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一戸建て リフォーム・リノベーション

全館空調で温度差の悩みを解消人と家計に優しい住まいに!

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リノベーション価格
2000万円
間取り
※リノベーション当時の価格
改修面積 213m² [64.43坪]
階建て 2階建
築年数 30年
所在地 静岡県浜松市中央区
家族構成 二世帯
施工期間 7ヶ月
敷地面積 299m² [90.44坪]
延床面積 158m² [47.79坪]
構造・工法 木造軸組工法
設計社名 瀧口建設
施工社名 瀧口建設
施工期間 7ヶ月
竣工
施工箇所 リビング、ダイニング、キッチン、浴室・バス・ユニットバス、トイレ、洗面所・脱衣所、収納、寝室、和室、玄関、外壁外装・屋根、子ども部屋、ロフト、洋室、廊下、断熱工事、耐震工事
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このリノベーションについて

旧Y邸は築30年の二世帯住宅。家の老朽化に加え、家族が年齢を重ねてきたこともあり、建て替えかリフォームかで悩んでいたYさん。きらりタウン浜北で「ひのきの家」のモデルハウスを見て感動したものの、そのまま年月が過ぎた。そんなある日、瀧口社長から電話があり、何かに導かれるかのように、そこからはとんとん拍子で話が進んだ。「段差のない、暖かい家に住みたい」という家族の希望を叶えるため、1階のフルリノベーションを決意。床は無垢材で張り替えフラットに。間仕切りも減らして光を招きやすくした。水回りはキッチン近くに集約し、収納も増やして家事負担を軽減。さらに、全館空調システムの採用により、家のどこにいても温度差が少なく、夏も冬も快適に過ごせるようになった。「エアコンと違い、ほんのり暖かいので身体への負担がないですね」と奥さま。リノベ実績が豊富な『瀧口建設』との縁によって健やかな暮らしが叶ったと、家族全員が喜び、感謝しているという。

間取り図

リノベーション前
リノベーション前の間取り図
リノベーション後
リノベーション後の間取り図

キッチンの位置を移動し、間仕切りを取り払ったことでフロア全体に開放感が生まれた。日当たりが良いのに使っていなかった座敷を、お父さまの部屋として利用できるようリフォーム。家全体の段差をなくし、全館空調を導入したことでバリアフリー仕様の安心安全な間取りに生まれ変わった。お父さまにも、夫妻が年をとっても使いやすいよう、水回り設備をすべて広めにつくった。収納スペースを多く設けたことで、掃除も楽になったそう。1階をスケルトン工事したことで屋根裏とロフト空間が生まれ、収納スペースが格段に増えたと施主さんは喜んでいる。

LDK

リノベーション前
リノベーション前の写真
リノベーション後
リノベーション後の写真

築30年の旧家は、微妙な段差が多くて危険なうえ、日当たりの良い座敷も活かせていなかった。各部屋が壁で仕切られていたので寒暖差が大きく、ヒートショックのリスクも。そこで、1階全室を柱と梁だけを残すスケルトンにして間取りを一新。無垢材と珪藻土クロスに張り替え、全館空調も導入して家の隅々まで一定温度になるよう計画。年中薄着&素足で過ごせる快適な家になった

一戸建て 家の老朽化 耐震補強 断熱 バリアフリー 二世帯住宅 ナチュラル 和モダン・和 木の家

新しくした設備・素材・使用メーカー

屋根 ガルバリウム鋼板
外壁 防火サイディング
無垢レッドパイン30mm厚
内壁 珪藻土クロス
天井 珪藻土クロス
断熱材 カネライトフォームスーパー
既存利用、一部化粧板貼付け
バス Takara standard
トイレ LIXIL
キッチン Takara standard
照明 DAIKO
窓・サッシ LIXIL
設備・システム 全館空調、1階床暖房、太陽光発電6kW、長期優良住宅、バリアフリー仕様
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瀧口建設からのコメント

スタッフ写真

瀧口 繁さん

代表取締役

古い家を骨組みまで戻し、新築同様に性能を向上させる改修プラン「リセット住宅」をご提案しました。耐震等級3相当まで家全体の強度を上げ、吹付け断熱を施してHEAT20 G2レベルまで断熱性能を高めました。さらに全館空調を導入して、24時間365日、家中どこにいても温度差のない快適な居住空間になりました。

会社概要

会社名
瀧口建設
施工対応エリア
湖西~掛川
電話番号
050-5851-0634
参考坪単価
60万円〜100万円
会社所在地
静岡県浜松市中央区東三方町447-10

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対応エリア

湖西~掛川


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050-5851-0634

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