家づくり Q&A

家を買うタイミングは人それぞれ・・・決める大切な要素に、条件の合う土地との出会いがあります。
どんな家をつくるか、新しい生活がどういう暮らしになるか、その大きな部分を決定するのが土地です。

◎土地を購入する際には
１．お客様の条件を出来る限り詳しく伝えること。
２．マイナスになりそうな条件も正直に伝えること。
３．良い土地情報があれば、すぐにでも契約したいと伝えること。
４．住みたい学区、市街化区域、浸水区域、条例などの確認。
etc
◎ライフプランも大事となります
家をつくろうと決める段階で、ある程度将来までの見通しがついている必要があります。
その見通しをつけられる時期は、人によって違うもの。
子供が生まれるとき、子供が就学するとき、両親と同居が決まったときなど様々ですが、
人生がみんな違うように、家づくりのタイミングも人によって違います。
人と比べる必要はありません。自分の家族や暮らしに合ったタイミングを見極めて下さい。

土地購入からご新築を検討されているとのことですが、何から手をつけていいかわからないですよね？

ほとんどの方が、初めてのマイホームづくりで悩まれる問題です。
しかしこの家づくりの進め方次第で、求める暮らしの実現、後悔のない家づくりができるかどうかが決まってきます。
土地探しから始めたものの、不動産屋さんに勧められるがまま焦って契約して、後から後悔なんてこともあります。
後悔のない家づくりにするためには、まずはご質問にもあったお金の計画を立てていくことが大切です。

建物や土地の価格ももちろんですが、ローンがいくら借入できるのか？
安心して返済していける計画なのか？
お子さんの教育費や老後の資金は問題ないのか？

ご家族の将来の資金計画を立てることが重要です。
その計画の中で《無理なく返済できる借入額とローンの種類を決めていく》とよいでしょう。
ご予算は、ご年収やご職業、自己資金、ご家族の計画によってかわってくるので、様々です。
ご自身で資金計画を立てるのはなかなか難しいので【ファイナンシャルプランナーや住宅会社に相談する】のも良いかと思います。

そしてご夫婦で、新しい住まいを通じて「どんな暮らしを実現したいのか」を話し合うと良いでしょう。
家をつくる目的、目指すゴールがご夫婦間で違っていることはよくあります。育ってきた環境が違うので、しょうがないことです。

欲しいものや絶対に嫌なことなど、価値観をすり合わせていことで、求める家づくりがまとまってくるでしょう。
その価値観と合う住宅会社を選び、予算に合わせた土地探しをしていけば、満足いく家づくり、求める暮らしが実現できると思います。