家づくり Q&A

一つの目安は新耐震基準の前か後かです。
1981年に作られた「新耐震基準」、昭和で言うと56年以降の建物は基本的には現在の耐震基準に沿う建物となり、リフォームをして使い続けることを国も推奨しています。

お問い合わせの建物は築60年位ということ。戦後のモノのない時代に建てられた建物と推察されます。
勿論、中には立派な建材を使った建物もあるでしょう。
また、実際に現物を見てない事には正確なことは言えません。
しかしリフォームして使うよりは、建て替えを勧めます。

特に基礎がコンクリートでも鉄筋のないものである場合、柱や梁の見える部分に耐震補強をしても、現代の新築までの強度は出ません。

歴史的建造物なら費用をかけ、基礎の補強をしてでも保存する意味もありますが、一般住宅なら費用的に新築以上になってしまうでしょう。