家づくり Q&A

不動産屋を通して土地を買うと、どのくらいかかりますか？

不動産屋を通して土地を買うと、高い手数料を払わなければいけないと聞きますが、どのくらいかかりますか？
売主から買うと手数料はかからないと思いますが、後からトラブルになることはありますか？
今、知人（親が昔お世話になった方）が売りたい土地（不動産は介していません）を検討していますが、 日当たりが悪い（東に山があり、南西には家）のと、土地の値段が決まっていないことがネックです。
早めに断った方がいいのでしょうか？