栃木ミサワホーム

オンライン相談可

施工対応エリア: 栃木県全域、茨城県・群馬県・埼玉県の一部

電話番号: 028-610-9361
ジャンル: 新築、リフォーム、土地相談

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栃木ミサワホームの強み

土地探しに強い

地元の土地情報に強く、非公開情報も多数所有。土地探しから家づくりまでワンストップで対応



『栃木ミサワホーム』は大手ハウスメーカーでありながら、地域に根ざした住宅会社でもあり、実は土地探しを得意としている。というのも、戸建住宅の部署と同じフロアに不動産部門を構えていて、不動産業に精通した専門スタッフが在籍しているから。地元で20年以上の不動産業の実績があり、土地をはじめ中古住宅の売買、賃貸物件まで幅広く取り扱っている。そのため地域の不動産業者や地主との繋がりも深く、土地探しのサイトやアプリなど、一般向けには公開されない、非公開の土地情報を多数所有している。わざわざ不動産屋さんに出かけなくても、家づくりと同時に土地探しまでワンストップで対応してくれるから、家づくりを効率的に進められる。また、将来家を売却することになった場合など、不動産関係であれば多岐にわたってサポートしてくれるという点も心強い。
大収納空間

収納にまつわるストレスをフリーに！大収納空間「蔵」を設ければモノがあふれず、すっきり広々



同社の人気ラインアップの一つが「蔵のある家」。高さ1.4mの大収納空間「蔵」を設けてその上を1.5階の居室とする、スキップフロアの家だ。蔵の扉は、隠し扉のような飾り棚になっていて、奥には６〜８畳の大空間が広がる。来客時に見せたくないような子どものおもちゃやペットのアイテムなどが収納でき、玄関土間から繋がるように設計すれば、キャンプ用品や自転車、バイクなども収納可能。一般的な住まいは床面積に対する収納面積の割合が10％程度と言われ、日用品や衣類などは片付く反面、季節アイテムやアウトドアなどの収納は不足しがち。「蔵のある家」なら収納面積率25％も可能で収納スペースにもゆとりがあるから、狭い敷地でもスッキリ暮らせる。またスキップフロアゆえ、部屋と部屋がゆるく繋がり、空間を広く感じることができるのもメリットの一つだ。
高性能住宅

極寒地、南極の昭和基地と同じ木質パネルを使用した家づくり。高い断熱・気密性、そしてブリザードにも耐えうる強固な構造



南極にある昭和基地の建物は『ミサワホーム』が手がけたことをご存知だろうか。1968年に同社の「木造パネル接着工法」建てられ、当時使われた木質パネルは今も同じ仕様。50年以上前に、現在でも高性能と言われる技術を開発していたことが驚きだ。そして断熱・気密性というのは通常、年月が経てば劣化するものだが、昭和基地は今でも建設当時のまま高い断熱・気密性を保持。同社の工法が劣化しにくいことを実証している。さらに南極では激しいブリザードが吹き荒ぶことがあり、一般木造住宅の工法ではとても耐えられないが、同社の工法なら耐え抜くことを証明。柱でなく壁で建てるので歪まず、どこから力を受けても劣化しづらい仕様であるため、地震に強いことも評価されている。構造体初期保証は３５年と業界最長クラスだが、これは実績に基づく自身の表れなのだ。

栃木ミサワホームの家づくりの流れ

STEP01

ヒアリング

『栃木ミサワホーム』の家づくりに興味を持ったら、資料請求後、最寄りの展示場へ出かけてみよう。そこで実際の建物を見て空間を体感し、同社の家づくりについて学ぼう。その後担当者がヒアリング。お客さんがどんな家を計画しているのか、家づくりにどんな要望を持っているのかを聞いていく。
STEP02

スケジュール説明／資金シミュレーション

まずはこれからどのような流れで家づくりを進めていくのか、スケジュールを説明する。そして同社が大切にしているのが、資金シミュレーション。初めての家づくりでは、予算をどのくらいに設定したらいいのかわからないもの。お客さんが資金面の不安を抱かず家づくりを進められるように、今の家賃金額から月々支払える金額を想定するなど、無理なく借りられる金額を一緒に考えてくれる。
STEP03

リアルサイズなモデルハウスへご案内

総予算が固まったら、今一度モデルハウスの見学へ。『栃木ミサワホーム』は、栃木県内にさまざまなタイプのモデルハウス兼建売住宅を、常時10〜20件所有している。そのうちの約半数は今人気の平家タイプ。色やデザインの好み、そして予算に合わせたサイズ感などで選んで見にいこう。さまざまな要素を詰め込んだ展示場とは異なり、リアルサイズの家を目で見て空間も体感できるから、とても参考になる。だいたい5〜6件ほど見学するとサイズ感や間取り、色味が固まってくる。
STEP04

プラン作成・提案／契約

同社には設計とはまた別に、間取りを考える専門のデザイナーが在籍している。じっくりとヒアリングを行い、お客さんの要望に合わせて間取りのプランを作成してくれる。もし具体的に間取りがイメージできていなくても、お客さんの要望を汲み取って形にしてくれるから安心だ。その後、プランと見積り、資金計画を揃えてお客さんに提出する。契約まではプランの変更など、すべて無料で対応。その後提案内容に納得したら契約を結ぶ。
STEP05

仕様決め／打ち合わせ

設計を専門とする設計士、家具やインテリアを提案するインテリアコーディネーター、外構のデザインをするエクステリアデザイナーなど、全て専門のスペシャリストがお客さんについて対応する。それゆえ必然的に提案のクオリティは高いものとなる。仕様まで決定したら、工場にて木質パネルの生産をスタートする。
STEP06

工事

施主さんからの希望があれば地鎮祭を行い、その後基礎をつくったら、工場にて一か月かけて造ったパネルを現場で組み立てる。組み立てにかかる時間は、わずか２日。組み立て工事は、希望すれば見学することも可能だ。その後、図面では確認しにくいコンセントの位置などについて、現地で打ち合せをする。そして住設の設置や造作を行い、内装工事を施したら建物が完成する。
STEP07

引き渡し／感謝祭

いよいよ施主さんへ引き渡し。その後も同社とのお付き合いは続き、半年に一度は「感謝祭」と称したオーナーさん主役のイベントへご招待。屋台が多数出るお祭りのようなイベントで、お笑い芸人のパフォーマンスがあったり、リフォーム情報を紹介したり、メンテナンスで必要になる家の部品を安く買えることも。毎楽しみにしているオーナーさんも多く、毎回1000組以上が参加している。