山梨県
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小幅な板を一枚ずつ重ねて仕上げた鎧張りの外壁が印象的なI邸。実家を建替える際に重視したのは、小学生の男の子がいるIさん家族と、お母さまが、ともに気兼ねなく暮らせること。玄関をひとつにし、キッチンなどの水回りも共有しながら、スムーズな動線で生活できるのが魅力だ。玄関ホールや廊下は、大人2人がすれ違う際も余裕のある広さに。廊下沿いには、みんなで使うトイレや浴室、納戸などをまとめ、奥にお母さまの居室をレイアウト。玄関ホール横のLDKはIさん家族の生活ゾーンで、リビングを介して、子ども部屋や寝室、書斎へ行き来する間取りになっている。夏に窓から入る日差しを考慮して庇を深くしたり。断熱性を高めるため、窓の数に気を配ったり。熱交換型の換気扇でエアコン負荷も低減。家の性能を示すUA値などにもこだわりながら、平屋のような二世帯住宅を完成させた。
省エネルギー性
UA値（0.46）
通風・換気性
換気システム 第一種換気
敷地利用の制限などで、以前の建物と外形はほぼ変えず、使い勝手のいい間取りを考えるのは、とても楽しかったです。LDKを中心に、お母さまとIさまご夫妻の住空間をゾーン分けすることで、家族みんなが快適に暮らせる家になったと思います。
設計 齋藤康貴 さん
| 本体価格 | 3000万〜 ※金額は購入当時のものです |
|---|---|
| 設計者名 | 丸七建設興業 |
| 施工社名 | 丸七建設興業 |
| 敷地面積 | 621.89㎡ [187.75坪] |
| 延床面積 | 162.32㎡ [49.00坪]（１階 145.75㎡［44.00坪］、２階 16.57㎡［5.00坪］） |
| 施工面積 | 177.23㎡［53.50坪］ |
| 構造・工法 | 木造軸組構法（金物工法） |
| 竣工 | 2021年5月 |
| 施工期間 | 5か月 |
| 外部仕上げ（屋根） | ガルバリウム鋼板 |
| 外部仕上げ（外壁） | タイル、無垢スギ板、ガルバリウム鋼板 |
| 内部仕上げ（床） | 無垢材 |
| 内部仕上げ（内壁） | クロス |
| 内部仕上げ（天井） | クロス |
| 内部仕上げ（断熱材） | 吹付硬質ウレタンフォーム |
| 使用メーカー（バス） | Takara standard |
| 使用メーカー（トイレ） | TOTO |
| 使用メーカー（キッチン） | Takara standard |
| 使用メーカー（照明） | Panasonic |
| 使用メーカー（窓・サッシ） | LIXIL |
「生活エリアを分けたい」「母がリビングを通らず、キッチンへ行けるようにしたい」など、大まかな要望を伝え、細かなことはすべて『丸七建設興業』さんにお任せする形で家づくりを進めました。ほぼ平屋のような外観ですが、2階には念願だった書斎があり、休日は趣味の時間も楽しめます。性能面についてもきちんと考えていただいたおかげで、昔ながらの土壁だった以前の家とは比べものにならないほど、冬は暖かく、夏もエアコン効率がとても良くて快適です。
父が亡くなり、実家を建替えて二世帯で暮らすことにしたのが、家づくりのきっかけです。キッチンなどの水回りは一緒でいいけれど、お互いが気兼ねなく暮らせるようにエリア分けしたいと思いました。
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