家づくりのスケジュールを把握しよう

家づくりには、頭金以外にもまとまった現金が必要になります。特に「工事代金」は材料費や人件費にあてられるので、「ちょっと待って」というわけにはいきません。例えば設計事務所に依頼した場合には、「設計監理報酬」を何回かに分けて支払うのが一般的です。土地を購入していれば購入費用全額も支払います。
もちろん、これらをすべて自己資金で賄うことは難しいため、多くの場合、住宅ローンを借りる金融機関で「つなぎ融資」を受けることになります。住宅ローンの融資は、一般的に家が完成して引渡すときに実行されるので、その間の「つなぎ」というわけです。
いつどのような支払いが発生するのか、大体のマネースケジュールを頭に入れ、計画的な支払いができるようにしたいものです。

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