栃木県県央
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１階
２階
３階
施主からの希望・要望
ビルトインガレージ３階建て住宅です。 敷地面積５６㎡（１７坪） 立地条件が角地という事で建ぺい率７０％ （土地面積を１００％と考えて、建築が認められる比率が７割という事） 道路が１方向しかない場合は６０％なので土地５６㎡×０．６＝３３．６㎡までですが １０％緩和されて７０％だと ５６㎡×０．７＝３９．２㎡まで建てられます。
| 階数 3階建 | 延床面積 98m² [29.64坪] | 敷地面積 56m² [16.93坪] |
| 間取り 3LDK |
１階
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２階
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３階
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施工面積 --- |
| 家族構成 --- | 設計者名 --- |
4LDK / 3階建
プラン２６－３階建店舗併用 間口５．９ｍ（３．２間） 延床面積１７３㎡（５２．３坪）
１階が事務所、２～３階を住まいにした案です。 事務所併用とは言え、無機質なビルっぽい外観にしたくないので ２階バルコニーに丸みををつけて優しいフォルムに工夫。 １階ミーティング室１５帖、その奥の事務室１４帖。トイレ・給湯・洗面も完備。 ２階へは住宅専用の玄関があって家族４人が暮らせるスペース。 ＬＤＫ１６帖にプラスして畳コーナー４．５帖♪
4LDK・3階建
延床面積：173m² [52.33坪]
4LDK / 3階建
プラン２９－間口４．９ｍ（２．７間）３階建ビルトインガレージ 延床面積２５７㎡（７７．８坪）
街中のビル群の隙間に計画のビルトインガレージ３階建てです。 駐車スペースはＭＡＸ４台まで可能。その奥が玄関で、収納庫も広く設計されています。 ２階のＬＤＫは４０帖の広さがありますから１０人、１５人集まっても大丈夫♪ 【ＥＶ】の表示はホームエレベーターです。 ３階は３室+書斎で、屋根裏の収納庫は１８帖（天井は１．４ｍ）確保しました。
4LDK・3階建
延床面積：257m² [77.74坪]
3LDK / 3階建
プラン２８－間口７．２ｍ（４．0間）３階建店舗併用 延床面積１４４㎡（４３．５坪）
店舗併用住宅プランです。 １階で飲食業を計画、２階と３階は３ＬＤＫの間取りで住まいます。 ２階にキッチン・ダイニング・リビング・お風呂・洗面・洗濯・トイレ・物干しバルコニーと 主な生活動線を全て集約できました。 キッチンに立った時の正面がテレビですから、家事をしながらでも団欒に加われます。 ３階は寝室と子ども部屋２つ取れました。
3LDK・3階建
延床面積：144m² [43.56坪]
7LDK / 3階建
プラン３１－間口４．８ｍ（２．６間） ３階建て二世帯住宅 延床面積１７２㎡（５２．０坪）
四世代同居のプランです。 １階は玄関入ると、御両親それぞれの部屋とおばあちゃんの部屋。 もちろんトイレや洗面所も確保してあります。 ２階はみんなが集うＬＤＫや水まわり設備と夫婦寝室。 ３階が子供部屋３室。 今回の居室７部屋は５．５～６帖平均で統一。 ＬＤＫは２０帖。大人数が集合しても安心です。
7LDK・3階建
延床面積：172m² [52.03坪]
