こんにちは。アピタ静岡店です。

新しい年を迎えて「2020年、今年こそ家づくりをはじめよう！」と思われている方もいらっしゃると思います。

 

こちらの相談カウンターには、ここから家づくりの一歩です！という方も多く相談にみえます。

その方々によく聞かれるのが、

 

「そもそも、家づくりってどんなお金がかかるんでしょうか？」

 

そうですよね、初めての家づくりです、分かっているようで分からないですよね！

単純に、家の予算額＝本体工事費と考えていいのでしょうか。

 

そう単純ではなく、家を建てるには

 

本体の工事費用の他に「付帯工事費」と「諸経費」と言われる費用がかかります！

 

家づくりに必要なお金

■付帯工事費

地盤工事、解体工事、外構・植栽工事、ガス工事、電話工事 など

■諸経費

契約時の印紙代、ローン手数料、引っ越し費用、地鎮祭、上棟式の費用、土地・建物の登記費用、火災保険料 など

■本体工事費

躯体工事・・仮設工事、基礎工事、木工事、断熱.除湿工事、屋根.板金工事 など

仕上げ工事・・外壁塗装、内装クロス貼り、床のフローリング工事 など

設備工事・・ドアなど建具取り付け、造作家具、キッチン.トイレ.浴槽.電気.水道の内部配線、配管 など

 

このように、付帯工事費、諸経費あわせておおよそ3割程度の費用が別途必要になると想定されます。

但し、会社により別途付帯工事については、建築費の中に含まれているケースもあります。

 

住宅ローンを計画する際にも、このような費用が必要になることを覚えておき、自己資金とあわせて予算を組み立てていくことをおすすめします。

 

ちなみに、家を建てた後には

・不動産取得税  ・固定資産税　・都市計画税

という税金もかかります！

 

家づくりを始める時にしっかり知っていると、後々「考えていた予算よりかなりオーバーしてしまった！」ということが起こりにくくなるのではと思います。

 

イエタテ相談カウンターでは、お客様のご要望、好み、条件などをヒアリングさせていただき、お客様にピッタリ合う住宅会社を紹介しています。

プロに相談しいてみると、今まで気づかなかった要望や選択肢に気付けるかもしれません。

ご相談、ご紹介は無料なので、是非ご利用ください♪