山梨県
工務店・新築・一戸建て・注文住宅・リノベ会社を検索できるくふうイエタテ
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間口約6m、奥行き約22mという細長い変形地に、玄関も水回りも別々の完全分離型二世帯住宅を建てたKさん。1階の親世帯はナチュラルテイストで統一し、明るい空間に仕上がった。2階の子世帯は、モノトーンを基調としたホテルライクなデザインでコーディネート。本来なら日当たりのいい南側をLDKにするところだけれど、国道に面して視線が気になるし、両隣の家が接近して採光が難しい。そこで、1階も2階もフロアの中央にリビングを配置し、中庭から光を確保した。「作り手の都合ではなく、住まい手ファーストの間取り。建築家の提案力はスゴイですね」とご主人。建築家と『内田建設』がコラボして、施主さんと一緒に建てた住まいは満足度のレベルが違うのだ。
耐久性
耐風等級2取得
耐震性
耐震等級3取得
省エネルギー性
太陽光発電、10.695kW
通風・換気性
換気システム 第三種換気
劣化対策
劣化対策等級3取得
スマートハウス
HEMS
2階：1階と同じように、交通量の多い南側に水回り設備を集約し、フロアの真ん中にLDKを配置した。ダイニングの窓は隣のお寺からの視線を遮りつつ、空と緑が見えるように計画されている。浴室からバルコニーに出られて、露天風呂気分を味わえる
上下階の完全分離型二世帯住宅なので、なるべく2階の音が1階に伝わらないよう、床下に防音材＋遮音マットを敷きました。お互いに音を気にせず、お子さまものびのび生活できたらいいなと思います。
代表取締役・一級建築士 内田 圭介 さん
| 本体価格 | 3000万〜 ※金額は購入当時のものです |
|---|---|
| 設計者名 | 太田 和宏（ACT建築設計） |
| 施工社名 | 内田建設 |
| 敷地面積 | 209.41㎡ ［63.34坪］ |
| 延床面積 | 209.10㎡ ［63.13坪］ （１階 108.07㎡、２階 101.03㎡） |
| 施工面積 | 224.41㎡ ［67.88坪］ |
| 構造・工法 | 木造軸組工法 |
| 竣工 | 2023年3月 |
| 施工期間 | 6か月 |
| 外部仕上げ（屋根） | ガルバリウム鋼板 |
| 外部仕上げ（外壁） | ガルバリウム鋼板、ジョリパッド吹付け |
| 内部仕上げ（床） | 無垢ナラ材、フロアタイル |
| 内部仕上げ（内壁） | クロス、エコカラット、バンピーウォール |
| 内部仕上げ（天井） | クロス、無垢杉板 |
| 内部仕上げ（断熱材） | グラスウール |
| 内部仕上げ（柱） | 無垢ひのき |
| 使用メーカー（バス） | TOTO |
| 使用メーカー（トイレ） | TOTO |
| 使用メーカー（キッチン） | 1階：LIXIL 、2階：Cleanup |
| 設備・施設・その他 | ZEH、 |
銀行員の友人から、地元で最も信頼できる工務店だと薦められて。決め手は自由度の高さと提案力です。打合せに1年以上時間をかけたので、満足度が高いですね。アフターフォローも迅速で安心できます
築70年の店舗兼用住宅を放置したままで、もったいなかったので、二世帯住宅を建てることにしました。
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