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一戸建て リフォーム・リノベーション

愛着ある家の面影を残しつつ、夫婦が快適に暮らせるリセット住宅

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リノベーション価格
2000万円
間取り
2LDK + S
※リノベーション当時の価格
改修面積 98.72m² [29.86坪]
階建て 平屋
築年数 50年
所在地 静岡県浜松市中央区
家族構成 夫婦 (二人暮らし)
施工期間 5ヶ月
構造・工法 木造軸枠工法
設計社名 瀧口建設
施工社名 瀧口建設
施工期間 5ヶ月
竣工 2018年8月
施工箇所 リビング 、 ダイニング 、 キッチン 、 浴室・バス・ユニットバス 、 トイレ 、 洗面所・脱衣所 、 収納 、 寝室 、 和室 、 階段 、 玄関 、 外壁外装・屋根 、 子ども部屋 、 書斎 、 ロフト 、 洋室 、 廊下 、 断熱工事 、 耐震工事 、 その他
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このリノベーションについて

家全体のデザインは、家族を見守り続けてきた美しい日本庭園とのバランスを考えて和モダンスタイルに。無垢材をふんだんに使った室内は、夏は天井から、冬は足元から適温の空気が循環する「パッシブエアコン」を採用したことで、24時間365日、家中どこにいても快適に過ごせる。「以前はすき間風がひどくて、特に寒さが辛かったのですが、今は冬のヒートショックも夏の熱中症もまったく心配ないですね」と満足そうに話すご主人。『瀧口建設』が提案した家事動線や収納計画も夫婦の暮らしにぴったり馴染み、気持ちにゆとりが生まれたそう。断熱、気密性が高く、エアコン1台で家全体の温熱環境が心地よく保たれているK邸。愛着ある住まいを壊すことなく、リセットしたことで、これからも長く快適に住み続けていくことができる。

外観

リノベーション前
リノベーション前の写真
リノベーション後
リノベーション後の写真

築50年のK邸。見事な日本庭園とのバランスを考えて、旧家の面影を残しつつ、大規模改修工事を行うことに。屋根瓦以外はすべて解体してスケルトン状態に戻し、素材、温熱環境、設備を一新した

和室

リノベーション前
リノベーション前の写真
リノベーション後
リノベーション後の写真

昔ながらのいわゆる「田の字型」の暗い間取りで、全室畳敷だったのを広いLDKに変え、床はすべてフローリングに。窓も大きくとったことで、光が燦々と射し込む明るい空間になった

リノベーション前
リノベーション前の写真
リノベーション後
リノベーション後の写真

インスペクターが床下にもぐり、水漏れやシロアリ等の被害がないかを調査。このほか、外壁、室内、設備、小屋裏まで調べるインスペクション(住まいの健康診断)を実施し、報告書を作成する

ファミリー 一戸建て 減築 耐震補強 断熱 バリアフリー ペットと暮らす 平屋 シンプルモダン 和モダン・和 木の家

新しくした設備・素材・使用メーカー

屋根 リフォーム瓦
外壁 サイディング、一部塗り壁
無垢レッドパイン30mm
内壁 珪藻土クロス、無垢腰壁
天井 珪藻土クロス
断熱材 硬質発泡ウレタン
バス ハウステック
トイレ ジャニス
キッチン ハウステック
照明 Panasonicほか
窓・サッシ YKK樹脂サッシ
設備・システム パッシブエアコン、長期優良リフォーム補助金100万円採択、耐震等級3、夢ハウス仕様
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お客さまの声

施主様の写真

Kさま

家族構成:夫婦 (二人暮らし)

リノベーションしたきっかけ

築50年の家に住んでいましたが、夏は暑く、冬は寒い劣悪な住環境に妻が耐えられなくなって。新築かリフォームかで迷いましたが、親が建ててくれた大事な家ということもあり、大規模改修を選択しました。

この会社に決めた理由

ネットで調べて、『瀧口建設』さんのパッシブエアコンに興味を惹かれました。全館冷暖房で身体に負担が少なく、光熱費も抑えられると聞いて即決しました。決め手は、無垢材にこだわった丁寧な家づくりと瀧口社長の誠実な人柄です。

リノベーションでの希望

素人にはわからないので、間取りやデザインに関してはすべてお任せしました。
ただ、見積りを取ったほかの4社よりも明らかに設計の自由度が高く、施主の気持ちを考えてくれているのがわかりました。

この会社でリノベーションしてよかったこと

家中どこにいても温度が一定のパッシブエアコンは、想像していた以上に快適です。夏はさらっとして清々しいし、冬は足元からほんのり暖まるので、身体がラクですね。昔の面影を残しつつ、新築同然に美しく生まれ変わって、親も喜んでくれていると思います。

瀧口建設からのコメント

スタッフ写真

瀧口 繁さん

代表取締役・一級建築士 

築年数がかなり経過しており、通常なら新築に建て替えることをお勧めするケースでした。しかし、魅力的な材料をたくさん使った建物にご家族が守られていること、つながっていることを強く感じ、壊さずにリノベーションすることをご提案しました。

会社概要

会社名
瀧口建設
施工対応エリア
湖西~掛川
電話番号
050-5851-0634
参考坪単価
60万円〜100万円
会社所在地
静岡県浜松市中央区東三方町447-10

この会社にお問い合わせ

対応エリア

湖西~掛川


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050-5851-0634

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