2500万〜2999万 ※金額は購入当時のものです |
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設計者名 | 甲静ハウジング |
施工社名 | 甲静ハウジング |
敷地面積 | 174.42㎡ [52.76坪] |
延床面積 | 99.78㎡ [30.12坪](1階 56.31㎡、2階 43.47㎡) |
施工面積 | 158.57㎡ [47.87坪] |
構造・工法 | 木造軸組工法(パネル併用工法) |
竣工 | 2022年6月 |
施工期間 | 5か月 |
外部仕上げ(屋根) | ガルバリウム鋼板 |
外部仕上げ(外壁) | 軽量気泡コンクリート(ALC) |
内部仕上げ(内壁) | クロス |
内部仕上げ(天井) | クロス |
内部仕上げ(断熱材) | 高性能グラスウール |
使用メーカー(バス) | LIXIL |
使用メーカー(トイレ) | LIXIL |
使用メーカー(キッチン) | LIXIL |
使用メーカー(照明) | Panasonic |
使用メーカー(窓・サッシ) | LIXIL |