静岡県で規格商品が注目されている？
静岡県内の街中で家を建てたい！となってもまずは土地探しをスタートする方が多いのでないでしょうか。土地から家づくりをするにはかなりの費用が必要になります。また、静岡県の住宅全体の平均坪数は103.15㎥で約31.2坪です。（参照：国土交通省）このような状況において、家づくりでは自由度が高く、理想的な広さや立地条件を確保することが難しくなりつつあります。そこで、規格商品が注目を浴びているのは、コンパクトでありながらも機能的で快適な住空間を提供できるからです。
土地価格の高騰が進む中、規格商品はコストを抑えながらも高品質な住宅を実現できるメリットがあります。また、各会社の作業効率の最適化により建設期間を短縮でき、それに伴ってコストも削減できます。
これにより、手頃な価格でありながらも質の高い住宅を求める方にとって、規格商品が選択肢の一つとして注目されているのです。
そもそも規格商品とは？
規格商品は、各ハウスメーカーの強みや建築に関する豊富なノウハウが集約されたものです。性能面での妥協はなく、注文住宅と変わらず優れている点が大きな魅力の一つです。建てる家を一から自由に設計するのではなく、事前に決められたいくつかの設計プランから選ぶ形で家づくりを行います。通常、これらの住宅は工場で生産され、建設現場で組み立てられます。完全注文住宅に比べて、設計や選定の手間が減り、コストも削減できるため、忙しい現代人にとっては非常に魅力的な選択肢となっています。
注文住宅・セミオーダー・規格住宅の違い
それでは、注文住宅、セミオーダー住宅、規格住宅についてそれぞれの特徴を見ていきましょう。
注文住宅
- 建築プロセス全体がオーダーメイドで進む。
- 希望の間取りやデザインを取り入れることが可能。
- 一方で、建設期間やコストがかかることがある。
セミオーダー住宅
- あらかじめ設計されたプランに、一部カスタマイズが可能。
- 注文住宅に比べて建設期間やコストが削減できる。
規格住宅
- あらかじめ設計やプランが標準化されている。
- 工場での生産が行われ、建設現場での組み立てが迅速に行われる。
- コストを抑えつつも、高品質な住宅が提供される。
それぞれの向いてる人とメリットデメリット
注文住宅
- 向いている人：細かいこだわりを持ち、自分だけの家を建てたい人。
- メリット：自由なデザインや間取りが可能。
- デメリット：建設期間が長く、コストがかかることがある。
セミオーダー住宅
- 向いている人：一部カスタマイズを希望するが、建設期間やコストも考慮したい人。
- メリット：柔軟なカスタマイズが可能で、注文住宅よりもコストが抑えられることがある。
- デメリット：完全なオーダーメイドには及ばない。
規格住宅
- 向いている人：迅速な建設とコスト効率を重視する人。
- メリット：短期間での建築が可能で、コストを抑えつつも高品質な住宅が提供される。
- デメリット：デザインの選択肢が限られることがある。
大手ハウスメーカーの商品紹介
大手ハウスメーカーたちが提案する規格商品プランは、それぞれの企業の歴史や強みが色濃く反映されています。以下にそれぞれの特徴と共に、人気商品をまとめてみました。
住友林業「Forest Selection BF」
住宅業界における木造建築のリーダーとして認知されている住友林業。「Forest Selection BF」は、1000を超える間取りからお気に入りを選び、自分だけのこだわりをオーダーで加えることができます。厳選された木の素材と職人の高い技術力が生み出す住友林業のオリジナル部材「プライムウッド」が標準でついており、ハイグレードな設備・仕様をコストパフォーマンスを叶えて提供しています。
お近くの展示場で相談してみましょう。
▷静岡県内の展示場にイベント予約をする
積水ハウス 「noie」
長い歴史と実績を持ち、品質と信頼性で高い評価を受ける積水ハウス。住生活研究と技術開発の積み重ねによって生まれた「noie」は、暮らし方に合わせた自由度の高いプランと専門のアドバイザーによるサポートが魅力です。持続可能な社会と調和する生活空間を目指し、エコテクノロジーを取り入れた住宅を提供しています。
大和ハウス工業「スマートセレクション」
大和ハウス工業は、総合力と幅広い事業フィールドを持つ国内最大級のハウスメーカーです。その企業強みを活かした「スマートセレクション」は、高い構造強度や優れた断熱性はもちろん、価格や仕様が明快な300以上ある間取りの中から、自分たちが住みやすい家をセレクトできることが特徴です。外装・内装・住宅設備は、プロが厳選したパッケージから選ぶ安心の規格住宅です。
お近くの展示場でＶＲシミュレーションが体験できます。
トヨタホーム「LQ」
トヨタホームは、トヨタ自動車のものづくりの精神を受け継ぎ、住宅にも革新的なアイディアと高い品質を求める企業です。「LQ」はトヨタホームのスマートでスタイリッシュな住宅シリーズです。モノづくりの伝統による確かな品質と、優れた耐久性やメンテナンスのしやすさが魅力。住まい手のライフステージの変化に合わせた柔軟なプラン変更に対応しています。
お近くの展示場で相談してみましょう。
パナホーム 「 V'esse（ヴェッセ）」
パナソニックグループの一員であるパナホームは、エレクトロニクスメーカーの総合力を背景に、高い性能を持つ住宅技術を開発しています。「V'esse」ではスマートハウス機能を取り入れた、先進的で環境に配慮した住宅を提供しており、2,200万円台（税込2,400万円台※）～対応可能。快適で賢い住まいを求める方におすすめです。
※標準仕様での2階建・建物本体のみの税込金額です。付帯工事費や諸経費、その他工事費等は含まれません。
また建築エリア・敷地条件（地盤）等により金額は異なります。最終は正式見積りでご確認ください。
お近くの展示場で相談してみましょう。
ヘーベルハウス「my DESSIN」
防火・耐震・防音性能に優れた建材「ヘーベル」で知られるアサヒ建材のヘーベルハウス。my DESSINはこれらを用い、5つの空間アイデアと500種類以上のプランを提供。60年耐用を実現する構造・躯体とロングライフ保証がついており、誰もが暮らしやすく設計されている。資産価値が長く維持できるため、仮に売却できない場合でもヘーベルハウスが買取保証付きで提供している。
お近くの展示場で相談してみましょう。
ミサワホーム「SMART STYLE」
ミサワホームは、木材の調達から製材、加工・生産、施工まで、すべてを自社一貫体制の「ミサワ・ファブリケーション・システム」を導入し、高品質を実現しています。「SMART STYLE」では、コストパフォーマンスと機能性を両立させた住まいを提案し、長期にわたって家族を支える住宅を目指しています。
お近くの展示場で相談してみましょう。
三井ホーム 「Mitsuihome Select」
独自の「プレミアム・モノコック構法」と全館空調システム「スマートブリーズ」を強みとする三井ホームは、企業グループとしての強固なバックボーンを活かし、安定した品質の住宅建築を行っています。「Mitsuihome Select」では、フルオーダーと同様のスペックに60年の保証がついていながら、坪単価が68万～のお値打ち価格で提供している
お近くの展示場で相談してみましょう。
まとめ
大手ハウスメーカーが提供する規格商品は、建築プロセスの迅速化やコスト削減に貢献しています。注文住宅やセミオーダー住宅といったカスタマイズ性が高い住宅形態に比べ、規格住宅はスムーズで効率的な建築を実現し、多くの人々に手頃な価格で高品質な住宅を提供しています。
規格住宅の選択肢が増える中、顧客は自身のニーズや予算に合わせて適切な商品を選ぶことが重要です。エコプレミアムハウス、デザインセレクトホーム、スマートライフハウスなど、大手ハウスメーカーが展開する商品は、それぞれ異なる特徴を持ち、多様なライフスタイルに対応しています。
くふうイエタテ家づくりガイドを通じて、これらの商品に関する詳細な情報やアドバイスを得ることで、理想の住宅を実現する一歩が近づくことでしょう。
