●日程：毎日開催
●時間：①10:00～12:00・②13:00～15:00・③16:00～18:00
●場所：PG HOUSE@浜松市中央区住吉
●初回来場特典：PayPayポイント最大30,000円相当（PG HOUSEオープン特別企画）

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家づくりで一番わかりにくい「資金」についてご説明します。

注文住宅を建てる際の建築費や土地代はいくら必要なのでしょうか？例えば、3,000万円の住宅ローンを利用するとしたら、いくらくらいの年収があれば融資が受けられるでしょうか？

無理のない返済を続けるためには、毎月の返済額を考えながら借入額を決めることが大切です。今回は、家を建てる際の年収の目安を中心に、住宅ローンを無理なく返済していくための注意点を紹介します。

 

住宅ローンで家を建てるなら年収いくらが目安？

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▲住宅金融支援機構の「2023年度 フラット３５利用者調査」の「世帯年収別」利用割合

「世帯年収※400万円以上600万円未満」の利用割合が最も多く約38%、
「世帯年収800万円未満」 の利用割合が全体の約78.7％となっています。
前年度と比べ、平均世帯年収は＋27万円増加し、661万円となりました。
※申込ご本人及び収入合算者の年間収入の合計

 

 

実際にいくら借りられるの？

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実際に借りられる金額は申し込み時の年収のほか、借入年数や金利などの条件で変わってきます。
例えば、下記の年収の場合、同じ条件で試算をすると借入可能額は下記の金額となります。

 

 

世帯年収がいくらなら、家を建てられるの？

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「フラット３５利用者調査」によると、予定建設費と土地取得費の合計額である「所要資金」の全国平均は、2022年度と2023年度の変化は、注文住宅が3,717万円→3,863万円（前年比＋146万円）、土地付注文住宅は4,694万円→4,903万円（前年比＋209万円）となっています。

PG HOUSEの住宅は、坪数に応じた定額制の自由設計注文住宅となります。

 

頭金は？ 月々の支払い額は？

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同じ、所要資金として合計4,000万円の家を建てる場合、頭金は必要なのでしょうか？
さらに毎月いくらの支払になるのでしょうか？
下記の借入シュミレーションをご覧ください。
頭金を用意するか、しないかで月々の支払額は変わります。

～頭金は用意できるのか
～何年後までローンを組む予定なのか
～ボーナス払いはするのか

など、それぞれの資金計画に合わせて、PG HOUSEではご提案をさせていただきます。
この機会に家づくりの一番不安な資金について、ご相談ください。

 

あなたの資金の疑問や不安をご相談ください。

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PG HOUSEでは、初めてご来場をいただいた際に、皆様の生活パターンやご要望などをお聞きしながら月々の支払いのシュミレーションを行います。

PG HOUSEの家づくりの考え方、性能や保証について、納得いただいた上で、今の家賃との比較や想定している月々の支払額をご確認ください。
さらに、その後は資金のご相談までのお時間をじっくりと取らせていただきます。

ぜひ、PG HOUSEの家づくり《資金相談会》＠住吉へ、ご来場お待ちしております。

 

＜資金計画相談会＞
開催期間：毎日開催
開催時間：①10:00〜12:00・②13:00〜15:00・③16:00〜18:00
開催場所：PG HOUSE＠浜松市中央区住吉

『PG HOUSE（ピージーハウス）』の説明会にご来場いただいた方には、下記の来場特典を進呈いたします。

【来場予約特典条件】◎1年以内に弊社施工可能エリアにてマイホームの建築を検討されている方 ◎ホームページの予約フォームから2日前までにご予約いただいた方 ◎事前来場予約アンケート・来場後アンケートにすべてお答えいただける方 ◎身分証明書(運転免許証・健康保険証など）のご掲示をいただける方 ◎全額自己資金での建築をご予定の場合は自己資金証明書をご掲示いただける方 ◎ご予約後に担当の携帯電話からお電話いたします。通話をもってご予約を確定をさせていただきます ※1 初回のご来場時にもれなく10,000ポイントプレゼント、さらに次回事前審査申込書にご記入いただき、後日事前審査結果通知の際のご来場で+20,000ポイントを進呈いたします。 

 

 

託児付きで安心

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打合せの間、保育士資格をもつ託児スタッフがお子様をお預かりします。
また、乳児のお子様をお連れの方に授乳室も完備しております。完全個室の授乳室には授乳時の椅子はもちろん、おむつの交換台、お湯のご用意もございますので、赤ちゃん連れのお客様も安心してご利用いただけます。（オムツはご持参ください）

※託児スタッフの手配都合上、お子様とご一緒に参加の場合は、5日前までにご予約をお願いします。