静岡県中部
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店舗兼住宅で間取りは8LDKの大きな二階建てに暮らしていたKさん夫妻。ケガをきっかけに店じまいを決意し、平屋へ建替えることにしたそう。「築50年で夏は暑く、冬はとても寒かったので、バリアフリーはもちろん、性能も重視しました」とお二人。将来、歩行器などが必要になっても楽に移動できるよう、玄関ホールから主寝室までの通路は広く。回遊動線を取り入れ、トイレや浴室はシンプルかつゆったりとした造りにするなど、老後をイメージしながら25坪の2LDKをつくり上げた。「空間にゆとりがあるので、思っていた以上に広く感じます」と奥さま。料理人として忙しく過ごしてきたご主人は、「これからは自分のために料理を楽しみ、のんびりしたいです」とほほ笑む。5.0kWの太陽光発電と蓄電池を備え、停電時でも普段通りの暮らせるのもK邸の魅力。安心で快適な平屋でセカンドライフがより豊かになりそうだ。
耐久性
耐風等級2取得
耐震性
耐震等級3取得、許容応力度計算実施
省エネルギー性
C値（0.13）、UA値（0.39）、太陽光発電
通風・換気性
パッシブデザイン、換気システム 第一種換気
劣化対策
劣化対策等級3取得
遮音性
ドア・サッシ、トリプルガラス樹脂サッシ
バリアフリー
スマートハウス
HEMS、蓄電池
ケガで松葉杖をついていた時期があり、老後も暮らしやすい家を希望されていました。介護が必要になった時のことも想定し、キッチンの隣に寝室を配置してLDKから見守りができるように。玄関、寝室、トイレの位置関係にこだわった回遊間取りの平屋です。
建築士・山口玲以子さん
| 本体価格 | 2000万〜2499万 ※金額は購入当時のものです |
|---|---|
| 設計者名 | ユートピア建設 |
| 施工社名 | ユートピア建設 |
| 敷地面積 | 273.66㎡ ［82.79坪］ |
| 延床面積 | 81.16㎡ ［24.56坪］ |
| 構造・工法 | 木造軸組工法 |
| 竣工 | 2024年5月 |
| 施工期間 | 5か月 |
| 外部仕上げ（屋根） | ガルバリウム鋼板 |
| 外部仕上げ（外壁） | 窯業系サイディング |
| 内部仕上げ（床） | 無垢のスギ（オイル仕上げ） |
| 内部仕上げ（内壁） | クロス |
| 内部仕上げ（天井） | クロス |
| 内部仕上げ（断熱材） | 吹付断熱 |
| 使用メーカー（バス） | TOTO |
| 使用メーカー（トイレ） | TOTO |
| 使用メーカー（キッチン） | NSキッチン（オリジナル） |
| 使用メーカー（照明） | Panasonic |
| 使用メーカー（窓・サッシ） | エクセルシャノン |
| 設備・施設・その他 | 制振ダンパーevoltz、太陽光パネル、HEMS、蓄電池、エコキュート、気圧調整型第一種全熱交換システム |
最初は住宅展示場へ足を運びましたが、あまりピンとこなくて。地元の工務店として前々から知っていた『ユートピア建設』さんのモデルハウスへ行ってみることに。震度1の揺れにも反応する制振ダンパーや、C値やUA値のことなどをわかりやすく説明いただき、老後も安心して暮らせる家ができそうだと感じました。会社選びでは、話しやすさなども重視していたので、建築士の山口さんの人柄も決め手に。25坪の平屋は、二人暮らしの私たちにとって広すぎず狭すぎず、ちょうどいいです。
ケガのため、自宅の1階で営んでいた店をたたむことになったのがきっかけです。親の介護を経験し、階段の上り下りがある生活は家族がしんどいと実感したので、建て替えるなら平屋がいいと思いました。
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