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住宅街の一角に建つ、三階建て・二世帯住宅のT邸。驚いたのは、建物に囲まれているとは思えないほど、家中に開放感があふれていることだった。「子どもたちの野球仲間など、友達を気兼ねなく呼びたいから」と、1階で暮らす両親とは玄関を別にしたという。子世帯の玄関から階段を上ると2階LDKにつながり、視線の抜けも計算された採光窓があちこちに。大人2人が余裕を持ってすれ違えるキッチン、子どもたちが勉強するカウンター、さらに大窓越しに広がる屋根付きのテラスまでが一続きになり、光と風が室内に心地よさを運ぶ。「仲間とのホームパーティーが大好き。夏はテラスでBBQを楽しみたいですね」と語るご主人。コンパクトな敷地を最大限活用した、太陽と空を感じられる住まいに家族みんなも大満足だという。また、高い性能と太陽光発電を組み合わせた「ゼロエネ住宅」であることもT邸のポイント。2階のエアコン1台を稼働すれば、3階の寝室や子ども室まで快適に。親世帯ともほどよい距離感を保ちながら、のびのびと心地よく暮らせる住まいが完成した。
耐久性
耐風等級2取得
耐震性
耐震等級3取得
防犯性
防犯ガラス
1階は道路に面した両親用玄関と、奥に子世帯用玄関の2つを用意。両親が暮らすスペースはコンパクトながらキッチンがついたLDKと寝室が一続きで、移動が少なく楽に暮らせる。寝室からトイレへのアクセスもよく、2階とのつながりもスムーズだ。また、子世帯の玄関に入ると、親世帯が使う浴室へも直行できるレイアウトも便利。「子どもたちが野球で汗だくで帰って来たときも、そのまますぐシャワーを浴びられます」とご主人。
2階は「いかにリビングを広く取るか」を目的に設計。水回りを脇に寄せて、できる限りスペースを確保しながら、視線の抜けも計算した採光窓を随所に配置した。キッチンの広さが特徴的で、洗濯機のある脱衣室や衣類を干すテラスへのアクセスもスムーズ。「家事が苦にならない」と奥さまも笑顔に。
3階には夫婦の寝室と、2つの子ども室を用意。ドアを開け放てば2階で稼働するエアコンの熱が循環するため、冬でもLDKの1台だけで快適に過ごせるほどあたたかい。
ご家族の希望をベースに、広く、明るく過ごせるように設計しました。吹付断熱による断熱性、気密性も高く、ゼロエネルギー住宅として補助金を使用した住まいです。どんな土地環境でも「心地よく過ごす」ヒントがあるはず。それを見つけ出し、最大限に生かした家づくりをしています。
代表取締役・一級建築士 村山道隆さん
こちらの施工例を見学会できます。実際に住んでいる方の声が聞ける絶好のチャンスです。
| 本体価格 | 2000万〜2499万 ※金額は購入当時のものです |
|---|---|
| 設計者名 | ハウスコネクト |
| 施工社名 | ハウスコネクト |
| 敷地面積 | 100.06m² [30.20坪] |
| 延床面積 | 137.25m² [41.43坪] （1階45.75m²、2階45.75m²、3階45.75m²） |
| 施工面積 | 177.05㎡［53.52坪］ |
| 構造・工法 | 木造軸組工法 |
| 外部仕上げ（屋根） | ガルバリウム鋼板 |
| 外部仕上げ（外壁） | ガルバリウム鋼板 |
| 内部仕上げ（床） | アカシア無垢フローリング |
| 内部仕上げ（内壁） | クロス |
| 内部仕上げ（天井） | クロス |
| 内部仕上げ（断熱材） | 発泡ウレタン吹き付け断熱 |
| 使用メーカー（バス） | TOTO（サザナ） |
| 使用メーカー（トイレ） | Panasonic（アラウーノ） |
| 使用メーカー（キッチン） | Panasonic（ラクシーナ） |
| 使用メーカー（照明） | DAIKO |
| 使用メーカー（窓・サッシ） | LIXIL（サーモス） |
| 設備・施設・その他 | 太陽光発電5.5kW |
知人から「ハウスコネクトさんなら設計力が高く、無駄がないスッキリしたデザインを叶えてくれるよ」と教えてもらって施工例を見学。シンプルモダン、和風、カフェ風まで幅広い家を手がけていて、「ここなら自分たちの要望を形にしてもらえそう」と感じたんです。私たちの願いは、約30坪の土地に2台分の駐車場を確保して、1階は親世帯、2〜3階は子世帯を。さらに、庭代わりのテラスも欲しいという欲張りなもの。それに対し、一級建築士の村山さんは、希望をすべて盛り込んだ、ゆとりある設計を提案してくれました。暮らし心地も抜群です！
築40年ほどの実家に両親と私たち夫婦、2人の子どもの計6人で暮らしていました。建物が老朽化したこと、子ども部屋が欲しいことなどを理由に建て替えを検討。敷地面積約30坪の中で、どれだけ広く暮らせるかが課題でした。
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