ハウテックス

ハウテックスの家づくりの流れ

• STEP01

  相談〜来社〜施工例紹介

  家づくりのファーストステップで多いのは、イエタテ、HPなどで『ハウテックス』に興味を持った人からの相談。「店長の写真を見て優しそうだったから」と直接電話する人も多い。「何をどうしたらいいかわからない」といった質問に答えるのはもちろん、徹底しているのは後追いや押し売りをしないこと。さらに詳しい話を聞きたい人には事務所に来てもらい、施工例の写真や動画、プラン集などを見てもらいながら、同社の家づくりについて説明。建築中の現場や完成した物件があれば見学することも可能だ。

• STEP02

  土地紹介〜資金計画

  土地から探している人には、希望のエリアと予算を聞いて、同グループの不動産事業部から要望に合った土地を紹介も可能。渡邉店長は「無理をして高価な家を建てるのではなく、お客さまの予算に合った最高のものをつくる、身の丈に合った家づくりが、家族の幸せにつながる最良の道」という考えから、資金計画も無理のないようにアドバイス。年収から考えて上限ギリギリまで住宅ローンを組もうとする人には、お金では買えない家族の幸せな暮らしを説き、身の丈に合った資金計画を勧めている。金融機関については、仕事の取引先などがあればそちらを優先。特になければ利息が安く、信頼できる担当者がいる金融機関を紹介、仮審査へと進む。

• STEP03

  住まいのプランニング　※ここまで無料

  仮審査と並行して住まいのプランづくりに取りかかる。どんな家にしたいか、間取りやデザインの希望を聞き、設計士が図面を作成。WEBや情報誌などで気に入った家の画像があれば、持参するかメールなどで送ると、より希望に近いプランを作ってもらえる。設計士が作ったプランそのままでOKの人もいれば、気になった箇所を指摘して設計士が作り直し、後日再確認となる人も。もちろん何度変更しても設計費はかからない。打合せは1〜2週間ごとに設定でき、見積もりも出してくれるので、これで決めるかどうかの判断がしやすい。プラン決定までの期間はどこよりも早いと評判だ。

• STEP04

  契約〜地鎮祭

  プランが決まったら契約書類を作り、いよいよ本格的に家づくりがスタート。先に設計契約だけ交わすこともまれにあるが、なるべくコストをかけずお互いに時間を無駄にしないため、仮契約なしの本契約がほとんど。地鎮祭は施主さんの希望によるが、およそ8割が実施。提携する神主さんに来ていただき、営業、設計士、現場監督が立ち会う。お供えなどは神主さんが持参し、施主さんの負担は初穂料のみ。儀式は40〜50分かけてじっくりと厳かに行われ、一生に一度の記念すべきひとときを堪能できる。

• STEP05

  ショールーム見学〜着工打合せ

  地鎮祭前後に、キッチン、浴室、トイレなど水回り設備のショールーム見学へ。標準仕様で3社から選ぶことができ、静岡市まで出向けば1日で3社を見て回れる。希望のメーカーに事前連絡して予約を取り、図面も予め送っておいてくれるため、施主さんは現地に行くだけ。「好きなようにいろいろ見れた」「知らなかった商品もあり、行ってみてよかった」と好評だ。見学した結果、設備のグレードが変わった場合には、建築金額を調整。その後で着工打合せを行い、建具や設備の決定、プランの最終確認をする。

• STEP06

  着工〜上棟

  上棟後、室内の壁を作る前に、現場で電気の配線とコンセントの位置を確認。施主さん立ち会いのもと、壁から離す家具や電気製品の配置も考慮した配線を丁寧に行う。部屋の印象を決めるクロスは、壁に下地のボードを貼った後、現場でカタログを持って、実際の部屋の大きさや感じを見ながら、サンプル集から選べるのがうれしい。膨大なサンプルを見て迷ってしまった場合は、スタッフに相談したり、施工した家を見に行ったりすることもできる。照明も建築中の現場を見ながら決めるので、部屋の雰囲気に合ったものを選びやすい。棚などの細かい造作については、作業時間と資材のロスを防ぐため、現場で職人に直接依頼するのが決まり。営業や現場監督に頼むよりも話が早く、要望通りのものができあがる。

• STEP07

  完成〜引き渡し

  完成後、プロのカメラマンが外観・室内を撮影。施主さんの許可を得て完成見学会を行う場合もある。引き渡し時には住設機器などの使い方を説明し、固定資産税や補助金など役所関係の手続きについても指南。ここから新居での生活がスタートする