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24坪でも家族4人が快適に暮らせる自由設計・高性能な家
ルームツアー
土地面積35坪の狭小地でありながら、4人家族が安心・快適に暮らせる家を『DAITOKU』で叶えたSさん。三方向を建物に囲まれると採光が難しくなるため、ダイニングに吹抜けを設けて明るさを確保した。また、LDKをスキップフロアにすることで視線の高さが変わり、実面積よりも広く感じられる。リビングにソファを置かず、無垢の床に座ってくつろぐロースタイルも広く過ごすためのポイントと言えそうだ。キッチンからの動線を考えた家事コーナーと水回り、脱衣室と独立させた洗面室など、コンパクトな空間でも豊かに暮らせるアイデアが詰まっている。さらに、同社の標準仕様である構造計算＋耐震等級3の安心構造と高い断熱・気密性能をベースに、徹底して無駄を省いたことで快適に暮らせる住まいが予算内で実現した。「最初はこんな狭い土地に本当に家が建てられるのかなと不安でしたが、理想以上の仕上がりになって驚いています」。そう語るご主人の笑顔が満足度の高さを物語っている。
耐久性
耐風等級2相当
耐震性
耐震等級3取得、許容応力度計算実施
省エネルギー性
UA値（0.55）
通風・換気性
換気システム 第三種換気
劣化対策
劣化対策等級3相当
土地面積35坪、延床面積24坪というコンパクトなサイズでありながら、無駄を最小限に抑え、4人家族でも快適に暮らせる家です。性能をしっかりと確保しつつ、見た目はシンプルに。間取りの無駄を省いて、イニシャルコストもランニングコストも抑えた住まいになりました。
代表取締役・一級建築士 大塚 美秀さん
| 本体価格 |
総施工費1,490万円※建築当時の価格 ※金額は購入当時のものです |
|---|---|
| 設計者名 | DAITOKU（大得工務店） |
| 施工社名 | DAITOKU（大得工務店） |
| 敷地面積 | 115.25㎡［34.90坪］ |
| 延床面積 | 80.31㎡［24.29坪］（1階 40.57㎡、2階 39.74㎡） |
| 施工面積 | 82.79㎡［25.04坪］ |
| 構造・工法 | 木造軸組工法 |
| 施工期間 | 4か月 |
| 外部仕上げ（屋根） | ガルバリウム鋼板（立平葺き） |
| 外部仕上げ（外壁） | ガルバリウム鋼板（角波張り）、レッドシダー（玄関回り一部） |
| 内部仕上げ（床） | 無垢ナラ材、フロアタイル、フローリング |
| 内部仕上げ（内壁） | クロス |
| 内部仕上げ（天井） | クロス |
| 内部仕上げ（断熱材） | 高性能グラスウール |
| 使用メーカー（バス） | LIXIL |
| 使用メーカー（トイレ） | LIXIL |
| 使用メーカー（キッチン） | LIXIL |
| 使用メーカー（照明） | LED |
| 使用メーカー（窓・サッシ） | LIXIL |
たくさんのハウスメーカー、工務店を回っていた中で『DAITOKU』さんが構造計算をして耐震等級3を取得していると聞きました。他社にも構造計算の有無を確認したところ話を逸らされてしまい、それがきっかけで『DAITOKU』さんを信頼できたことと、資金計画についてもていねいに相談にのってくれたので、お願いすることにしました。実際に住んでみて、夏はとても涼しく、その快適さに驚きました。リビングにある吹抜けから青空が見える間取りや、心地よい無垢床に包まれた暮らしがお気に入りです。
実家の離れのような家に住んでいたのですが、夏は暑く、冬は寒い居住環境にストレスを感じていました。海に近い場所で津波が心配だったので、高台立地に引っ越したいという願望もありました。
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