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1000万円台で大満足リノベ!中古の平屋住宅で和モダンに暮らす

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リノベーション価格
10001499万円
間取り
2LDK
※リノベーション当時の価格
階建て 平屋
築年数 10年
所在地 静岡県浜松市中央区
家族構成 夫婦+子ども (4人家族)
施工期間 5ヶ月
構造・工法 木造軸組工法
設計社名 入政建築
施工社名 入政建築
施工期間 5ヶ月
竣工 2022年8月
施工箇所 リビング 、 ダイニング 、 キッチン 、 洗面所・脱衣所 、 収納 、 寝室 、 和室 、 玄関 、 外壁外装・屋根 、 エクステリア・バルコニー・庭 、 洋室 、 廊下 、 断熱工事
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このリノベーションについて

中古の平屋を購入し、改修費約1200万円で家も庭も理想通りのリノベーションを叶えたEさん。成功の秘訣は、時間をかけて納得できる物件を探し、その合間に頼れる工務店とも出会えたことにある。「築10年の平屋を見つけ、すぐ『入政建築』さんに連絡しました。物件や設計図を見ながら、やりたいことができるかを判断してもらったんです」と奥さまは笑う。家づくりの打合せが始まると、「どこまで残すか」「どう暮らすか」をじっくり聞いてくれる姿勢に安心したそう。二間続きの和室はLDKに、元キッチンの洋間は子ども部屋に改修し、一室だけ畳を残し、寝室として活用。既存の構造を生かすことでコストを軽減しながら、造作キッチンや洗面所など、スタイリッシュな造作家具を上手に組み合わせた。緑の土壁など和のしつらえとも相性が良い、北欧テイストを織り交ぜたような和モダン空間が完成。

間取り図

リノベーション前 3DK
リノベーション前の間取り図
リノベーション後 2LDK
リノベーション後の間取り図

外観

リノベーション前
リノベーション前の写真
リノベーション後
リノベーション後の写真

購入時は、庭に垣根とガレージが、玄関前には小屋があったため、せっかくの敷地を広く使えない状態。そこで、南側のテラスも含めてすべてを撤去し、開放感のある空間に生まれ変わらせた

LDK

リノベーション前
リノベーション前の写真
リノベーション後
リノベーション後の写真

家の南側に面した二間続きの客間は、築10年とあって非常に綺麗な状態だった。ほとんどの建具、欄間、長押など使えるものはそのまま残し、グリーンの土壁も生かしながら内装をデザインすることに

洗面スペース

リノベーション前
リノベーション前の写真
リノベーション後
リノベーション後の写真

裏口前には用途不明のスペースが存在し、ここを有効活用すべく『入政建築』と相談。玄関から直行できることもあり、洗面台とファミリークローゼットを配置するプランに決定した

1000万円台 一戸建て 中古物件の購入 平屋 ナチュラル 和モダン・和 カフェ風 木の家 ジャパンディ

新しくした設備・素材・使用メーカー

外壁 ガルバリウム鋼板
無垢カラマツ
内壁 一部クロス張り替え
天井 一部クロス張り替え
断熱材 全面施工
キッチン オリジナル造作
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お客さまの声

施主様の写真

Eさま

家族構成:夫婦+子ども (4人家族)

リノベーションしたきっかけ

結婚して子どもを授かり、マンションで暮らすか一軒家を構えるかを検討。かけられるコストや将来的な家族の暮らしを見据えて、「二階建ては必要ない。中古の平屋を探してリノベーションしよう」と決めました。

この会社に決めた理由

無垢の木の内装を探して見学会を巡っていたころ、『入政建築』さんが手がけた木のマンションリノベーションの内装に一目惚れ。さらに、担当の新野さんが中古物件の見学に同行してくださり、的確な提案もくださったことに感動して。

リノベーションでの希望

子ども部屋や収納は必要最低限にとどめ、子育てがひと段落した後の、夫婦二人暮らしにちょうどいいサイズになるようにとオーダー。コストをかけて刷新する部分と、そのまま残すところの線引きを明確にしました。

この会社でリノベーションしてよかったこと

設計士さん、現場監督さん、大工さんの情報共有ができていて、“話が伝わっている”という安心感がありました。建築開始後も、週に一度「現場打合せ」を設定してもらえたので、実物を前に相談できて良かったです。急な変更にも対応してもらえて感謝!

入政建築からのコメント

スタッフ写真

設計 新野 恵一さんさん

リノベーションの場合、残して生かせる部分が多ければコスト削減につながります。Eさんの家は、和室の建具や欄間、砂壁などを残しつつ、和モダンな空間に仕上げたことで、予算を抑えることに成功しました。上品な和の雰囲気も、意識してデザインに組み込んでいます。

会社概要

会社名
入政建築
施工対応エリア
静岡県西部(湖西~袋井)
電話番号
050-5268-8267
参考坪単価
65万円〜90万円
会社所在地
静岡県浜松市中央区大久保町6628-1

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対応エリア

静岡県西部(湖西~袋井)


お電話でお問い合わせ(会社直通)

050-5268-8267

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