家づくりにおいて70年の歴史を持ち、数々の邸宅を手がけてきた『ヤマダホームズ』は、設計力・デザイン力に定評がある。特に山梨エリアでは、契約前の商談から一級建築士の資格を持った営業設計が同席するという手厚い対応で、要望をじっくりとヒアリング。常にお客さまファーストの姿勢で、細かなところまで配慮して要望を形にしつつ、意匠性も高いプランを提案している。それゆえ初回からプランの精度が非常に高く、その後の家づくりもスムーズに進む。また腕利きの設計士でありながら、プランの変更希望があれば快く対応してくれる柔軟な姿勢も評判。だからこそ、世界にただ一つの理想の住まいが実現する。
同社の家は標準仕様で耐震性が高く、さらに気密・断熱性も高い、高性能住宅。まず耐震性を高めるために「制振ダンパー」を取り入れ、土台から軒まで、1階と2階を継ぎ目のない「通し柱」を採用。そして木造軸組工法をベースに、梁と柱などの接合部分に構造金物を使用し、外周へパネルを貼って耐力を高める「ティンバーメタル工法」を標準としている。希望すれば更に強靭な工法を選ぶことも可能だ。また、断熱・気密性を高めるために、硬質ウレタンフォームを内側からスプレーのように吹き付ける「吹付断熱」や、「アルゴンガス入りLow-E複層ガラスの樹脂サッシ」を導入。それゆえ建物の気密性を表すc値は0.5以下という高水準を誇る。さらに長期優良住宅の基準もクリアし、子世代・孫世代にまで受け継ぐことができる耐久性に優れた仕様となっている。
家を建てたら、家電や家具を新調したくなるもの。同社は、「ヤマダホールディングス」グループのハウスメーカーであり、グループ内に家電量販店「ヤマダデンキ」や家具を扱う「大塚家具」などがあるため、同一窓口で案内が可能。家に合わせて家具や家電を選ぶことができ、その購入費は住宅ローンに組み込むことができるのがメリットだ。家づくりでお金がなくなり、新築したのに家具が買えない、なんて事態を避けられる。さらに「ヤマダデンキ」では『ヤマダホームズ』で家を建てた方向けのオーナー割引制度があり、契約後であればいつでも割引してくれる。家を建てている最中でも、新築後10年経ったタイミングでも適応してくれるのが嬉しい。また、コンロやトイレ、エアコンなどの住宅設備については、通常の期間よりも長い10年間保証が付いているから安心だ。
『ヤマダホームズ』の家づくりが気になったら、まず資料請求をして、展示場の来場予約をしよう。向町にある「甲府展示場」は同社の全国社内コンペで優勝したプランで設計されているためデザイン性が高く、見応えがあるからおすすめだ。初回面談では、いつ、どのあたりのエリアに建てる予定なのか、予算はどのくらいか、土地はあるかなど、担当者がざっくりとした内容をヒアリング。
土地を持っている方は、敷地調査へ。日当たりなどの立地条件から上下水道・ガス・電気のインフラが敷地内に引き込みされているか、そして周辺道路の状況などをチェックする。また、土地を探しているという方には、要望に合わせて土地を提案。地域の不動産業者と業務提携し、頻繁にやりとりしているため、常に地元不動産の最新情報に詳しく、最適な土地を紹介することができる。
家づくりのプランを作成するため、一級建築士免許を持った設計営業がヒアリング。希望する部屋数や家事動線、今の住まいに対する不満などのほか、今後どのような暮らし方がしたいのかを聞いていく。ファーストプランが完成したら、見積りと共にお客さんに提出する。
プランと見積りが出揃ったところで、どのような資金計画を立て、実現させるかを提案をする。資金計画に不安があるという方は、ファイナンシャルプランナーに相談することも可能。もし住宅ローンを借りられるかが不安な場合は、安心して家づくりを進められるよう、プラン打合せ前に資金の話をすることもできる。
プランの修正を何度か繰り返し、納得できたら請負契約を取り交わす。契約前までは、プランや見積りを印刷物で確認するが、契約時は基本的に電子契約。直筆の署名が必要なものは数枚程度となっている。
図面にもとづき、設備やインテリアなど、詳細についての打合せをする。契約後にも図面は変更可能。その後、変更契約書にサインをする。住宅ローンの中に家電購入費を含めたい場合は、設備ショールームを見に行く感覚で、このタイミングに「ヤマダデンキ」へ。オーナー割引でお得に購入することができる。
地鎮祭行ったら、工事がスタート。建物は4〜5か月かけて完成となる。そして施主さんへ引き渡し。保証も充実していて、構造躯体は初期20年で最長60年、住宅設備は10年保証。引越し後も安心して暮らしていくことができる。
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