住家 JYUKA

オンライン相談可

施工対応エリア: 静岡市・焼津市・藤枝市・島田市・牧之原市

電話番号: 050-5871-8788
ジャンル: 新築、リフォーム、土地相談

資料請求無料検討会社に追加する

住家 JYUKAの強み

「お客さま＝大切な友人」の関係性

“涙率”90％以上の引渡し式。社長からアドバイザー、現場まで、“オール『住家』”で、未来まで続く家族の物語に寄り添う



心の中に不安や疑問があると、せっかくの家づくりを楽しめなかったり、こうすればよかったという後悔が残ったり。だから何より大切にするのは「お客さま＝大切な友人」という関係性を築くこと。「こんなこと言ったら失礼かな、恥ずかしいかなと考える方もいる。でも、パッと笑顔が広がるようなご提案をするためには、親友と気軽におしゃべりするように、本音をすべて伝えていただきたいんです」。そう語る梅原社長を筆頭に、アドバイザーから設計、現場のスタッフまでが、一組一組の施主さんに寄り添い、ポジティブな雰囲気で家づくりを進められることが同社の一番の魅力だ。引渡し式では、思いが詰まった新居が完成した喜びや、家づくりの尊い時間が終わる一抹の寂しさなど、さまざまな気持ちが交錯。施主さんだけでなく、同社のスタッフの目からも光るものがあふれる。
デザインの出発点は家族ごとのストーリー

目指すのは、何気ない毎日に幸せを感じられる住まい。施主さんの未来を思い、無理のない予算で家族のライフスタイルをデザイン



施工例で紹介される住まいは、どれもスタイリッシュ、そしてユニーク。デザイン性の高さに魅かれて、同社に興味をもつ施主さんも多いだろう。しかし、『住家』の建てる家には、“見栄え”を優先させた建物は一棟もない。家づくりの出発点となるのは、いつでも「家族ごとのストーリー」。そこでどんな暮らしを楽しみ、どんな未来になると幸せか。“作戦会議”と呼ばれる打ち合わせで、叶えたい寛ぎや便利さが引き出され、好きなテイストへと丁寧にブレンドしていく。そして、一棟一棟、施主さんらしさをまとった住まいが完成する。“お金のこと”が後回しにされないことも、同社の家づくりの重要なポイント。「今、借りられる金額」ではなく、「この先、無理なく返済し続けられる金額」が初期段階で明確にされる。だからこそ、“家づくりを楽しむこと”に安心して集中できる。
世代を超えて住み継げる「優れた性能と品質」

最高等級の耐震・耐風性 × HEAT20 G2グレード× 独自の劣化対策。大工出身社長ならではの高性能・高機能の家づくり



“見えない部分”を大切にすることはあくまでも大前提と話す梅原社長は大工出身。大きくアピールする機会は少ないが、現場を知り、リフォームも数多く手がけてきた経験があるからこそ、性能や機能に対し強いこだわりを持つ。同社がつくる屈強な構造躯体は、最高等級の耐震・耐風性を有し、制震装置も標準。吹付断熱や高性能サッシにより、優れた気密・断熱性が発揮され、長期優良住宅基準もクリアする。また、強度や性能を長持ちさせるための劣化対策も徹底。例えば、シロアリ対策のホウ酸処理は、一般的に地上から高さ1mまでのことが多いが、同社では2階部分はもちろん屋根までの全構造に実施される。このように独自の「施工品質」の基準を設定し、全棟で達成できるよう厳密な「施工マニュアル」までを用意する会社は少なく、現場の職人たちからも信頼を寄せられている。

住家 JYUKAの家づくりの流れ

STEP01

出会い、相談の申込み

まずは気軽に資料請求や無料相談会へ参加を。定期的に開催されている各種セミナーや完成見学会に足を運べば、「デザインだけ」「性能だけ」という会社とはひと味違う、『住家』の家づくりのバランスのよさを実感でき、同社らしいスタッフの雰囲気にもふれることができる。
STEP02

家づくりの知識を学ぶ

はじめて家づくりに取り組む施主さんに多いのが、「何がわからないのかが、わからない」という悩み。同社では、そんな施主さんに寄り添った勉強会を実施。全体の進め方やデザインに気を取られるとおろそかにされがちな「住宅性能」の大切さを、ていねいに分かりやすく教えてくれる。また、家を建てるうえでもっとも心配な「お金のこと」についても、早い段階で解説してくれて、漠然とした不安を取り除いてくれる。性能やローンに関する正しい知識を身につけて、安心して楽しく家づくりを進めよう。
STEP03

資金計画・ローン事前相談

自分たちは、どのくらいお金を借りることができて、無理なく支払っていける金額はいくらなのか？また、毎月の生活費にはどれほどかかって、子どもの教育費にはいくらくらい必要になるのか？『住家』では、第三者の立場の専門家、FP（ファイナンシャルプランナー）によるライフプランシミュレーションを無料で実施。「住宅・教育・老後」の人生3大支出を踏まえた資金計画を行うことで、「今、借りられる金額」ではなく、「この先、無理なく返済し続けていける金額」を明確にする。同社では、その金額をオーバーして家づくりが行われることは絶対になく、コストコントロールをしながら、理想の住まいに近付ける最大限の努力をしてくれる。
STEP04

土地探し

ここまでで『住家』の家づくりに対して信頼できると判断したら、パートナー申し込みを行い、プランニング、土地探し、ローンのサポートなどへと進んでいく。思い描くライフスタイルを実現するためには、「どのような場所に建てるか」もとても大切。土地をもっている場合には、現地調査により敷地の条件や周囲の環境をしっかりと把握してから次のステップへ。また、土地探しからの場合には、最終金額に大きなブレが出ないよう、トータルのコストを考慮したうえで、希望にフィットする土地を提案してくれる。
STEP05

プランニング

プランニングでは、気兼ねや遠慮をすることなく、家づくりへの要望と思いをすべて伝えよう。間取りやデザインはもちろん、SNSで気にいった住まいのパーツや「こんなこと言ってもいいのかな」という一見実現が難しそうなアイデアまで、どんな小さなものでもとにかく話してみてほしい。『住家』なら、たとえ構造的に不可能な間取りやプロがすすめない仕様の設備であっても、その思いを汲み取ったうえで、最善の提案をしてくれるはずだ。こうして、要望が詰め込まれたファーストプランをもとに、“作戦会議”と呼ばれる打ち合わせで、さらにブラッシュアップしていこう。
STEP06

建築～完成・引渡し

資金計画とプランニングがまとまると、いよいよ建築がスタート。工事は同社独自の「施工マニュアル」に沿って、厳しい「施工品質」の基準をクリアするよう進められていく。同社では、専門機関による検査を、工程ごとに全6回実施。見えない部分の品質が第三者によって約束される。施主さん立ち会いでのチェックが完了したら、感動の引渡し式。新生活とともに、『住家』との新たな付き合いがスタートする。
STEP07

アフターメンテナンス

基本性能が高いため、最長60年の長期保証が実現する同社の建物。長く快適に安心して暮らせるよう、定期的な訪問・点検サービスが実施される。自社施工を行っている同社は、一棟一棟の家のことを十分に理解しているため、万一不具合があったとしても、すぐに点検・補修など必要な対応をしてもらえるので心強い。近くで見守ってくれるため、完成後もコミュニケーションが取りやすいこともうれしいポイントだ。また、時間が合えばアドバイザーが点検に顔を出したり、反対に施主さんがふらっと事務所に顔を出したりすることもあり、家づくりの際のフランクな関係が継続していく。