irohaco （アヴァンス）

オンライン相談可

施工対応エリア: 藤枝～伊豆全域（その他は応相談）

電話番号: 050-5268-8286
ジャンル: 新築、リフォーム、土地相談

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irohaco （アヴァンス）の強み

優れたコストパフォーマンス

高品質なのに低価格。高い自由度＆設計力で家族の夢を叶える



若い子育て世代でも、無理のない価格で高品質な家を建てられるのが『いろはこ』の最大の魅力。年間50〜60棟を着工するスケールメリットを活かした独自の仕入れに加え、建築費や維持費のかかるモデルハウスを持たずに、無駄な人件費と広告費を抑えることで、高耐震、高気密・高断熱の注文住宅を本体価格1,000万円台〜で実現する。だから、長泉町や三島市といった比較的土地の価格が高めな人気エリアでも予算内での建築が可能で、新築後の暮らしにもゆとりが生まれる。デザインは、シンプルモダン、北欧、アメリカンサーファーズハウス、プロヴァンス、ブルックリン、和モダン、平屋など、好みに応じて自由自在。好きな場所で、好きな家に、安心して住み続けることができる。
ハイレベルな標準仕様

住み始めてからのランニングコストを抑える高性能と充実の標準仕様



イニシャルコストの負担が少ないだけでなく、クオリティの高い標準仕様で光熱費や維持費といったランニングコストを抑えられるのも同社の強み。光触媒で365日セルフクリーリングを行う外壁（KMEW／光セラ18mm）、結露を防ぐと同時に遮音性にも優れた全樹脂サッシ（YKK ap／APW330）、メンテナンスフリーで塗装の要らないウッドデッキ（YKK ap／リウッドデッキ）も標準仕様。また、地震の横揺れを吸収し、余震にも耐えられる制振ダンパー（耐震＋制振）も標準装備し、大切な家族と家財を守る。さらに、全棟BELS認定を取得。一年を通して快適で低燃費な暮らしを実現する。
安心の保証体制

最長60年の長期保証。お客さまの「家守り」として一生のお付き合いを約束



建てたら終わりではなく、引渡してから『いろはこ』と施主さんとの本当のお付き合いが始まる。施主さんの不安を解消するために、地盤保証（最長20年、最高5,000万円まで）、瑕疵担保責任保険、シロアリ防除施工、アフターメンテナンス（定期点検ほか随時対応）といった4つの保証を用意。また、60年に渡って定期診断を行い、経年変化のチェックや暮らしの変化に対応した提案なども実施。長く快適に暮らせるよう、細やかにサポートする。

irohaco （アヴァンス）の家づくりの流れ

STEP01

ショールーム見学、資料請求、お問合せ　※無料

『いろはこ』の本社ショールームに行くと、実際の家づくりで使われる設備仕様（キッチン、浴室、窓ガラス、外壁、制振ダンパー、断熱材など）や地震に強い構造躯体を体感することができる。希望する間取りや予算、土地などについてじっくりとヒアリングを行う。
STEP02

プランニング、資金計画、土地提案、銀行の事前審査　※無料

ヒアリングの内容に沿ってプランや資金計画を提案する。また、同社では提携している不動産屋などから土地情報を随時収集しているので、土地を探している人も、希望エリアのレアな土地が見つかるかも。
STEP03

現地調査、役場調査　※無料

気に入った土地が見つかったら、実際に土地に赴き、『いろはこ』の営業、設計、工務の担当者が現地調査と役場調査を行う。土地の良し悪しは、素人には判断できないので、長所や短所を遠慮なく聞いてみよう。『いろはこ』の設計士に任せれば、土地の持つポテンシャルを最大限に活かし、ライフスタイルに合ったベストなプランを提案してくれる。その後、不動産屋と土地契約となる。
STEP04

建物請負契約　※費用は収入印紙代金のみ

大まかなプランと資金計画が決まったら建物の請負契約となる。その後、銀行の本申し込みを行い、土地の決済をして土地が引渡しとなる。
STEP05

設備、仕様打合せ　※無料

家の設備・仕様について打合せを行う。TOTO、Takara standardのショールームを見学し、水回りの設備を決める。『いろはこ』のスタッフが同行するので、迷ったら気軽に相談してみよう。続いて、外壁、建材、照明などを選ぶ。決まったら図面を最終決定し、建築確認の申請を行う。
STEP06

着工～上棟　※銀行を介して着工金、中間金を振り込む

工事の無事を祈り、神主さんを招いて地鎮祭を行う。地盤調査を実施し、いよいよ着工。延床面積30～35坪位の建物で、工期は約4か月。基礎工事が始まり、その約1か月後に上棟となる。また、上棟してから約10日後に現場で電気立ち会いを行う。コンセントや照明、スイッチや下地の位置などを確認する。
STEP07

完成～引渡し　※銀行を介して最終金を振り込む

待ちに待ったマイホームの完成。引渡しの前に、『いろはこ』のスタッフが施主さんと一緒に建物をすみずみまでチェックする。外構工事が終わったら、引渡しとなる。引渡し後も、6か月、1年、2年、5年、10年と定期点検を行い、家族の安心を守る。