KOZEN-STYLE コバヤシホーム

施工対応エリア: 名古屋、犬山、蒲郡、幸田、豊川、豊橋、西尾、岡崎、安城、田原

電話番号: 050-5851-0604
ジャンル: 新築、リフォーム、土地相談

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KOZEN-STYLE コバヤシホームの強み

パッシブデザイン

「パッシブデザイン事業者認証」取得の専門店として、室温にコミットする家づくりを提案



『コバヤシホーム』で標準的に採用しているのが「パッシブデザイン」。機械に頼らず、太陽光、熱、風といった自然エネルギーを利用して、快適・健康・省エネな住まいを実現する設計手法だ。地域の気候や風土のことを熟知した地元工務店だからこそ実現可能であり、同社は全国で6番目、東海地方で2番目に「パッシブデザイン事業者認証」を取得している。プラン提案の段階から敷地の日照、風通し、室温を細かくシミュレーションして数値化することで、根拠のあるパッシブデザイン住宅を提案している。
SE構法

国が認めた耐震構法「SE構法」で、木の家に自由と安全を！

「SE構法」とは、地震大国・日本で安全・安心に暮らしていくために開発された耐震構法だ。鉄骨造などで用いられるラーメン構造を木造住宅に取り入れることで強度を高め、同時に、独自開発された「SE金物」で柱と梁とを接合して揺るぎない強度の骨組みを実現。高い安全性を維持しつつ、柱や間仕切り壁の少ない開放的な間取りや、大開口なども可能となる。強靭な骨組みと自由に編集できる空間が、現在から将来へと続く満足をも添えるSE構法の家。家族の安全・安心を守る、資産価値の高い住まいを叶えてくれる。
意匠へのこだわり

「あなたらしさ」をプラスした住まいは、家族の幸せと笑顔が持続する



パッシブデザインを軸に、「あなたらしさ」をカタチにするのが『コバヤシホーム』のこだわり。間取りやデザインはもちろん、ライティング計画にもこだわり、雰囲気のある空間や、作業や家事に適した空間、おしゃれに見える空間を演出し、みんなに自慢したくなるような住まいを提案してくれる。また、家が完成した時の満足感だけでなく、家づくりの段階から長い目で家族の暮らしを見据えた設計を行うことで、その先もずっと快適な生活が送れる家づくりに取り組んでいる。

KOZEN-STYLE コバヤシホームの家づくりの流れ

STEP01

家づくり相談で、まずは家づくりの基準を知ろう！

マイホームが気になりはじめたら、まずは家づくりの相談からスタート。自身の持つマイホームへの夢や家づくりで不安な点、資金相談など、何でも気軽に相談してみよう。家づくりの基本を知らないまま、住宅ローンが心配だからといきなり銀行に行ったり、土地が無いからといきなり不動産屋に行ったりするのはハードルも高く、少々気が早いもの。まずは、同社で「家づくり」を知ることから始めよう。相談後には家づくりシートを渡してくれるので、家に帰ってから家族でじっくり話し合って。実際の家を見たい場合にはOB宅も案内してもらえるので、先輩施主さんからの貴重なアドバイスを参考に、具体的なイメージを膨らませることができる。
STEP02

パッシブデザイン教室へ参加しよう！

家族ごとに個別開催の「パッシブデザイン教室」に参加してみよう。パッシブデザインの家づくりについてマンツーマンで学べるだけでなく、「どのようにしたら快適な家になるのか」「快適性と安全性が融合した家づくりとは何か」「家づくりには一体どのくらいのお金がかかるのか」といった、家づくりにおけるさまざまな不安や疑問を解消できる。
STEP03

個別ファイナンシャルプラン相談と住宅ローンの事前審査

住宅ローンの借入可能額だけで新築の費用を決めていいものか、不安を感じている人も多いはず。生涯生活でかかる収支は、家族構成や子どもの進学先、車や旅行などにかけたい金額などによっても左右される。そこで同社では、住宅計画を主軸に考えたライフシミュレーションを無料で提示。個別のファイナンシャルプラン相談にも対応してくれる。同社にお願いしたいとなれば、ライフシミュレーションによって算出した建物価格と自己資金をもとに住宅ローンの借入金額を決め、銀行に仮審査をしてもらうことで、その先の家づくりを安心して進めていける。
STEP04

プラン相談・土地選び・ファーストプラン提出（ここまで無料）

自分たちが叶えたいライフスタイルを語り合いながら、家づくりのイメージを共有する。建設予定地がある場合は敷地調査を無料で行い、建築条件などを確認。土地をこれから探す場合には、希望の条件などを詳しくヒアリングし、プラン申込以降に土地探しを実施する。その後、ヒアリング資料を基にプランの見積もりとCGパースが提出される。ファーストプランと併せて、家の保温性の提案、室温・日照・光熱費シミュレーション、間取り図、C Gパース、さらには建物費用と諸経費も含めた家づくり計画書を提示してくれるので安心だ。
STEP05

プラン申し込み（以降有料）

金額とプランに納得したら申し込みとなる。正式なプラン申込として申込金22万円（請負契約金額に充当）を支払い、本格的に家づくりがスタート。ファーストプランを参考に、再度打合せを進めプランをブラッシュアップして詳細を決めていく。その後、地盤補強費の金額や敷地の高低差などの地盤調査を実施。打合せ後のプラン＆見積書と一緒に調査結果が提出される。さらに打ち合わせを重ね、プランを詰めていき、最終プランが確定したら、設計契約（請負契約）段階での図面と標準仕様、オプション仕様の最終確認を行う。
STEP06

契約・着工

プランと金額の最終確認を行い、請負契約を締結すると、いよいよ工事がスタート。工事の安全と無事竣工を祈願して地鎮祭を行い、着工金を支払って、着工する。プランが確定したら確認申請書の作成もスタート。上棟が行われ、だんだんと家がカタチになっていく。施工期間中は、中間金の支払いや、実際に現地でスタッフと図面を見ながらコンセントやスイッチの位置の最終確認などがある。より良い家にするために、図面だけではわからない細部まで、しっかりと現場で確認しよう。
STEP07

完成・メンテナンス

引渡しの2日前までに残金を入金。その後、引渡しが行われる。引渡し式も行われるので、ぜひ家族全員で出席しておこう。ようやく、待ちに待った新居での快適な暮らしが始まる。同社では、半年・1年・3年・5年・10年まで無料定期点検を実施（修繕は同社規定により一部有料の場合あり）。もちろん、困りごとなどがある場合にはいつでも気軽に相談でき、住まいと暮らしを末永くサポートしてくれるので、安心して住み続けることができる。