パナソニックビルダーズグループ　エステート住宅産業

オンライン相談可

施工対応エリア: 栃木県全域

電話番号: 050-5448-5670
ジャンル: 新築、土地相談、リフォーム

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パナソニックビルダーズグループ　エステート住宅産業の強み

高い耐震性

繰り返す地震に耐え、その後も住み続けられる。安全性の高いテクノストラクチャー工法の家



『エステート住宅産業』は、パナソニックとパートナーシップを結び、テクノストラクチャー工法の住宅を提供している。同工法を扱えるのは、パナソニックの厳しい審査基準や施工研修をクリアし、施工認定を受けたビルダーのみ。木のぬくもり溢れる木造住宅でありながら、堅牢な軽量鉄骨を組み合わせた複合梁を採用した、耐震性の高い家が建てられる。そして制振ダンパーも標準仕様であり、繰り返す地震に強いのが特徴。地震時に身を守るだけでなく、地震後にも住み続けられる強さを持っている。さらに引き渡し後10年間は、万が一倒壊しても無償で建て替えを保証している。また、少ない柱で20〜30畳のリビングなど、大空間を叶えられるのもメリットだ。大きな窓を取り入れることもできるので、自然光がたっぷり注ぎ込む、開放感溢れる空間を実現できる。
地域密着

地元栃木で創業約40年。土地探しも得意な不動産のエキスパート



栃木県の宇都宮・小山を拠点に不動産会社としてスタートした同社。創業から約40年間、実績を築いて成長し、現在は住宅建築の他、賃貸、分譲、仲介、設計、商業ビル建設、リフォームなどの不動産関連、それに付随するビルメンテナンス、清掃までフルラインで対応できる不動産・建設会社として信頼を集めている。栃木の不動産事情にも詳しいため、土地探しも得意とするところ。もし候補の土地があれば、現地に足を運んでもらい、アドバイスをもらうことも可能だ。土地の価格が適正かを判断してくれ、そこが住みやすいエリアかどうかも教えてくれる。もし買うのをお勧めしない土地や、住むのに良い場所とはいえないエリアであった場合は、はっきりと伝えてくれるところも安心だ。また地元の会社ゆえ、何かあればすぐに駆けつけてくれるなど、アフターサービスも充実している。
高い設計力

パナソニックにより全棟構造計算を実施。一級建築士が手がける自由設計の家



同社で建てる家は全て、高い設計力を持つ一級建築士によって設計されている。テクノストラクチャー工法には厳格な規定があり、クリアすべき項目は388もあるが、同社の設計士は20年のキャリアがあるため工法についての理解度が高く、スムーズにプロジェクトを進めることができる。また、建築家にはさまざまなタイプがいるが、同社の設計士はお客さんの要望をしっかり聞いて柔軟なアプローチで取り組んでくれるから、理想の家を実現しやすい。そしてスムーズな家事動線や、夏の日差しを調整する長い庇など、自然エネルギーを考慮しつつ、快適な暮らしを実現するための間取りを提案してくれる。さらに全棟にて構造計算を実施していて、耐震等級３を確保。パナソニックが保証書も発行してくれるため、長い間安心して暮らしていくことができる。

パナソニックビルダーズグループ　エステート住宅産業の家づくりの流れ

STEP01

会社＆商品紹介／ヒアリング

『エステート住宅産業』の話を聞いてみたいと思ったら、まず資料請求して、来店予約をしよう。同社の事務所で会社紹介の動画を見たり、360度カメラで撮影した施工例を多数見られるので、どんな家づくりをしているのか知ることができる。開催しているタイミングであれば、見学会に案内することもある。その後、家づくりの要望をヒアリング。
STEP02

敷地調査／土地探し

敷地を持っている場合には、その土地の市役所調査をはじめ、周辺の住宅環境、高低差の有無、インフラ引き込みの有無などを確認。そして宅地造成にかかる費用を確認する。土地を探している方には、土地を提案する。
STEP03

敷地報告／プラン作成

敷地調査をした方にはその内容を報告をしつつ、ヒアリングをもとにプランを作成。同社在籍の一級建築士が、図面とパースを作成し、お客さんに提出する。
STEP04

見積り提示／仮契約／事前審査

図面とパースの修正を、お客さんが納得できるまで繰り返していく。そして柱や壁の位置など、構造体が確定したら、見積りを作成。それと同時にパナソニックが構造計算する。テクノストラクチャー工法では、基礎の造り方から柱の数など、クリアすべき規定は388項目もある。耐震等級3をクリアするのは当たり前で、より高いレベルで実現しているというから安心だ。そして仮契約へ。概ねの金額が確定したら、融資の事前審査へ進む。
STEP05

詳細プラン打ち合わせ／仕様・色決め／契約

スタッフと一緒に宇都宮にある「パナソニックショウルーム」へ行き、バスやトイレなどの設備を決める。パナソニック以外のメーカーにしたいという場合も対応可能だ。その後コーディネート担当と打ち合わせし、外壁の色や扉の色を決めていく。そして、仮契約から約１か月後ほどで正式に契約を交わす。
STEP06

着工〜引き渡し

地鎮祭を経て着工へ。テクノストラクチャーの施工管理ができるのは、講習を受けた方のみ。いつも同じ現場監督に依頼しているから施工品質に間違いはない。上棟後にはパナソニックから派遣された検査員が入り、適正な木が使われているか、ボトルが締まっているかなど、第三者の目線から細かくチェックする。さすがはパナソニックブランド、欠陥が出ないよう、管理が徹底されている。
STEP07

アフターフォロー／保証

初期保証は20年と長く、延長も可能で最長60年を保証している。また点検は６か月の後１年、２年、５年、10年に実施。さらにオーナー専用サイトがあり、家のトラブルがあればすぐに連絡できる。電話が繋がらない、担当者が不在、ということがなく、24時間受付してくれるから安心だ。またオーナー専用サイトでは、Instagramに投稿するとポイントが貯まったり、家を建てたい方を紹介すると、カタログギフトがもらえることも。建てた後も楽しめるように工夫されていて、かつキッチリとサポートし続けてくれる。