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子どもの学区内に安い土地を見つけたことで新築に踏み切ったMさんご家族。15年間で150棟もの狭小3階建て住宅を手がけてきた『建築システム』に依頼し、わずか26坪の土地でのマイホームづくりをスタートした。間取りはなんと駐車スペース3台+4LDK。1階をビルトイン式ガレージにするため、骨組みを重量鉄骨構造にすることで耐震強度を兼ね備えた広い空間造りを可能とした。外観デザインは、バルコニーがアクセントとなり、どっしりとした安定感漂う風格。風と光を採り込める様、窓の配置にもこだわった。さらに、土地の予算を抑えられたことで、8畳の地下収納と屋上庭園をプラス。26坪に要望とアイデアをたっぷりと詰め込んだ、ご家族大満足の1棟が完成した。
静岡の場合自動車は一人一台の時代。ご夫婦とお子さん2人の家族構成では３～４台は必ず駐車スペースが必要になってきます。それを見越して計画当初から建物の幅や柱の位置を計算し、ドアの位置や乗り降りのスペースを考慮しました。
設計・大長さん
| 設計者名 | 建築システム |
|---|---|
| 施工社名 | 建築システム |
| 敷地面積 | 88㎡［26.6坪］ |
| 延床面積 | 104㎡［31.5坪］(1階 32㎡、2階 52㎡、3階 52㎡） |
| 施工面積 | 156㎡［47.19坪］ |
| 構造・工法 | 重量鉄骨構造 |
| 施工期間 | 5ヶ月 |
| 外部仕上げ（屋根） | 陸屋根（屋上 シート防水） |
| 外部仕上げ（外壁） | ALC |
たった26坪の小さな土地ですが、駐車スペース３台分に加えて、希望だった４LDKの間取りが実現しました。敷地が狭い分、土地の価格が予想以上に格安だったので、その分地下収納庫と屋上利用が可能になりました。「地面の下も建物上空も自分のモノ」という証明になった気がします！
子供の通っている学校の同じ学区で土地探しをしており、安価な土地が見つけたのを機に新築に踏み切りました。
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