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リフォーム・リノベーション

建築家と工務店がコラボ 築50年のビルを店舗兼住居に

建杜 KENT(大栄工業)|2階の住居スペース。壁や天井は活かし、モルタルの床の上に無垢の杉板を貼って暮らしやすい空間に

2階の住居スペース。壁や天井は活かし、モルタルの床の上に無垢の杉板を貼って暮らしやすい空間に

リノベーション価格
-
※リノベーション当時の価格
改修面積 305.00㎡[92.20坪]
築年数 約50年
家族構成 夫+妻+長女
構造・工法 鉄筋コンクリート造
設計者名 ツクリト建築設計事務所 一級建築士 高田昌彦
施工社名 建杜 KENT(大栄工業)
施工期間 5か月
施工箇所 外壁、構造躯体はそのまま活かし、2階の住居スペースと3階の店舗スペースの間取り、窓、床の一部、水回りを大規模改修。電気の配線工事と壁のペンキ塗装はご主人のセルフビルド。
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このリノベーションについて

「新築は味わいが出るまでに時間がかかるので、選択肢になかったですね」。そう語るKさんは、築50年の3階建てRC造ビルを購入し、店舗兼住居にリノベーションした。2階の住居は間仕切りのない30畳のワンルームで、モルタルの床の上に無垢の杉板を張った。3階の店舗は狩野川の景色を楽しむために、壁一面にピクチャーウインドウを設置し、スチールの格子でアクセントをつけた。施主さんのセンスと建築家のこだわりが極上の〝化学反応〟を起こし、『建杜』の確かな施工力によってヴィンテージ感のある空間に生まれ変わった。

建杜 KENT(大栄工業)|2階の住居スペース。壁や天井は活かし、モルタルの床の上に無垢の杉板を貼って暮らしやすい空間に

2階の住居スペース。壁や天井は活かし、モルタルの床の上に無垢の杉板を貼って暮らしやすい空間に

建杜 KENT(大栄工業)|旧ビルの倉庫に眠っていたキッチンにスチールを組み合わせ、BARのような雰囲気に

旧ビルの倉庫に眠っていたキッチンにスチールを組み合わせ、BARのような雰囲気に

建杜 KENT(大栄工業)|木、鉄、革という異素材が絶妙にマッチしたリビング

木、鉄、革という異素材が絶妙にマッチしたリビング

建杜 KENT(大栄工業)|玄関ホール。タテ・ヨコの美しいラインは建築家らしいこだわり

玄関ホール。タテ・ヨコの美しいラインは建築家らしいこだわり

建杜 KENT(大栄工業)|2階ホール。鉄板を4枚組み合わせて加工し、土間の入口となる引き戸に仕上げた

2階ホール。鉄板を4枚組み合わせて加工し、土間の入口となる引き戸に仕上げた

建杜 KENT(大栄工業)|壁に合わせてトイレのドアもモルタル製

壁に合わせてトイレのドアもモルタル製

建杜 KENT(大栄工業)|店舗へと誘うデザインウォール。フランスの教習所で使用されていたドアを再利用

店舗へと誘うデザインウォール。フランスの教習所で使用されていたドアを再利用

建杜 KENT(大栄工業)|狩野川の景色が広がる3階の店舗ペース

狩野川の景色が広がる3階の店舗ペース

リノベーション前

築50年の空きビル。コンクリート打ち放しの質感は残しつつ、2階を住居、3階を店舗にリノベした
築50年の空きビル。コンクリート打ち放しの質感は残しつつ、2階を住居、3階を店舗にリノベした
3階の店舗部分。狩野川を一望するはめ込み式の窓ガラスは枠のアイアンを造作して実現
3階の店舗部分。狩野川を一望するはめ込み式の窓ガラスは枠のアイアンを造作して実現
2階の住居部分をキッチン側から。元の質感を活かしてリノベーション
2階の住居部分をキッチン側から。元の質感を活かしてリノベーション

新しくした設備・素材・使用メーカー

2階:無垢杉板  3階:モルタル
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お客さまの声

施主様の写真

Kさま

家族構成:夫+妻+長女

リノベーションしたきっかけ

賃貸の一戸建ての1階を店舗、2階を住居にして暮らしていましたが、だんだんと手狭になってきたのがきっかけです。

この会社に決めた理由

HPで『ツクリト』さんの作品が気に入ったのでアクセスしたら、『建杜』さんを紹介してもらいました。決め手は金澤社長の人柄です。

リノベーションでの希望

ヴィンテージ感のある家に住みたかったので、経年変化で味わいの出たコンクリートの質感を残しながら快適に住めるようにしたい。

この会社でリノベーションしてよかったこと

『建杜』さんがどんな要望に対しても「NO!」と言わず、いつも何とかしてくれたおかげで理想以上の空間が完成しました。

建杜 KENT(大栄工業)からのコメント

スタッフ写真

代表取締役 金澤 清文さんさん

全国雑誌でしかお目にかかれない空きビルのフルリノベです。施主さんのセンスと建築家こだわりの相乗効果で、新たな建物に生まれ変わりました。

会社概要

会社名
建杜 KENT(大栄工業)
施工対応エリア
東部全域(伊豆エリアは応相談)
電話番号
050-5851-6955
参考坪単価
70万円〜100万円
会社所在地
静岡県沼津市江原町15-56

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対応エリア

東部全域(伊豆エリアは応相談)


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050-5851-6955

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