栃木県県央
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街中でマンションが立ち並ぶ中、一際目を引く優しい印象の二世帯住宅。法律制限がある中で、施主さんの要望を出来る限り詰め込むだけではなく、家での楽しみ方を取り入れた設計を提案した。その一つが「猫と暮らす家」。ポスト横には月を見あげるように配置された猫の照明があり、室内にも月の照明とキャットウォークを設けた。道路からの視線を避けるために2階に設計されたLDKは、大きなFIX窓が解放感と明るさをもたらしてくれる。二世帯住宅なので荷物も多く建築面積が大きくなりがちだが、収納も設計することで限られた面積を有効活用。家事動線も工夫し、室内ランドリーの隣にクローゼットを備えスムーズに。二世帯では特に家事設計が重要になるため、設計者と施主さんが一緒に家づくりしていくことが理想のお家づくりの重要ポイントだ。
耐久性
耐風等級2取得
耐震性
耐震等級3取得、許容応力度計算実施
省エネルギー性
C値（0.23）、UA値（0.44）
通風・換気性
換気システム 第三種換気
劣化対策
劣化対策等級3取得
二世帯住宅を建てるのには厳しい条件の土地でした。更に道路後退や高さ制限など法律的制限があるなかで、要望を満たす事は最低条件として、何か楽しみにしている事を取り入れたいと思い、今回は猫好きなお施主さまのお家を設計しました。
一級建築士 前田浩貴さん
| 本体価格 |
建築本体工事費2,650万円 総施工費3,790万円 ※金額は購入当時のものです |
|---|---|
| 設計者名 | インザホーム一級建築士事務所 |
| 施工社名 | インザホーム |
| 敷地面積 | 159.46㎡［48.3坪］ |
| 延床面積 | 170.58㎡［51.7坪］（１階85.29㎡、２階85.29㎡） |
| 施工面積 | 170.58㎡［51.7坪］ |
| 構造・工法 | 木造在来工法 |
| 竣工 | 2022年4月 |
| 施工期間 | 7か月 |
| 外部仕上げ（屋根） | ガルバリウム鋼板 |
| 外部仕上げ（外壁） | 塗り壁 |
| 内部仕上げ（床） | 銘木フロア |
| 内部仕上げ（内壁） | クロス |
| 内部仕上げ（天井） | クロス |
| 内部仕上げ（断熱材） | 吹付断熱 |
| 使用メーカー（バス） | Cleanup |
| 使用メーカー（トイレ） | TOTO |
| 使用メーカー（キッチン） | Cleanup |
| 使用メーカー（照明） | ODELIC |
| 使用メーカー（窓・サッシ） | LIXIL |
間取りの提案が魅力的でした。最初にヒアリングをしていただいたのですが、他のところではこんなに詳しくお話したことが無かったです。やっぱりそんなに広くない敷地に二世帯を建てる事が無理なのかな？と思っていましたが、最初に提案いただいた間取りが現実的で要望も叶っていてよかったです。性能についても他社より詳しく説明があり、分かりやすかったです。家庭用のエアコンで全館空調が出来るのはすごいと思いました。10年後の機械の取替などの費用も少なくて暮らしてからの事も考えられているのが分かりました。技術・知識面でも頼りになりそうだと感じました。設計している前田さんが現場も管理してくれるのは、他社には無い仕組みで私たちとしても安心出来ました。
子供が大きくなって狭くなって暮らしにくかったし、夏冬の温度差が厳しかったので、快適に暮らしたかったから建替えをしました。今までの家であと40年ぐらい住めないし、家を建てるなら早い方が良いと判断しました。
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