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わずか36坪の狭小地に、デザインがかっこよくて、5人家族が快適に暮らせる家を建てたいと望んだKさん。そこで『吉川住建』の吉川社長は、同社の豊田展示場を参考に、インダストリアルをテーマとした2階建て5層のスキップフロア住宅を提案した。0.5階には玄関に直接アクセスできるビルトインガレージがあり、1階はリビング、1.5階にはダイニングキッチンがある。2階は主寝室になっており、階段を上がると360度のパノラマビューが広がるスカイバルコニー（屋上庭園）が広がり、外からの視線を遮りながらBBQやプール、天体観測など、リゾートライフを楽しめる。「狭いと感じたことはありませんね。部屋ごとに目線の高さが変わるので飽きることがない。どの部屋にいてもワクワクしますよ」とご主人。コンパクトな敷地でも、家族が集まれる場所と一人になれる場所をしっかり確保したK邸。『吉川住建』のハイレベルな設計力と確かな施工力が、家族の想いを予算内でカタチにした。
最初にお施主さまからいただいたご要望、ボリュームと敷地面積のバランスが合わず、建物を多層にして敷地を有効活用することから検討を始めました。その結果、ビルトインガレージ、リビング、ダイニングキッチン、寝室、屋上庭園の2階建て5層の家を計画しました。お施主さまと毎回楽しく打ち合わせをさせていただき、細部にまでこだわった住まいをご提供することができました。
代表取締役 吉川祐一さん
| 本体価格 | 1500万〜1999万 ※金額は購入当時のものです |
|---|---|
| 設計者名 | 吉川住建 |
| 施工社名 | 吉川住建 |
| 敷地面積 | 119.91㎡ [36.20坪] |
| 延床面積 | 105.74㎡ [31.99坪](1階 50.80㎡[15.37坪]、2階 52.04㎡[15.74坪]、PH階 2.90㎡[0.88坪]) |
| 施工面積 | 136.52㎡ [41.30坪] |
| 構造・工法 | 木造軸組工法 |
| 竣工 | 2019年12月 |
| 施工期間 | 5か月 |
| 外部仕上げ（屋根） | 金属屋根 |
| 外部仕上げ（外壁） | 金属サイディング |
| 内部仕上げ（床） | フローリング |
| 内部仕上げ（内壁） | クロス、タイル、ウッドパネル |
| 内部仕上げ（天井） | クロス |
| 内部仕上げ（断熱材） | 吹付け発泡ウレタン |
| 使用メーカー（バス） | TOCLAS |
| 使用メーカー（トイレ） | TOTO |
| 使用メーカー（キッチン） | GRAFTEKT |
| 使用メーカー（照明） | ODELIC |
| 使用メーカー（窓・サッシ） | LIXIL |
| 設備・施設・その他 | ビルトインガレージ、屋上庭園 |
妻のママ友から『吉川住建』さんを紹介されて、「ファイネス豊田展示場」を見に行きました。かっこいいデザインとスキップフロア構造が決め手になりました。吉川社長が直接担当してくださり、設計士さん、コーディネーターさんとチームを組んで提案してくださいました。限られた敷地でも狭さを感じない、開放感あふれる空間ができて満足しています。他のどこにもないデザイン、夏は涼しく冬暖かい断熱・気密性能、そしてコストパフォーマンス。『吉川住建』さんと出会い、新築して本当によかったと実感しています。
分譲マンションに長く住んでいましたが、子どもたちが大きくなって家族のライフスタイルも変わり、だんだん住みにくくなってきたので、思い切って一戸建てを新築しようということになりました。
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