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老後を考えて平屋へ住み替えたKさん。家づくりではバリアフリーに加え、生活時間帯の違う親子が互いに気兼ねなく暮らせることも重視。「トイレを寝室の近くに」「片付けやすい家にしたい」などの要望を建築士に伝えながら、3LDKの平屋を完成させた。26坪とコンパクトながら、玄関ホールのシューズボックスとコート掛け、キッチンにはパントリーや稼働棚、寝室横の納戸など、必要な容量の収納を確保。水回りを挟んだ両側に7.5畳の寝室と8畳の洋室と配置し、程よい距離感を保てるようにしたのもK邸のこだわり。リビングの隣には4.5洋室があり、孫が泊まりに来た時は客間に。仲間と趣味の洋裁を楽しむ時は、仕切りのロールスクリーンを上げてLDKと一続きにするなど、自由にアレンジできる。高気密・高断熱とパッシブデザインを融合した設計も特長。「温度差がなく、毎日快適に過ごせています。私にとって理想の住まいです」とうれしそうだ。
耐久性
耐風等級2取得
耐震性
耐震等級3取得、許容応力度計算実施
省エネルギー性
C値（0.17）、UA値（0.38）、太陽光発電、6.6kW
通風・換気性
パッシブデザイン、換気システム 第一種換気
遮音性
ドア・サッシ、遮音性が高い窓トリプルシャノン使用
バリアフリー
スマートハウス
IoT住宅、HEMS
もし介護が必要になった場合でも、ずっと住み続けられる間取りや動線に配慮しながら設計しました。Kさんのように老後は暖かく快適に暮らしたいという方は多いと思います。建築士が1から対応しますので気軽にモデルハウスへお越しください。
建築士 山口玲以子さん
| 設計者名 | ユートピア建設 |
|---|---|
| 施工社名 | ユートピア建設 |
| 敷地面積 | 234.53m²[70.95坪] |
| 延床面積 | 86.95m²[26.31坪] |
| 施工面積 | 89.44m²[27.06坪] |
| 構造・工法 | モノコック構造、木造軸組工法、金物ピン工法 |
| 竣工 | 2024年4月 |
| 施工期間 | 5か月 |
| 外部仕上げ（屋根） | ガルバリウム鋼板、改質アスファルトルーフィング |
| 外部仕上げ（外壁） | 窯業系サイディング |
| 内部仕上げ（床） | フローリング |
| 内部仕上げ（内壁） | クロス |
| 内部仕上げ（断熱材） | 硬質発泡ウレタンフォーム |
| 使用メーカー（バス） | TOTO |
| 使用メーカー（トイレ） | TOTO |
| 使用メーカー（キッチン） | LIXIL |
| 使用メーカー（照明） | Panasonic |
| 使用メーカー（窓・サッシ） | EXCEL SHANON |
| 設備・施設・その他 | 太陽光発電、制振ダンパーevoltz、気圧調整型全熱交換気システム、HEAT20 G2グレード |
シンプルで機能的な省エネ住宅にしたいと思い、GoogleMAPなどで地元の建築会社を調べてモデルハウスを見学しました。『ユートピア建設』さんに決めた理由は、予算内で高性能かつ生活スタイルに合ったプランを提案してくれたからです。今の住まいで不便に感じていることなども建築士の山口さんが丁寧にヒアリングし、間取りや動線、収納を考えてくれました。生活時間帯の違いによる音のことまで配慮いただいたおかげで、とても暮らしやすく、猛暑でもこの家にいれば快適です。
二階建てに住んでいましたが、子どもと二人暮らしになり、大きな家は必要ないと思って。年齢とともに階段の上り下りも大変になってきたので、段差がなく快適に暮らせる平屋に住み替えを決めました。
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