あすなろ設計事務所

施工対応エリア: 牧之原～富士

電話番号: 050-5268-8266
ジャンル: 新築、リフォーム、土地相談

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あすなろ設計事務所の強み

リフォーム、リノベーション専門の工務店

施主さんの要望に合わせて、中古住宅のポテンシャルを引き出す



『あすなろ設計事務所』は、静岡県内でも数少ないリノベーション専門のプロフェッショナル集団。創業以来、数多くの改装を手がけてきた実績が輝きを放つ。新築と異なり、リノベーションには高度な専門知識と確かな技術力が不可欠。同社には、木造や鉄骨などの構造に詳しい一級建築士をはじめ、役所への申請手続きや施工現場でも豊富な知識と経験を持つ建築のプロが多数在籍しているので安心して任せられる。土地を持っていない人が新築する場合に比べ、同社で中古住宅を購入してリノベをすればエリアの希望が叶い、かつ新築よりもコストを抑えたり、同じ予算でも広い家にできたりと可能性が広がる。こんな場所で、こんな暮らしがしたいという要望を伝えれば、それに見合った物件を探し出して、ライフスタイルにぴったり合うリノベーションをしてくれるはずだ。
ワンストップリノベーション

中古物件探しから設計、施工、現場管理、アフターメンテナンスまで



家にお金をかけすぎず、趣味や旅行も楽しめるようにと“あえてのリノベーション”を提案し、本当に豊かな暮らしとは何かを追求する『あすなろ設計事務所』。物件探しから資金計画、プラン作成、施工、現場管理、アフターサービスまで、すべてをサポートする「ワンストップリノベーション」が特徴。不動産会社を何件もハシゴして、リノベーションが得意な工務店を探すという時間のロスを省くことができる。中古物件探しのほか、施主さんが探してきた物件の同行サービスも行っている。「この物件を買っても本当に大丈夫かな？」と思ったら気軽に相談してみよう。「これだ！」と思う物件を見つけるところから、施主さんにとことん寄り添ってくれる。希望すればインスペクション（建物状況調査）も実施する。
リノベーションの見学会・展示場

リノベーションした家を見て、触れて、体感！

SNSや雑誌の写真で見るのと、実際の建物を見るのとでは大違い。新築の完成見学会や展示場は多くても、リノベーションの見学会や展示場を見る機会は少ないのが現状。同社は、静岡市、焼津市、島田市にリノベーションを行った等身大の展示場を持っているので、いつでも見学することができる（要予約）。身体にやさしい自然素材にこだわる工法と自由度の高い設計力で、住む人の心地よさを追求する『あすなろ設計事務所』。最寄りの展示場でリノベーションの可能性に触れ、知識と判断力を身につけることから始めてみてはいかがだろう。

あすなろ設計事務所の家づくりの流れ

STEP01

事務所または展示場で、リノベーション見学会・個別相談会

まずは要望をヒアリング。同社の事務所、展示場、または対象物件で話をして、方向性を決めていく。予約制で展示場の見学会や個別相談会も行っているので、新築かリノベーションかで迷っている人、リノベーションってどんな感じなんだろう？　という人も気軽に足を運んでみよう。
STEP02

要望、予算の確認

希望に合う物件を探すためにも、お客様の要望と予算を伺う。どんな暮らしをしたいのか、どのエリアに住みたいか、総額はいくらぐらいに納めたいかなど、過去の事例を紹介しながら、イメージしやすいようにヒアリングをする。その後から、物件価格、諸経費、リノベーションのバランスを考えて物件探しを行う。すでに物件が決まっていたり、所有する家を改修する場合も、「どこまで直すといくらかかるのか」「予算内でどこまでできるのか」を提案する。
STEP03

物件探し、物件同行、ラフプラン作成、見積り提示

全体像のイメージができたら、希望するエリアで理想に近い物件を探す。自分たちで見つけた物件への同行サービスも行う。「良さそうな物件だけど買っても良さそうか一緒に見てほしい」という要望にも対応。検討物件でどのような間取り変更ができるか、ラフスケッチでプラン作成も行い、見積りを提示する。同行サービスを行った場合は、簡易的に全体の劣化状態を確認する。それでも不安な方は、インスペクション（建物状況調査）もできる（有料）。
STEP04

物件契約・正式なプランニング

良い物件が見つかり、融資の仮審査が通過したら物件の契約となる。契約が完了したら約1か月後に決済（物件の引き渡し）。契約から決済まで少し時間があるので、その期間を利用してリノベーションの正式なプランニングを進める。必要があれば、この期間に耐震診断もできればベスト（売主の了承が必要）。
STEP05

プラン確定、リノベーションの契約、仕様打合せ

大筋の仕様とプランが決まったら、リノベーションの契約となる。色決めや仕様確定は契約後の打合せで決めていく。契約時と着工時や完成時に違いが出てきたら、その分は追加変更工事として精算する。
STEP06

工事着工

自社にて工事施工を行う。それによって、設計の意図が現場にダイレクトに伝わるので安心。工期は平均して3か月弱。
STEP07

引渡し、アフターメンテナンス

打合せ、施工期間を経てついに完成。耐震の適合証や瑕疵保険など必要な書類とともに鍵を渡す。これですべて終わりではなく、アフターメンテナンスで末長いお付き合いとなる。