住友林業　静岡支店

オンライン相談可

施工対応エリア: 静岡県全域（浜松支店、静岡支店、静岡東支店）

電話番号: 054-254-1151
ジャンル: 新築、リフォーム、土地相談

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住友林業　静岡支店の強み

木質感あふれる家づくり

世界の銘木と職人の技術が融合した「PRIME WOOD（プライムウッド）」が上質な空間を演出。自然素材の心地よさを楽しむ



300年以上に渡って木と向き合い、長い歴史の中で木や自然に対する深い知識と技術を蓄積してきた『住友林業』。豊富な木材流通ネットワークを活かし、オーク、ウォルナット、マホガニー、チークといった国内外の銘木をはじめ、産地が明確で高品質な木を活かしたオリジナル部材「PRIME WOOD」を適材適所に使用する。自然素材ならではのぬくもりや美しい木目、年月を重ねるほどに深まる風合いなど、木の魅力を最大限に活かした住まいは、暮らすほどに豊かさと愛着が深まっていく。また、木を知り尽くした企業としての優れた技術力と自由度の高い設計により、強さと美しさ、そして快適さを高いレベルで備えた家づくりは他社の追随を許さない。さらに邸宅設計をコンセプトにした商品も展開し、高品質かつデザイン性の高い住まいを具現化する。
耐震・断熱

強靭さと設計自由度の高さを両立。木造でも大空間・大開口を叶える「ビッグフレーム構法」

間仕切りのない大空間や高い吹抜け、最大幅約7.1ｍもの大開口など、明るさと開放感をもたらす居住空間を叶えてくれるのが、『住友林業』が独自に開発した「ビッグフレーム構法」だ。幅560ｍｍの大断面集成柱「ビッグコラム」と特殊な金物による「メタルタッチ接合」で構成された強靭な構造体で、優れた耐震性を確保しながら、木造住宅の概念を超えた大空間・大開口を実現する。また、柱と梁を強固に接合し、筋かいや耐力壁を必要としないラーメン構造を採用することで、設計自由度の高さを叶え、将来の間取り変更にも柔軟な対応が可能に。さらに、天井・外壁・床下・窓など、それぞれに適切な断熱部材を選定し、2020年の省エネ基準適合住宅の義務化を見据えた、高い断熱性能をいち早く実現。一年を通して家中を快適に保つことで、冷暖房費用の軽減にも貢献する。
生涯の「家守り」

ライフサイクルコスト（LCC）の視点で考える安心の家づくり



家づくりは建てるときの初期費用ばかりに目が行きがちだが、建てた後に必要となるローン返済、光熱費、メンテナンス費用、保険料、税金などの維持管理費用まで含めた「ライフサイクルコスト（家の生涯費用）」を意識して考えることが大切。初期費用を抑えようと断熱性能の低い家や品質の低い家を建てると、建てた後にかかる光熱費やメンテナンス費用の負担が予想以上に大きくなる恐れがある。そこで『住友林業』は、住んでからのランニングコストがかかりにくいよう断熱性能を上げたり、太陽光発電を設置したりするほか、金利が優遇される長期優良住宅や火災保険が安くなる耐火構造も提案している。同社はただ家を建てるだけでなく、賢い住宅ローンの借り方、将来的なリフォーム、もしものときの売却に至るまできめ細かいサポートを行い、施主さんの資産を守ってくれる。

住友林業　静岡支店の家づくりの流れ

STEP01

「MYHOME PARK」で家づくりを予習

まずは『住友林業』の公式ホームページ内にある「MYHOME PARK」に会員登録・ログインして、同社の家づくりについて知ることから始めよう。「MYHOME PARK」は施工実例やオーナーの声が聞けたり、構造や商品などをバーチャルで体感できたり、間取りのシミュレーションもできるお役立ち満載のコンテンツだ。事前に同社の家づくりを予習して、見学会に参加してみよう。
STEP02

家づくりイベントに参加

実際の家をたくさん見ることは、家づくり成功の大切なポイント。県内3か所の展示場のほか、オーナーの住まいを訪問できる入居宅見学会、建築中の構造が見られる現場見学会に参加して、理想の住まいをイメージしてみよう。
STEP03

資金計画、ヒアリング、測量

ライフプランに沿った資金計画を立て、住宅ローン返済のシミュレーションを行う。予算が決まったら、営業担当がヒアリングを行い、フルオーダー・セミオーダー・規格住宅の中からどれが合うのか一緒に検討していく。土地を持っていない人は、希望するエリアを伝えれば候補地を複数探してくれるので相談を。土地がある場合は、地盤調査と測量を行うことで周辺環境や土地の特性を把握し、プランニングへ。
STEP04

プラン決定、内外装選び、詳細打合せ

施主さんの要望や土地条件などを踏まえて自社設計士が練り上げたプランが、概算見積もりと一緒に提示される。何度か修正し、納得した時点で本契約を結ぶ。間取りが決定したら、床材や壁の色、照明、カーテン、キッチン・バス・トイレなどの設備を決めていく。
STEP05

着工

地鎮祭を行い、いよいよ着工。基礎工事から始まり、棟上げ、屋根、外装工事、内装工事と建築が進んでいく。施工期間は平均して約4か月程度。
STEP06

完成、引渡し、アフターサービス

ついに新居の完成。ここからの暮らしで本当の資産価値を実感できるだろう。施主さん家族がいつまでも安心して暮らせるように、『住友林業』は充実の「ロングサポートシステム」を確立。引渡し時から60年間、定期的に専門スタッフによる点検を行い、必要な場合には的確な補修作業を実施する。構造躯体と防水についても初期30年間、30年以降10年ごとに最長60年の保証システム（長期優良住宅の認定を受け、メンテナンスプログラムを実施した場合。30年・40年・50年・60年までは有償定期点検）を実施。さらに24時間365日、電話による相談にも対応している。