1,000~1,499万円
2LDK
※リノベーション当時の価格
リノベーション価格 1,000~1,499万円
階建て 平屋
築年数 10年
所在地 静岡県浜松市中央区
家族構成 夫婦+子ども(4人家族)
構造・工法
木造軸組工法
木造軸組工法
設計社名 入政建築
施工社名 入政建築
施工期間 5ヶ月
竣工 2022年8月
施工箇所 リビング、ダイニング、キッチン、洗面所・脱衣所、収納、寝室、和室、玄関、外壁外装・屋根、エクステリア・バルコニー・庭、洋室、廊下、断熱工事
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中古の平屋を購入し、改修費約1200万円で家も庭も理想通りのリノベーションを叶えたEさん。成功の秘訣は、時間をかけて納得できる物件を探し、その合間に頼れる工務店とも出会えたことにある。「築10年の平屋を見つけ、すぐ『入政建築』さんに連絡しました。物件や設計図を見ながら、やりたいことができるかを判断してもらったんです」と奥さまは笑う。家づくりの打合せが始まると、「どこまで残すか」「どう暮らすか」をじっくり聞いてくれる姿勢に安心したそう。二間続きの和室はLDKに、元キッチンの洋間は子ども部屋に改修し、一室だけ畳を残し、寝室として活用。既存の構造を生かすことでコストを軽減しながら、造作キッチンや洗面所など、スタイリッシュな造作家具を上手に組み合わせた。緑の土壁など和のしつらえとも相性が良い、北欧テイストを織り交ぜたような和モダン空間が完成。
購入時は、庭に垣根とガレージが、玄関前には小屋があったため、せっかくの敷地を広く使えない状態。そこで、南側のテラスも含めてすべてを撤去し、開放感のある空間に生まれ変わらせた
家の南側に面した二間続きの客間は、築10年とあって非常に綺麗な状態だった。ほとんどの建具、欄間、長押など使えるものはそのまま残し、グリーンの土壁も生かしながら内装をデザインすることに
裏口前には用途不明のスペースが存在し、ここを有効活用すべく『入政建築』と相談。玄関から直行できることもあり、洗面台とファミリークローゼットを配置するプランに決定した
外壁 ガルバリウム鋼板
床 無垢カラマツ
内壁 一部クロス張り替え
天井 一部クロス張り替え
断熱材 全面施工
キッチン オリジナル造作
Eさま
夫婦+子ども(4人家族)
結婚して子どもを授かり、マンションで暮らすか一軒家を構えるかを検討。かけられるコストや将来的な家族の暮らしを見据えて、「二階建ては必要ない。中古の平屋を探してリノベーションしよう」と決めました。
無垢の木の内装を探して見学会を巡っていたころ、『入政建築』さんが手がけた木のマンションリノベーションの内装に一目惚れ。さらに、担当の新野さんが中古物件の見学に同行してくださり、的確な提案もくださったことに感動して。
子ども部屋や収納は必要最低限にとどめ、子育てがひと段落した後の、夫婦二人暮らしにちょうどいいサイズになるようにとオーダー。コストをかけて刷新する部分と、そのまま残すところの線引きを明確にしました。
設計士さん、現場監督さん、大工さんの情報共有ができていて、“話が伝わっている”という安心感がありました。建築開始後も、週に一度「現場打合せ」を設定してもらえたので、実物を前に相談できて良かったです。急な変更にも対応してもらえて感謝!
設計 新野 恵一さん
リノベーションの場合、残して生かせる部分が多ければコスト削減につながります。Eさんの家は、和室の建具や欄間、砂壁などを残しつつ、和モダンな空間に仕上げたことで、予算を抑えることに成功しました。上品な和の雰囲気も、意識してデザインに組み込んでいます。
※お客さま専用ダイヤルのため、営業活動などでのご利用はお控えください
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