山梨県
工務店・新築・一戸建て・注文住宅・リノベ会社を検索できるくふうイエタテ
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| 改修面積 | 118.12m² [35.73坪] |
| 階建て | 2階建 |
| 築年数 | 42年 |
| 所在地 | 静岡県浜松市浜名区 |
| 家族構成 | 二世帯 |
| 施工期間 | 7ヶ月 |
| 敷地面積 | 436.48m² [132.03坪] |
| 施工面積 | 195.94m² [59.27坪] |
| 構造・工法 | 木造軸枠工法 |
| 設計社名 | 瀧口建設 |
| 施工社名 | 瀧口建設 |
| 施工期間 | 7ヶ月 |
| 竣工 | 2017年12月 |
| 施工箇所 | リビング 、 ダイニング 、 キッチン 、 浴室・バス・ユニットバス 、 トイレ 、 洗面所・脱衣所 、 収納 、 寝室 、 和室 、 階段 、 玄関 、 外壁外装・屋根 、 子ども部屋 、 書斎 、 洋室 、 廊下 、 断熱工事 、 耐震工事 |
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送付内容：会社パンフレット、施工例集、商品カタログ、プラン集、工法・技術カタログ
築42年になる自宅の耐震性に不安を感じ、『瀧口建設』に相談したUさん。当初は新築も考えたけれど、税制面の優遇などを考慮して大規模改修することに。瀧口社長はそれまでの豊富な経験から、構造材だけを残して天井、床、壁を撤去し、スケルトンの状態から新築同様に再生するリセット住宅を提案した。和モダンの二世帯住宅に生まれ変わったU邸は、床、天井、柱、建具にすべて無垢材を使い、壁は調湿効果にすぐれた珪藻土クロスを採用。吹付け断熱もプラスしたことで、光熱費を抑えながら夏も冬も快適な住空間を実現。長期優良リフォーム住宅の条件を満たし、三世代住宅の仕様もクリアして通常より多い150万円の補助金を活用できた。「暮らしながら頑丈な造りを実感しています。瀧口社長の的確な提案で新築よりコストも抑えられたので、リセット住宅を選んで正解でした」とご主人。家族の思い出とともに、これから永く住み継がれていくU邸を見て、新築だけが家づくりのすべてではないことを学んだ。
向かって右半分が42年前に建てた2階家で、その20年後に右半分を増築してつなげた。交通量が激しい通りで、風も強い地域のため、大型トラックが通るたびに家全体が揺れ、テレビの音も聞こえないほどだった
昔ながらの日本家屋の特徴で、とにかく部屋数が多く、住みにくかった間取り。断熱性能も低いため、夏は暑く冬は寒いと感じながら暮らすのが当たり前だった。日当たりも風通しも最高とは言えなかったので、建物の配置から再検討する必要があった
大きな建物にしては収納スペースが少なかったため、物がなかなか片付かないのも悩みの種だった。合板フローリングがぶかぶかしてきて、壁のクロスにも隙間が…。新建材で作られた室内は調湿性が悪く、夏はジメジメとして冬は乾燥していた
| 屋根 | 軽量瓦 ルーガ |
| 外壁 | 防火サイディング（光触媒） |
| 床 | 赤松30mm |
| 内壁 | 珪藻土クロス、無垢ヒノキ |
| 天井 | 珪藻土クロス、無垢ヒノキ |
| 断熱材 | 発泡ウレタン吹付け |
| 柱 | 無垢ヒノキ、無垢杉 3.5寸 |
| バス | Takara |
| トイレ | Takara |
| キッチン | Takara |
| 照明 | LED |
| 窓・サッシ | LIXIL |
| 設備・システム | リセット住宅 |
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Uさま
家族構成：二世帯
一番の理由は地震対策です。築年数の違う2棟の建物をつなげていたので、耐震強度に不安を感じていました。2つ目の理由は、息子夫婦との同居です。一つ屋根の下で一緒に生活しながらも、程よい距離感を保てる家を建てたいと思いました。
WEBイエタテで『瀧口建設』さんの施工例を見て、心に響くものがありました。
瀧口社長の家づくりへのこだわりと仕事への情熱、耐震診断や補助金制度などの的確なアドバイス、スピーディーな対応が決め手になりました。
地震に強い家、断熱性能の高い家にしたいという2点だけをしっかりとお伝えして、その他の間取り、素材、性能、デザインなどについては『瀧口建設』さんにお任せしました。
「いい人の周りにはいい人が集まる」と言いますが、誠実な瀧口社長を中心に、社員のみなさん、工事に携わっていただいた大工さん、職人さんの人柄に惚れ惚れしました。希望した以上に、強固で住みやすい家が完成して感謝しています。
瀧口 繁さん
代表取締役・一級建築士
過去に増築経験のある建物で、築年数が違う二つの建物を一つにまとめ上げ、インスペクションを行い、新しい間取りにして補強を実施しました。建物の重心・剛心を細かくチェックして建物強度を評点1.5まで高め、吹付け断熱を採用することで断熱性能も高めました。
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