山梨県
工務店・新築・一戸建て・注文住宅・リノベ会社を検索できるくふうイエタテ
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2LDK / 3階建
プラン４０－間口４．０ｍ（２．２間） 木造３階建て 延床面積１５９㎡（４８．０坪）
土地の幅５ｍに 建物４ｍ。 ３階建ての住宅です。 今回のプランでは、土足のまま奥の階段を上がった２階に玄関があります。 １階は駐車スペース２台。 縦列の置き方になってしまいますが、 車の横は１ｍ以上の通路があるので、奥の方へ駐輪できます。
2LDK・3階建
延床面積：159m² [48.09坪]
7LDK / 3階建
プラン３１－間口４．８ｍ（２．６間） ３階建て二世帯住宅 延床面積１７２㎡（５２．０坪）
四世代同居のプランです。 １階は玄関入ると、御両親それぞれの部屋とおばあちゃんの部屋。 もちろんトイレや洗面所も確保してあります。 ２階はみんなが集うＬＤＫや水まわり設備と夫婦寝室。 ３階が子供部屋３室。 今回の居室７部屋は５．５～６帖平均で統一。 ＬＤＫは２０帖。大人数が集合しても安心です。
7LDK・3階建
延床面積：172m² [52.03坪]
4LDK / 3階建
プラン２９－間口４．９ｍ（２．７間）３階建ビルトインガレージ 延床面積２５７㎡（７７．８坪）
街中のビル群の隙間に計画のビルトインガレージ３階建てです。 駐車スペースはＭＡＸ４台まで可能。その奥が玄関で、収納庫も広く設計されています。 ２階のＬＤＫは４０帖の広さがありますから１０人、１５人集まっても大丈夫♪ 【ＥＶ】の表示はホームエレベーターです。 ３階は３室+書斎で、屋根裏の収納庫は１８帖（天井は１．４ｍ）確保しました。
4LDK・3階建
延床面積：257m² [77.74坪]
3LDK / 3階建
プラン２８－間口７．２ｍ（４．0間）３階建店舗併用 延床面積１４４㎡（４３．５坪）
店舗併用住宅プランです。 １階で飲食業を計画、２階と３階は３ＬＤＫの間取りで住まいます。 ２階にキッチン・ダイニング・リビング・お風呂・洗面・洗濯・トイレ・物干しバルコニーと 主な生活動線を全て集約できました。 キッチンに立った時の正面がテレビですから、家事をしながらでも団欒に加われます。 ３階は寝室と子ども部屋２つ取れました。
3LDK・3階建
延床面積：144m² [43.56坪]
4LDK / 3階建
プラン２６－３階建店舗併用 間口５．９ｍ（３．２間） 延床面積１７３㎡（５２．３坪）
１階が事務所、２～３階を住まいにした案です。 事務所併用とは言え、無機質なビルっぽい外観にしたくないので ２階バルコニーに丸みををつけて優しいフォルムに工夫。 １階ミーティング室１５帖、その奥の事務室１４帖。トイレ・給湯・洗面も完備。 ２階へは住宅専用の玄関があって家族４人が暮らせるスペース。 ＬＤＫ１６帖にプラスして畳コーナー４．５帖♪
4LDK・3階建
延床面積：173m² [52.33坪]
3階建
プラン２５－敷地１１．７坪 間口４．４ｍ（２．４間）３階建収益物件 延床面積９２㎡（２７．９坪）
土地３９㎡は坪数に直すと１１．７坪の極小敷地。 収益物件として１階は貸事務所、２階３階はワンルームマンションとしたプランニングに挑戦！
それ以外・3階建
延床面積：92m² [27.83坪]
6LDK / 3階建
プラン２３－二世帯住宅 間口６．３ｍ（３．５間） ３階建て 延床面積１４５㎡（４３．８坪）
１階にはＬＤＫ１３帖と畳コーナー３帖、ご両親の寝室と洋室、洗面、お風呂、トイレ。 ２階、３階は１３帖のＬＤＫ以外に、ピアノのレッスン専用部屋と洋室４部屋。 玄関と水回りも、すべて完全二世帯住宅です。
6LDK・3階建
延床面積：145m² [43.86坪]
3LDK / 3階建
プラン２２－敷地１９坪 間口３．６ｍ（２．０間） ３階建て 延床面積１１５㎡（３４．７坪）
土地の幅が４．５ｍ、その中に壁芯３.６ｍの住宅（実際は外壁の外側の寸法では３．８ｍ） ６５㎡（１９坪）の土地の中にご希望を目一杯詰め込んだ間取りです。 ビルトインガレージには普通車が入れられ、建物の前に軽１台。 ２階は１２帖のダイニングキッチンと ９帖のリビングスペース。 ３階は７帖・６帖・４帖の３部屋が確保できました。
3LDK・3階建
延床面積：115m² [34.78坪]
5LDK / 3階建
プラン１９－鉄骨３階建二世帯住宅 間口５．４ｍ（３間） ３階建て 延床面積１８２㎡（５５坪）
重量鉄骨の３階建て、二世帯住宅のプランニング。 １階はご両親用のＬＤＫ・寝室・お風呂・洗面洗濯・トイレ。 ２階は４人家族用のＬＤＫ・洗面洗濯室・トイレと寝室・・・と来客用の和室まで完備！ ３階はお孫さん達のお部屋。 バルコニーも９帖分ですから贅沢な空間です。 そして、９帖の屋上ではバーベキューも楽しめます♪
5LDK・3階建
延床面積：182m² [55.05坪]
2LDK / 3階建
プラン１７－変形地 間口４．８ｍ（２．６間） ３階建て 延床面積９７㎡（２９．３坪）
３階に広いバルコニーを作って、花火大会を観たい・バーベキューしたい・夏はビニールプールで遊びたい、 というご要望です。 ３階のバルコニーは１１帖の広さ♪ ビアガーデン、子どもプールだけでなく『天体観測』という趣味もプラスしてもらいたいです。 ２階にもサービスバルコニーを配置したので、ちょっとした洗濯物は洗濯室からすぐ干せます。
2LDK・3階建
延床面積：97m² [29.34坪]
3LDK / 3階建
プラン１６－敷地１６坪 間口３．６ｍ（２間）３階建４ＬＤＫ 延床面積７０㎡（２１．１坪）
１階に玄関・洗面脱衣室とお風呂・あと５帖の洋間が作れます。 細長いので部屋に出来るか？ それとも収納庫とするかというところ。 ２階にキッチン・ダイニング・リビング。コンパクトですが寛ぎ空間が出来てトイレもあり。 ３階に４帖の洋間２部屋とトイレです。 ４帖は狭いですが子供部屋なら机とベッドはなんとか入る。 あともう一つ、屋根裏デッドスペース部分を有効利用してみました。
3LDK・3階建
延床面積：70m² [21.17坪]
3LDK / 3階建
プラン１５－間口４．５ｍ（２．５間） ３階建て 延床面積１２０㎡（３６坪）
建物内部の１階は インナーガレージと、 基本夜しか使わない寝室＆書斎＆納戸をまとめて集約してあとはトイレ。 日当たりの良い２階にＬＤＫ、３階に子供部屋２室配置。 ３階のバルコニーはなんと１１帖の広さで 洗濯干しだけじゃもったいないので、友達呼んでＢＢＱ大会やれそうです。 しかもその上、屋上スペースもありますから、家庭菜園や近所の花火大会２つも この高さからなら十分見物できそうです♪
3LDK・3階建
延床面積：120m² [36.29坪]
3LDK / 3階建
プラン１４－間口５．４ｍ（３間） ３階建て 延床面積１４０㎡（４２坪）
駐車スペース３台確保。 そのうち１台は玄関を出て、雨に濡れずに乗り降りできるビルトインガレージを希望。 残りの２台は敷地南側（部屋に光を採り込むため）に配置してあります。 このプラン、ぱっと見３ＬＤＫになっていますけど、後々５ＬＤＫに進化します。 １階の１１帖は将来親御さんが介護が必要になった時には 引き取って 半分ミニキッチンや洗面、シャワー室で、半分はベッドルームにできる様 入り口は最初から２か所作ってあります。 同様に３階の８．８帖はとりあえずは御夫婦の寝室にして将来は子供部屋が２つ 欲しくなったら仕切って４．３帖ずつにできます。 それで今は３ＬＤＫ、 将来５ＬＤＫ。 リビングの和室も部屋にカウントしたら６ＬＤＫ♪
3LDK・3階建
延床面積：140m² [42.35坪]
5LDK / 3階建
プラン１１－間口４．５ｍ（２．５間） ３階建て 延床面積１１２㎡（３３．８坪）
３階建て住宅、 南側には出窓を５つ取り付けます♪ ただ、南隣に平屋のお宅が隣接しているので、どうしても１階だけは暗く、日当たりが良いのは２階と３階だけです。 なので、昼間でも暗い１階には 夜帰ってくる御主人の部屋と 客間の和室を配置。 ２階にＬＤＫ、 ３階に奥さんと娘さん達の洋間を３つ造りました。
5LDK・3階建
延床面積：112m² [33.87坪]
4LDK / 3階建
プラン９－間口５．４ｍ（３．０間） ３階建て 延床面積１２２㎡（３６．９坪）
子育て世代の場合は抱っこしたり、荷物の出し入れも多いので、屋根付きガレージがあると便利です。 バルコニーの下が駐車スペースになるので雨に濡れません。 ２０帖のＬＤＫの向こう側に１５帖のバルコニー。 洗濯物も良く乾きますし、夏は子供さんのビニールプールで遊ばせるスペースになります。
4LDK・3階建
延床面積：122m² [36.9坪]
3LDK / 3階建
プラン７－間口５．０ｍ（２．７間） ３階建て 延床面積９８㎡（２９．６坪）
ビルトインガレージ３階建て住宅です。 敷地面積５６㎡（１７坪） 立地条件が角地という事で建ぺい率７０％ （土地面積を１００％と考えて、建築が認められる比率が７割という事） 道路が１方向しかない場合は６０％なので土地５６㎡×０．６＝３３．６㎡までですが １０％緩和されて７０％だと ５６㎡×０．７＝３９．２㎡まで建てられます。
3LDK・3階建
延床面積：98m² [29.64坪]
4LDK / 3階建
プラン４－間口６．４ｍ（３．５間） ３階建て 延床面積１０３㎡（３１．３坪）
間取りは４ＬＤＫ。 日当たりの良い南側（道路から見て奥側）にＬＤＫや寝室、子供部屋を造って 必然的に洗濯干しのバルコニーも設置。 おばあちゃんが１階で２階がＬＤＫ。 ３階に御夫婦の寝室と子供部屋２室。04
4LDK・3階建
延床面積：103m² [31.15坪]
