S邸 | 物件エリア:浜松市中央区
1,716万円
※金額は購入当時のものです
耐震等級3を取得し、全棟ZEH基準超えの高性能住宅が月々3万円からの返済で叶うことが決め手となって『PG HOUSE』に家づくりを依頼したSさん。「しかも自由設計なので、外観も間取りも、すべて自分たちの思うようにデザインしてもらえました」とご主人が満足そうに話す。総二階の新居は、シンプルで洗練された箱型のフォルムが印象的。16畳のLDKには高窓から柔らかな陽射しが注ぎ、明るさと解放感に満ちている。キッチンからはリビング全体と庭まで見渡すことができ、「料理の時間が楽しくなりました」と奥さま。廊下をなくして空間の無駄を省いた間取りは、家事や移動がしやすく、「自分たちの暮らしにちょうどいいサイズ感です」とご主人。無理のないローン返済のおかげで、ゆとりを持って日々の暮らしを楽しめるようにもなった。末永く安心・快適な性能を備え、自分たちの暮らしにぴったりフィットした家は、家族みんなのパラダイスだ。
続きを読む本体価格 1,716万円
間取り
4LDK / 2階建
ウォークインクローゼット、バルコニー付き
構造・工法 木造軸組工法
敷地面積 194.45㎡[58.82坪]
延床面積 99.36㎡[30.06坪](1階51.34㎡、2階 48.02㎡)
竣工 2024年1月
施工期間 4か月
屋根 ガルバリウム鋼板
外壁 サイディング
床 天然木複合フローリング
内壁 クロス
天井 クロス
バス LIXIL
トイレ LIXIL
キッチン LIXIL
窓・サッシ LIXIL
施工社名 PG HOUSE
シンプルな箱型の外観は、時間が経過しても色褪せないデザイン。意外と目につきやすいバルコニー上の軒天を木目調にし、ナチュラルな色合いの外観にアクセントを付けた。コスパ重視でありながら、デザインも生活のしやすさも両立した住まいが実現
建物の東半分をLDKに宛て、広々とした空間を確保。敷地に余裕があるため、リビングの前には庭を設けてあり、窓から外が見渡せる。東側には隣家が隣接しているため、高窓を採用して視線を遮る一方で、朝日が注ぐ居心地のいい空間に
東側の高窓と南側の掃出窓から光が注ぐ明るいダイニング。キッチンの腰壁は高めに設け、来客時に調理の手元や作業スペースが見えないように配慮した
リビングに隣接した畳コーナーは広さが4.5畳で、押し入れ付き。子どもを寝かせておいたり、おもちゃ遊びのコーナーにしたり、来客時にはゲストルームとして利用したりと、家族の暮らしに合わせて多目的に活用できる
キッチンからはリビングダイニングや畳コーナー、そして外の庭まで見渡せるので、常に家族を見守りながら調理や片付けができる
キッチンのすぐ隣に脱衣室を設けて家事動線を短縮。「ながら家事」をするのにも便利。脱衣室には物干し用のパイプも設けてあり、室内干しの場合は洗ってすぐに洗濯物を干しておける
2階のフリースペースは日当たりが抜群で、室内干しのスペースとしても活躍。バルコニーにもつながっているため、天気の良い日は洗濯物を外に出すのもスムーズにできる
主寝室は隣の洋室(6畳)とひと続きになっていて、将来的には壁で仕切って子ども部屋を増やすことも可能。子どもが小さい時期や、子ども部屋が1部屋で足りる場合には、主寝室として広々と使うこともできる
主寝室に設けたウォークインクローゼット
オープンクローゼット付きの子ども部屋
屋根付きバルコニーは洗濯物を干すのも安心
シンプルなフォルムが照明に映える外観
塀で程よく視線を遮った玄関ポーチ
天然木の風合いが温かみのあるリビング
ナチュラルモダンなダイニング
上部に棚を設けたシンプルなトイレ
キッチン背面には収納スペースも十分に確保
LDKは16畳でリビングも広々と使える
どこにいても家族の気配を感じ取れる間取り
「こもり感」が心地いい畳コーナー
耐震性 耐震等級3取得、地震建て替え保証付き
省エネルギー性 C値(0.5)、UA値(0.56)
通風・換気性 換気システム 第一種換気
4LDK / 2階建(ウォークインクローゼット、バルコニー付き)
正方形の空間の東半分をLDKに充て、西半分に水回りと畳コーナー、玄関を配置。廊下を設けず、空間を無駄なく生かしたシンプルな間取りが特徴。キッチンの隣に脱衣室を設け、家事動線を短縮。収納も随所に十分確保されている。
2階には、主寝室と子ども部屋の合計3部屋を6畳ずつ確保。主寝室は隣の洋室(6畳)とひとつづきになっていて、将来的には壁で区切れるようなつくり。子どもが小さかったり、洋室は1部屋で良かったりする場合、寝室として広く使うこともできる主寝室に隣接して2畳分の広さのウォークインクローゼットを設け、夫妻の衣類を収納。2階のホールは洗濯物を干すスペースとして利用するのにちょうどいい広さで、バルコニーにも直接出入りできる。
Sさま
土地購入からのスタートなので、もともと建物にそんなにお金はかけられないと思っていました。でも、大地震を見据えて地震に強い家を建てることはマストだったので、今までの家賃と同程度の返済で、なおかつ地震に強い家を建てる工務店を探して同社と出会いました。当初は他社も検討しようと思っていたものの、同社の説明を聞いたら「この会社でいい! 」と即決。同社は『ARRCH』さんと同系列で、創業50年以上の実績にも信頼を感じました。間取りもデザインも理想通りで、高性能な家を手の届く価格で実現でき、大満足です。
賃貸アパートの家賃をこのまま払い続けるのはもったいないし、これから子ども部屋も必要になってくるので、マイホームを計画。土地探しと住宅会社選びを同時進行で進めました。
アドバイザー 白都 卓磨さん
土地探しや大地震のこと、住宅ローンの返済のことなど、家づくりにさまざまな不安を抱えて当社に相談にいらしたSさま。資金計画や土地探しから丁寧にサポートさせていただき、すべての不安を解消したうえで家づくりを進めていきました。
※お客さま専用ダイヤルのため、営業活動などでのご利用はお控えください
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