磯辺建設

オンライン相談可

施工対応エリア: 富士、富士宮、本社より車で一時間圏内（その他は応相談）

電話番号: 050-5851-0381
ジャンル: 新築、リフォーム、土地相談

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磯辺建設の強み

高い断熱・気密性能

高い断熱・気密性能により、住まう人とお財布にやさしい暮らしを実現



家づくりにおいては、何よりも性能が大事と考える磯辺社長。『磯辺建設』では気密性能を意味する「C値」に0.3以下という自社基準を設け、全棟で達成している。併せて、計画換気システムにより、部屋ごとの温度差や空気のよどみを解消。また、季節ごとの太陽の動きを計算した根拠のある設計で、室内への日射をコントロールしている。磯辺社長が性能にこだわるのは、高気密・高断熱の家づくりが施主さんの幸せに直結しているから。住宅の基本性能を上げることで、住まう人の身体に負担をかけない暮らしが叶い、家族の健康につながる。加えて、エアコンなどの機械に頼りすぎないため光熱費も削減でき、メンテナンスなどのランニングコストも最小限と経済的にも安心だ。「スーパーウォール工法」を全棟で採用するのも、理想の家をコストパフォーマンス良く実現できるからだ。
パッシブデザイン

できるだけ機械に頼らず、自然の光と風を活かした心地いい家づくり



断熱・気密性能が乏しいまま機械設備に頼ると、光熱費が膨れ上がるだけでなく、人間が本来持っている免疫力の低下を招く。また、機械はいつか必ず壊れてしまう。そこで同社は、太陽の光と自然の風を効率よく室内に取り込みながら、必要最低限の機械の力をプラスすることで、“常春”のような快適な居住環境を叶えるパッシブデザインを採用。先人の知恵を継承し、軒を深く伸ばすことで夏の直射日光を窓の外側でカット。反対に、太陽の位置が低くなる冬は、室内の奥まで光を招き入れる。さらに、窓を適所にジャストサイズで設置し、風の対流を促すことにより、湿気による結露を防止。長く快適に暮らせる住まいを実現している。
地域貢献への熱い想い

地元のみなさんがいつまでも健康で快適に暮らせる家を建てたい！

「富士宮市が大好きなんです」と熱く語る磯辺さん。富士・富士宮の地元市民のみなさんがいつまでも健康で快適に暮らせる家を建てること。それが地域貢献につながると考えている。だからこそ、嘘やごまかしのない「正直な家づくり」に全身全霊で取り組んでいるのだ。そんな磯辺さんの人柄から、知人・友人、過去の施主さんからの紹介も多い同社。また、うわさを聞いた直接の面識がない人から「一度話を聞いてみたい」と問い合わせが入ることも。「この人に任せれば安心」という人柄も『磯辺建設』の強みだ。

磯辺建設の家づくりの流れ

STEP01

ヒアリング（1）

フレンドリーな人柄で、誰とでもすぐ仲良くなってしまう磯辺さん。堅苦しい打合せというよりも、楽しい雑談の中から、施主さんの好み、考え方、価値観、趣味嗜好などをていねいにキャッチ。新しい家でどんな暮らしを求めているのかをくみ取り、理解してくれる。施主さんにとっても、マイホームへの夢が広がる楽しいひとときだ。
STEP02

ヒアリング（2）

土地の有無を確認し、求めている家の大きさが見えてきたところで、資金計画を立てる。「住宅」「教育「老後」の人生における三大資金を軸に、50年先までの家族のライフプランをイメージ。住宅ローンを「いくら借りられるか」ではなく、「いくらまでなら無理なく返済できるか」を考え、的確にアドバイスしてくれる。お金の不安をクリアにしてこそ、家づくりを楽しむことができる。
STEP03

ヒアリング（3）

外観、内装を含めて、デザイン、インテリア、素材、設備仕様、色使いと、どんなものが好みなのか、どういうものがライフスタイルに合っているのか。さまざまな画像や動画を一緒に見ながら、イメージや方向性を共有していく。
STEP04

ファーストプラン提示

ヒアリング内容をもとに、ラフスケッチが描かれ、ファーストプランが提示される。その後、施主さんの要望をしっかりと踏まえたうえで、住宅建築のプロとして“プラスα”の提案を加え、図面に落とし込んでいく過程へ。満足してもらえるまで何度でも描き直し、施主さんが納得したところで見積もり提出となる流れだ。また、内観・外観ともに3Dパースを作成。実際に使用する部材を反映するなど、できるだけリアルでわかりやすい提案に努めてくれるていねいな姿勢も信頼感を強くする。
STEP05

契約

図面と見積もりに納得したら契約となる。同社では事前の打合わせが綿密なため、契約後の大きな金額変更がない施主さんがほとんどだそう。
STEP06

着工

どんなに素晴らしい図面ができ上がっても、現場の施工力が未熟では安心して住むことなどできない。『磯辺建設』では、経験豊富な自社大工が施工を担当するので、全棟の仕上がりにムラがない。また、「こうすればもっと性能が上がり、より快適な空間になるのではないか」と研究熱心な大工がそろっているのも心強いポイント。こうして、デザインと住み心地が両立した上質な住まいが完成する。
STEP07

引き渡し・アフターメンテナンス

施工エリアを地元の富士宮市・富士市にほぼ限定しているので（静岡市清水区〜伊豆の国市までも相談可能）、アフターメンテナンスも迅速に対応できる。このフットワークの良さが、施主さんとの深い信頼関係を生み、高い紹介率にもつながっている。