『既存の建物を全て取り壊し、一から新たな住宅を建築すること』

【メリット】
・リノベーションより制約が少なく、理想の間取りが計画出来る
・地盤に問題がある場合も、対応が可能なことが多い
・希望の空調システムを導入できる

【デメリット】
・リノベーションよりも高額になりやすい
・地盤面に問題がある場合は対応が出来ないことがある
・納税額が多くなる可能性がある
・条件により建て替えが出来ない物件もある
・解体処分物が

建て替えができない物件もあるため、建て替えを検討している場合は事前に確認が必要です。
エコフィールドのお客様のなかにも、「当初は建て替え希望だったものの‘建築条件の影響’でリノベーションに変更した」というかたもいます。
建て替えかリノベか迷ったら、まずは建て替えが可能なのか？確認してみることをおすすめいたします。

『既存の建物を活かし、見えないところから根本的に過ごしやすく綺麗に改修する』

【メリット】
・思い出を活かすことが出来る
・工事期間が建て替えよりも短縮できる
・施工希望範囲によって予算の調整ができる
・コストが新築の７～８割に抑えることが出来る
・申請費用や税金を抑えることが出来る
・建て替えが出来ない条件の物件でもリノベーションは対応可能な場合がある
・空き家活用により、社会問題・環境問題に貢献できる

【デメリット】
・間取り変更に制限があることがある（耐震性の問題等により）
・既存住宅の劣化度により補修費用が高くなる場合がある
・空調システムを導入することが難しい場合がある

建て替えはすべての建物を壊すという意味です。ですから、既存の建物は跡形もなくなります。
一方でリノベーションは、基礎、柱、梁などの構造体は残し、既存の建物への思いや面影を残すことができます。
長年住んできた愛着のある家を壊してしまうのか、活かすかはあなた次第です。
実家を建てた親御さんの想い、家族と過ごした思い出の時間はお金では買えません。
リノベーションなら家と家族との思い出を残しながら次の世代へと受け継がれ愛される家を創ることができます。
またリノベーションは既存住宅の現状により、施工可能範囲、施工費用に大きく差が出ます。
エコフィールドでは、有資格者の専門スタッフが現地調査おこない、お客様のご希望に合わせてプランを作成します。
耐震補強計画、断熱施工計画の作成から、どれほど性能が向上するのかも目に見える形でご提案しています。

エコフィールドでは20年以上の・新築＆リノベの施工経験があります。
どちらの施工にも長けている会社はそう多くはありません。
アフターメンテナンスも行いますので、施工後も安心して暮らしていけますよ。
是非一度エコフィールドへご相談ください。