建築システム（狭小住宅専門店）

プラン２５－敷地１１．７坪　間口４．４ｍ（２．４間）３階建収益物件　延床面積９２㎡（２７．９坪）

土地３９㎡は坪数に直すと１１．７坪の極小敷地。 収益物件として１階は貸事務所、２階３階はワンルームマンションとしたプランニングに挑戦！

それ以外・3階建
延床面積：92m² [27.83坪]

• 防犯対策

プラン２６－３階建店舗併用 間口５．９ｍ（３．２間）　延床面積１７３㎡（５２．３坪）

１階が事務所、２～３階を住まいにした案です。 事務所併用とは言え、無機質なビルっぽい外観にしたくないので ２階バルコニーに丸みををつけて優しいフォルムに工夫。 １階ミーティング室１５帖、その奥の事務室１４帖。トイレ・給湯・洗面も完備。 ２階へは住宅専用の玄関があって家族４人が暮らせるスペース。 ＬＤＫ１６帖にプラスして畳コーナー４．５帖♪

4LDK・3階建
延床面積：173m² [52.33坪]

• ゆったりとくつろげるリビング
• 広々としたバスルームでリラックスできる

プラン２８－間口７．２ｍ（４．0間）３階建店舗併用　延床面積１４４㎡（４３．５坪）

店舗併用住宅プランです。 １階で飲食業を計画、２階と３階は３ＬＤＫの間取りで住まいます。 ２階にキッチン・ダイニング・リビング・お風呂・洗面・洗濯・トイレ・物干しバルコニーと 主な生活動線を全て集約できました。 キッチンに立った時の正面がテレビですから、家事をしながらでも団欒に加われます。 ３階は寝室と子ども部屋２つ取れました。

3LDK・3階建
延床面積：144m² [43.56坪]

• ゆったりとくつろげるリビング
• 庭やバルコニーとのつながり

プラン２２－敷地１９坪 間口３．６ｍ（２．０間）　３階建て　延床面積１１５㎡（３４．７坪）

土地の幅が４．５ｍ、その中に壁芯３.６ｍの住宅（実際は外壁の外側の寸法では３．８ｍ） ６５㎡（１９坪）の土地の中にご希望を目一杯詰め込んだ間取りです。 ビルトインガレージには普通車が入れられ、建物の前に軽１台。 ２階は１２帖のダイニングキッチンと　９帖のリビングスペース。 ３階は７帖・６帖・４帖の３部屋が確保できました。

3LDK・3階建
延床面積：115m² [34.78坪]

• ゆったりとくつろげるリビング
• プライバシーを確保できる
• ガレージがある